Помимо наличия определенных сертификатов, успешный агент по недвижимости должен иметь сильные люди и коммуникативные навыки, а также способность продавать дома и продавать недвижимость агентства услуги. Во время интервью вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы обладаете этими способностями и станете сильным дополнением к агентству.
Что хотят знать работодатели
Во время собеседования работодатели будут задавать общие вопросы, чтобы получить представление о ваших навыках и опыте. Интервьюеры также будут задавать конкретные вопросы о недвижимости. Вы можете получить ситуационные вопросы, которые сосредоточены на том, как вы справлялись с данной ситуацией в прошлом. Также распространены поведенческие вопросы — они сосредоточены на том, как бы вы справились с ситуацией в будущем. Кроме того, ожидайте вопросов, разработанных, чтобы узнать, какие сертификаты и лицензии у вас есть.
Наконец, многие вопросы могут быть направлены на то, чтобы понять, как вы работаете в сфере недвижимости. среда, которая может быть быстро развивающейся и конкурентной и требует сильных организационных и навыки коммуникации. В своих ответах постарайтесь выделить эти навыки (полный список общих навыков, необходимых в сфере недвижимости, вы найдете в конце этой статьи).
Потенциальных работодателей также интересует, как вы себя ведете. Презентация является ключевой в этой роли — вам нужно выглядеть организованно и профессионально.
Вопросы об интервью с агентом по недвижимости
Потренируйтесь отвечать на эти вопросы. Во многих случаях может помочь, если ваш ответ использует технику STAR, которая структурирует ваш ответ с точки зрения ситуации, задачи, действия и результата.
- В среднем, сколько домов вы продаете каждый год в качестве агента по недвижимости?
- Как вы используете Интернет и социальные сети для продажи домов?
- Как вы сохраняете организованность и гарантируете, что никогда не пропустите встречу или не опоздаете?
- У вас есть опыт использования видео и виртуальных туров для продвижения вашего дома?
Советы по ответу: Если у вас есть опыт использования видео- и виртуальных туров, идеальным ответом будет пример того, как вы использовали эту технологию для продажи дома.
- Что вы знаете о брокерских сделках по продаже и аренде различных типов недвижимости?
- Расскажите мне о случае, когда вы изо всех сил пытались построить отношения с владельцем, инвестором, арендатором или брокером. Что бы вы сделали по-другому?
Советы по ответу: Одна из стратегий ответа на такого рода вопросы состоит в том, чтобы показать, как эта ситуация послужила вам возможностью для обучения. Сосредоточьтесь больше на том, как вы справитесь с ситуацией в будущем, чем на том, что пошло не так. Вы не хотите говорить, что никогда не пытались построить отношения, поскольку это может показаться нечестным.
- Что для вас самое сложное, когда вы сопровождаете потенциальных клиентов во время экскурсий по недвижимости? Почему?
- Есть ли у вас опыт разработки маркетинговых материалов?
- Что, по вашему мнению, является одним из способов избежать показа одному и тому же покупателю нескольких свойств в течение многих месяцев?
Советы по ответу: В своем ответе может быть полезно обсудить, как вы управляете ожиданиями клиентов, используете информацию, полученную в ходе ваши первые показы, чтобы адаптировать следующие раунды, или поговорить о важности первой встречи с клиент.
- Какие качества, по вашему мнению, делают вас отличным агентом по недвижимости?
Советы по ответу: Многие из основных навыков и качеств для агентов по недвижимости перечислены ниже. Это ваша возможность выделить области, в которых вы сильнее всего. Например, вы можете сказать: «Я думаю, что навыки общения необходимы. Для агента по недвижимости так же важно слушать и понимать, что нужно клиенту, как и говорить о недвижимости».
- Расскажите мне о случае, когда вы допустили ошибку с договором, арендой или другим видом документов. Что вы сделали и что могли бы сделать по-другому?
Советы по ответу: Выбирайте ошибку с умом! Если вы когда-то пропустили листинг на миллион долларов, сейчас не время упоминать об этом. Вместо этого вы могли бы упомянуть промах или относительно небольшую ошибку. Сосредоточьте свой ответ на том, что это никогда не повторится.
- Какие у вас есть лицензии на недвижимость?
- Опишите время, когда вы работали с требовательным владельцем или клиентом, желающим приобрести дом. Как вы справились с ситуацией?
Что надеть на собеседование по недвижимости
При подготовке к собеседованию на должность в сфере недвижимости выбор подходящей одежды так же важен, как и ознакомление с типами недвижимости, продаваемой агентством. То, как вы выглядите, — это первое, что видит интервьюер, а в конкурентной сфере недвижимости вам необходимо создавать компетентный, консервативный, профессиональный имидж.
Для вашего интервью это означает профессиональная одежда для интервью. Мужчинам нужно будет надеть хорошо сидящий костюм консервативного цвета, белую или пастельную рубашку, консервативный галстук, темные носки и туфли. Женщины могут выбирать между брючным или юбочным костюмом, блузкой (не с глубоким вырезом), чулочно-носочными изделиями и туфлями-лодочками с закрытым носком. Прическа, макияж и сумочка (если есть) должны быть аккуратными и скромными, минимум украшений, серьги только в ушах.
Носите портфель или портфолио с вашим резюме, блокнотом и рабочей ручкой.
Список навыков в сфере недвижимости
Вот список навыков в сфере недвижимости, которые работодатели ищут в кандидатах, которых они нанимают. Навыки будут варьироваться в зависимости от должности, на которую вы претендуете, поэтому также ознакомьтесь с нашим списком навыки перечислены по работе и тип мастерства. Упомяните эти навыки во время интервью и включите их в свое резюме и сопроводительные письма.
А – Г
- аналитический
- Оценки
- Оценки
- Управление активами
- Внимание к детали
- Строительные нормы и правила
- Коммерческий
- Коммуникация
- Компьютер
- Правила кондоминиума
- Кооперативы
- Отношения с клиентами
- Контракты
- Внимание к деталям
- Обучение клиентов
- Сочувствие
- Экологические знания
- Финансы
- Следование
- выкупа
Ч – М
- Ассоциации домовладельцев
- Честность
- Инициатива
- Знание внутренней нормы прибыли
- Межличностный
- Вложения
- Суждение
- Знание доходной собственности
- Знание процесса покупки
- Последующие действия
- Лидогенерация
- Аренда
- Юридический
- Лицензии
- Прослушивание
- Установление личных связей
- Анализ рынка
- Маркетинг
- Microsoft Office
- Мотивация
- Ипотека
- Знание муниципального права
Н - С
- Переговоры
- Сеть
- Устное общение
- Убеждение
- Решение проблем
- Обработка
- Знание собственности
- Управление недвижимостью
- Налог на недвижимость
- Коды недвижимости
- Закон о недвижимости
- Рынок недвижимости
- Налоги на недвижимость
- Рефералы
- Аренда
- Аренда недвижимости
- Исследовать
- Жилой
- Отзывчивый
- Продажи
- Установка ожиданий
- Знание школьного округа
- Школьные налоги
- Одна семья
- Программное обеспечение
Т-Я
- Тимбилдинг
- Технические
- телефон
- Тайм-менеджмент
- Сроки
- Андеррайтинг
- оценка
