Komunitný život
Rovnako ako dom je viac ako jeho steny a okná, domy typu cohousing sú viac ako štandardné byty. Ľuďom, ktorí vytvárajú, spájajú a žijú cohousingové komunity, sa pripájajú k aktívnej a angažovanej komunite susedia, ktorí sa poznajú a starajú sa o seba a spolu žijú vedomejšie jeden o druhom a o Zemi. Cohousing sa za posledných 25 rokov rozrástol na viac ako 160 komunít po celej krajine a komunity siahajú od mestských, prímestských alebo vidieckych; nová konštrukcia alebo repasovaný účel; senior-špecifické alebo medzigeneračné. Úspešné komunity vo všeobecnosti zdieľajú 5 kľúčových charakteristík, ktoré vás môžu zvádzať k tomu, aby ste pre svoj ďalší krok zvážili komunitu cohousingu.
1. Zamerajte sa na udržateľnosť
Hlavnou hodnotou cohousingu je environmentálna udržateľnosť. To sa odráža v zachovanom otvorenom priestore, vo využívaní zelených stavebných materiálov a techník, minimalizovaní vniknutia áut a prevahe komunitných systémov obnoviteľnej energie. Zmysel pre komunitu vytvorený v týchto štvrtiach je tajnou zložkou udržateľnosti, ktorá umožňuje ľuďom mať kolektívny vplyv a byť dobrými správcami spolu so svojimi susedmi. Takáto živá štvrť znamená, že obyvatelia sa môžu stýkať v blízkosti domova a rodičia môžu obmedziť nekonečné cestovanie tam a späť so svojimi deťmi na stretnutia.
2. Tváre nie ploty
Cohousingové komunity sa vyznačujú určitými dizajnovými prvkami, ktoré sú navrstvené na silnej sociálnej štruktúre. Veľká výhoda cohousingu pramení z kultúry zdieľania podporenej veľkorysým spoločným vybavením. Cohousing má spoločný dom (srdce komunity, s veľkou kuchyňou, jedálňou, hosťovskými izbami a podobne) a možno aj spoločnú záhradu, dielňu, miestnosť na jogu, bazén alebo detskú izbu. Komunity sú vo všeobecnosti 20 až 40 domov, ktoré si navrhli a sami spravujú obyvatelia. Výsledkom je zameranie sa na ľudí, autá stojace na periférii a budovy zoskupené tak, aby ponechali zelenú plochu pre všetkých.
3) Vlastníci-vývojári
Financovanie zabezpečujú budúci obyvatelia, ktorí vystupujú ako „vlastníci-developeri“ a poskytujú kapitál na financovanie nákladov na projekt a nákup nehnuteľností. Pri získavaní pôžičiek sa však nie je čoho báť; V skutočnosti má Fannie Mae vo svojich častých otázkach jazyk, v ktorom uvádza, že domy cohousingu sa kvalifikujú na pôžičky rovnako ako akýkoľvek iný vývoj kondomínia. Projekt je vybudovaný prostredníctvom bankového stavebného úveru, ktorý sa vypláca, keď jednotliví obyvatelia získajú hypotéky. Keďže obyvatelia sa čoskoro prihlásia do svojej štvrte, obrat má tendenciu byť nízky.
4) Skutočné susedstvo
Už ste niekedy boli pripravení upiecť tortu a uvedomili ste si, že vám chýba jedna tyčinka masla, čo znamená 20 minút jazdy do obchodu? V cohousingu bude mať váš sused pravdepodobne aj maslo, aj nejaké rady na pečenie. Cohousing je starostlivo navrhnutý tak, aby vytvoril sociálne bohatú a prepojenú komunitu, skutočnú „susedstvo“ v staromódnom zmysle slova. Obyvatelia však nemajú zdieľanú ekonomiku ani spoločný súbor presvedčení. Jednotlivé domy majú všetko tradičné vybavenie vrátane súkromných kuchýň, no väčšina komunít je hrdá na to, že v spoločnom dome niekoľkokrát týždenne ponúka striedanie večerí varených obyvateľmi.
5) Bezpečne a bezpečne
„Eyes on the Street“ sú tým najlepším bezpečnostným systémom, aký môžete mať. Život v komunite, kde je každý známy, poskytuje ďalšiu úroveň bezpečia. Deti môžu voľne behať a klopať na dvere svojich kamarátov, čím získajú jedinečnú úroveň nezávislosti a dôvery voči susedom. Dokonca aj vo veľkých mestách je v cohousingu málo kriminality a ponúka bezpečný a podporný život.
Ak máte záujem o nájdenie komunity, ku ktorej sa chcete pripojiť, alebo o spustenie novej komunity, môžete ju navštíviť www.cohousing.org pre množstvo zdrojov, vrátane mapy etablovaných komunít a prebiehajúcich skupín. Komplexný prehľad nájdete v knihách rodičov amerického cohousingu, Katie McCamant a Chucka Durretta: Vytváranie cohousingu: Budovanie trvalo udržateľných komunít a Príručka seniorského cohousingu. Ak ste obyvateľom Kalifornie, Fair Oaks EcoHousing víta nových členov a bude ďalším, kto prerazí v Golden State.
Na zdravie udržateľnejším, sociálne prosperujúcim komunitám pre všetkých!
