Вы много работали над созданием хороший контракт с кем-нибудь. Чего вы не хотите, так это узнать, что соглашение неисполнимо, т. е. что договор никуда не годится и должен быть разорван.
В этом проблема невыполнимого контракта; вы не знаете, пока не попытаетесь передать контракт в суд, что он не может быть приведен в исполнение. К тому времени часто бывает слишком поздно, чтобы исправить проблему. Поэтому, прежде чем подписать пунктирную линию, убедитесь, что подписываемый вами договор подлежит исполнению.
Что делает контракт неисполнимым?
Почему суд может расторгнуть договор? Вот некоторые моменты, на которые следует обратить внимание при заключении договора.
Отсутствие емкости
Дееспособность — это юридический термин, означающий умственную способность понимать и нести ответственность за заключение договора. Если вы заключаете контракт с кем-то, у кого нет дееспособности, это лицо может расторгнуть контракт без штрафных санкций.
Например, человек, находящийся в состоянии алкогольного опьянения, в меньшей степени способен понять, на что он соглашается, и может принимать решения, не отвечающие его интересам. Если вы подписываете контракт с кем-то, кто пьян, а он позже хочет от него отказаться, вы можете остаться ни с чем.
Три вида емкости:
Несовершеннолетние. Несовершеннолетний - это лицо, не достигшее совершеннолетия в штате.
Некомпетентный. Кто-то, кто некомпетентен, имеет низкий IQ, умственно отсталый или имеет ограниченные способности из-за таких состояний, как болезнь Альцгеймера или слабоумие.
Дееспособность предполагается, если нет оснований признать лицо психически недееспособным.
Под влиянием. Эта категория предназначена для людей, которые обычно могут быть дееспособными, но находятся под воздействием наркотиков или алкоголя (включая некоторые отпускаемые по рецепту лекарства) во время подписания контракта.
Принуждение или неправомерное влияние
Концепция хорошего контракта означает, что оба человека заключают соглашение по собственной воле и никого не принуждают к подписанию. При наличии принуждения суд не будет рассматривать иск. Например, человека нельзя заставить подписать контракт угрозами или насилием.
Неправомерное влияние обычно связано с разницей во власти или влиянии в отношениях, в которых стороны неравны. Например, начальник может иметь неправомерное влияние на работника и заставить его подписать контракт, выгодный для начальника. Вы можете видеть, что это может быть трудно доказать.
Еще одним распространенным примером неправомерного влияния является составление завещания. Кто-то может осуществлять контроль над человеком, чтобы помешать ему действовать разумно, разумно и добровольно,
Введение в заблуждение/Мошенничество
Мошенничество – это умышленное действие, направленное на то, чтобы лишить кого-либо его права или причинить ему вред. В договорах обман о материальной (важной) части договора. Мошенничество может быть как положительным (ложь), так и отрицательным (говорение неправды или всей правды). Если будет доказано, что одна из сторон договора совершает мошенничество, договор может быть лишен исковой силы.
Введение в заблуждение в договоре – это ложное изложение факта, побуждающее кого-либо заключить договор. Потерпевшая сторона должна показать, что при заключении договора она полагалась на ложное заявление, что привело к некоторым потерям.
Любое мошенничество является введением в заблуждение, но введение в заблуждение не всегда является мошенничеством.
Незаконный контракт
Незаконный договор – это договор, который включает в себя действия, противоречащие закону или публичная политика (законы или правила). Например, соглашение о покупке и продаже незаконных наркотиков не имеет исковой силы, как и договор, который ставит кого-либо в положение, нарушающее закон.
Неписаный контракт
Как правило, договор не обязательно должен быть заключен в письменной форме, но некоторые виды договоров должно быть в письменной форме быть осуществимым. Это требование различно для каждого штата. Некоторые распространенные типы контрактов, которые должны быть заключены в письменной форме, — это добрачные соглашения, контракты на продажу или передачу земли, а также контракты, которые не могут быть заключены в течение одного года. Государственные законы различаются; проверить закон о мошенничестве в вашем штате или обратитесь к адвокату, чтобы ознакомиться с законами в вашем штате.
Даже если доказано, что устное соглашение существует, оно не может быть приведено в исполнение в суде, если закон требует, чтобы оно было заключено в письменной форме.
Делают ли ошибки контракт неисполнимым?
В договоре есть два вида ошибок: односторонние (допущенные только одной стороной) и взаимные ошибки (допущенные обеими сторонами). Односторонняя ошибка, например ошибка в стоимости предмета, может привести к несправедливому преимуществу другой стороны. Взаимная ошибка, например, когда обе стороны допустили ошибку в идентификации предмета, может сделать договор недействительным.
Ошибки в договоре обычно рассматриваются в каждом конкретном случае, и они связаны с тем, является ли ошибка существенной (значительной) и приводит ли ошибка к неправомерному влиянию.
Трудно сделать однозначное заявление об ошибках; они должны быть оспорены и переданы в суд, чтобы выяснить, делают ли они договор неисполнимым.
Должен ли я получить адвоката для написания контракта?
Люди, которые не являются адвокатами, заключают много невыполнимых контрактов. Но адвокаты не всегда знают, что соглашение, которое они пишут, не имеет исковой силы. Например, адвокат может не знать, что одно лицо является несовершеннолетним или что заявление одной из сторон содержит мошеннические заявления.
Всегда лучше иметь адвоката, вовлеченного в заключение контракта, чтобы избежать более очевидных ошибок и убедиться, что язык контракта ясен и полон.
