Как правило, компания, нанимающая независимого подрядчика, не несет ответственности за травмы третьих лиц, возникшие в результате халатности подрядчика. Однако из этого правила есть исключения, и предприятиям, нанимающим подрядчиков, следует о них знать. Предприятия могут защитить себя от претензий, возникающих из-за халатности подрядчиков, приобретя страхование ответственности.
Ответственность нанимающей компании
Когда компания нанимает независимого подрядчика для выполнения работы, а подрядчик выполняет работу небрежно, причиняя вред третьим лицам, компания обычно не несет ответственности за травмы. Вместо этого ответственность лежит на подрядчике, если он, а не компания-наниматель, определяет порядок выполнения работ.
Рассмотрим следующий сценарий:
Fancy Foods, элитный супермаркет, нанимает подрядчика Peerless Painting для покраски фасада магазина. В контракте между Fancy Foods и Peerless Painting описывается работа, которая будет выполнена, но не уточняется, как она будет выполняться. Однажды сотрудник Peerless красил лестницу в здании Fancy Foods и случайно уронил наполовину полную банку с краской. Банка упала на Билла, покупателя магазина, повредив ему плечо. Несет ли Fancy Foods ответственность за травму Билла?
Ответ, скорее всего, нет. Травма Билла произошла в результате халатности, допущенной сотрудником подрядчика по покраске. За малярные работы отвечала компания Peerless Painting, а не Fancy Foods, поэтому Peerless несет ответственность за травму Билла.
Исключения
При определенных обстоятельствах предприятие может быть привлечено к ответственности за халатность, совершенную независимым подрядчиком. Компания по найму может нести ответственность, если она совершила любое из следующих действий.
Не удалось обеспечить безопасное помещение
Владелец недвижимости обязан поддерживать свое помещение в безопасном состоянии. Если рабочее место небезопасно и кто-то получил травму, владелец может нести ответственность за травму. Например, предположим, что Realty Inc., владелец недвижимости, нанимает Pipes-R-Us для ремонта котла, расположенного в здании Realty Inc. владеет. Pipes-R-Us выполняет некачественный ремонт, и котел впоследствии вытекает на пол неподалеку. Арендатор получил травму, поскользнувшись и упав на мокрый пол. Если арендатор подаст в суд на Realty Inc. за телесные повреждения, утверждая, что компания Realty Inc. не обеспечила безопасность помещений. может нести ответственность за причинение вреда арендатору.
Наняли подрядчика для выполнения работ со специфическими рисками
Работа может иметь «особые риски», если она по своей сути опасна и может причинить вред, если не будут приняты меры предосторожности. Например, предположим, что Realty Inc. нанимает подрядчика по ландшафтному дизайну для создания сада на своей территории. Владелец здания знает, что на участке закопаны старые ручные гранаты, но не сообщает ландшафтному дизайнеру об опасности. Если работник, занимающийся ландшафтным дизайном, получил травму в результате взрыва гранаты во время работы на участке, владелец собственности может нести ответственность за травмы, полученные работником.
Наняли нерадивого подрядчика
Предприятие, нанявшее нерадивого подрядчика, может нести ответственность за травмы, вызванные некачественной работой подрядчика. Например, Ready Realty нанимает Pronto Painting, малярную фирму, принадлежащую родственнику руководителя Ready Realty. Посетитель здания (Джим) получил травму, когда сотрудник Pronto Painting смешал отбеливатель с аммиаком. Джим узнает, что когда Ready Realty наняла подрядчика по покраске, она знала, что у Пронто было несколько предыдущих упоминаний OSHA. Джим подает в суд на Ready Realty, утверждая, что владелец недвижимости несет ответственность за его травму, поскольку нанял нерадивого подрядчика.
Не удалось должным образом контролировать подрядчика
Предприятие может нести ответственность за халатность, совершенную независимым подрядчиком, если предприятие берет на себя контроль над работой подрядчика или санкционирует небезопасные действия последнего. Например, Realty Inc. нанимает компанию Easy Electric для модернизации электропроводки в жилом комплексе Realty Inc. владеет. Компания Realty Inc. Руководитель контролирует сотрудников Easy Electric, пока они работают над проводкой. Руководитель руководит их работой, давая им инструкции о том, как выполнять свою работу. Потому что Realty Inc. добровольно взял на себя ответственность за надзор за подрядчиком по электромонтажу, он может быть привлечен к ответственности за небрежные действия Easy Electric.
Обязанность владельца недвижимости по поддержанию безопасного помещения не подлежит делегированию, то есть владелец не может делегировать ее подрядчику или кому-либо еще.
Страхование ответственности за халатность подрядчика
Предприятие, застрахованное по стандартному полису общей ответственности, автоматически покрывается субсидиарной ответственностью за халатные действия, совершенные независимыми подрядчиками, которых оно нанимает. Такие действия покрываются страховкой, поскольку полис не исключает травм, вызванных халатностью независимых подрядчиков. Полис покрывает претензии к бизнесу, возникающие в результате халатных действий, совершенных сотрудниками, независимыми подрядчиками и другими лицами, действующими от имени бизнеса.
Дополнительное страховое покрытие
Когда компания нанимает независимого подрядчика, она обычно требует, чтобы подрядчик застраховал бизнес в качестве дополнительного застрахованного в соответствии с полисом общей ответственности подрядчика. Такая договоренность гарантирует, что политика ответственности подрядчика (а не политика нанимающей компании) будет обеспечить первоочередное покрытие претензий к нанимающей компании, возникающих в связи с небрежность. Полис ответственности дополнительного страхователя (нанимающей компании) обычно предусматривает избыточное покрытие.
Однако одним из недостатков дополнительного страхового покрытия является то, что дополнительный застрахованный должен разделить с подрядчиком лимиты полиса подрядчика. Еще одна ловушка заключается в том, что подрядчик может сократить, изменить или отменить полис без ведома дополнительного страхователя.
Политика защитной ответственности владельцев и подрядчиков
Альтернативой дополнительному страхованию является полис ответственности владельцев и подрядчиков (OCP). Полис OCP обычно приобретается подрядчиком или субподрядчиком от имени владельца проекта или генерального подрядчика. Владелец или генеральный подрядчик (GC) является указанным застрахованным, но сторона, приобретающая полис, не застрахована. Политика OCP покрывает претензии к владельцу или GC, возникающие в связи с их субсидиарной ответственностью за халатные действия, совершенные подрядчиком. OCP также покрывает претензии к указанным страхователям за неспособность должным образом контролировать работу подрядчика.
Одним из преимуществ полиса OCP перед дополнительным застрахованным покрытием является то, что указанному застрахованному не нужно делиться лимитами полиса с каким-либо другим предприятием. Кроме того, полис не может быть аннулирован кем-либо, кроме указанного застрахованного, и он всегда применяется в качестве основного страхования. Дополнительное страховое покрытие обычно, но не всегда, является основным.
