Генеральный прораб строительства контролирует каждый этап строительного проекта, от первоначального планирования до его завершения. Есть суперинтенданты, которые специализируются на проектах общественных работ, таких как мосты и плотины. Другие специализируются на строительстве офисов или домов. Хотя ответственность генерального прораба по строительству варьируется в зависимости от проекта и работодателя, существуют определенные задачи, общие для этой профессии.
Решение вопросов, связанных с человеческими ресурсами
Руководитель строительства проводит собеседование и отбирает рабочих для строительной площадки. Он или она почти всегда несет ответственность за ознакомление новых сотрудников с правилами, касающимися процедур безопасности на рабочем месте, а также за обеспечение соблюдения этих правил. Суперинтенданты также обычно выполняют функции табельщиков и утверждают табели учета рабочего времени. Обычно они отвечают за подготовку графика работы и утверждение заявок на отпуск.
Прорабам строительства часто приходится отвечать на вопросы сотрудников о льготах и оплате труда. Если работник охвачен профсоюзом, суперинтендант обычно выступает в качестве контактного лица для представителя профсоюза. Суперинтенданты также несут ответственность за ознакомление со всеми трудовыми договорами, чтобы убедиться в отсутствии нарушений условий договора.
Надзор за строительной деятельностью
На крупных строительных объектах прораб обычно выступает в роли руководителя бригадиров, которые, в свою очередь, несут ответственность за контроль над рабочими. На небольших строительных площадках прораб может также выполнять функции менеджер и напрямую передавать инструкции работникам в отсутствие мастер.
Другие обязанности руководителя могут включать в себя назначение рабочих групп на конкретные работы или предоставление новым сотрудникам необходимого обучения. Суперинтенданты часто указывают работникам, в каком порядке необходимо выполнять конкретные задачи. Независимо от степени прямого надзора, суперинтенданты обычно несут ответственность за проверка и утверждение всех работ, выполняемых подрядчиками, субподрядчиками и сотрудники.
Обработка функций бухгалтерского учета
Генеральный прораб строительства часто участвует в разработке предварительных бюджетов и смет. По мере продвижения проекта он или она контролирует расходы, чтобы обеспечить соблюдение бюджета. Если проект превышает бюджет, суперинтенданту поручено определить, сможет ли компания компенсировать разницу.
Суперинтендант также ведет все записи, касающиеся затрат на рабочую силу и материалы, часто прибегая к помощи программного обеспечения для управления строительством, секретаря или бухгалтера. На более крупных работах они часто работают со всеми тремя. Суперинтенданты также отслеживают наличие всех материалов и расходных материалов, чтобы предотвратить потерю и обеспечить выполнение работ по графику.
Координация всей деятельности на объекте
Руководитель строительства отвечает за координацию всей работы, выполняемой рабочими и торговцами. Они также тесно сотрудничают с архитекторами и инженерами, юристами и другими специалистами. Суперинтенданты также координируют графики работы таким образом, чтобы предотвратить конфликты в рабочем процессе и гарантировать, что дела идут хорошо. выполнено в правильном и точном порядке и что материалы для выполнения работы находятся на месте, когда задача возникает в рабочий процесс.
Опыт и образование
Должность прораба – это далеко не начальная должность. У большинства работодателей есть строгие критерии, которых они придерживаются при отборе кандидатов. Подавляющее большинство ищет кандидатов, имеющих опыт работы в своей профессии не менее четырех лет, а многие работодатели требуют еще большего опыта.
Требования к образованию обширны и различаются в зависимости от работодателя. Некоторые из них примут кандидата, имеющего достаточный опыт, в то время как другие обычно рассматривают только кандидатов, имеющих четырехлетнее высшее образование в области управления строительными проектами и может продемонстрировать успешный опыт в других областях в пределах промышленность.
