Dohoda o zachovaní neškodnosti je klauzula, ktorá je zvyčajne súčasťou stavebné zákazky oslobodiť jednu stranu od následkov alebo záväzkov v dôsledku konania druhej strany. Subdodávatelia zvyčajne poskytujú zmluvným dodávateľom, staviteľom alebo iným príbuzným odborníkom dohody o nezávadnom držaní, pričom sa poistia, že všetky práce nevykoná subdodávateľ. Ustanovenia dohody o zablokovaní minimalizujú riziko, že sa stanete súčasťou súdneho sporu, alebo vám umožňujú uplatniť nárok na odškodnenie, ak subdodávateľ alebo ktorýkoľvek z jeho zamestnancov utrpí zranenie.
Klauzula o nezávadnej dohode v a zmluvný dokument by mal mať špecifický jazyk na ochranu dodávateľa alebo zamýšľaných strán. Dohoda musí obsahovať ustanovenia o zanedbaní akýchkoľvek nárokov, škôd, strát, výdavkov alebo iných dôvodov žaloby voči dodávateľovi, ak sa v stavbe vyskytne akýkoľvek problém alebo spor. projektu.
Ochrana dohody o zadržaní sa líši v závislosti od jurisdikcií, v ktorých sa vykonávajú. V niektorých prípadoch budú dohody chrániť dodávateľa pred nárokmi vznesenými korporáciami alebo spoločnosťami, ktoré nie sú súčasťou dohody.
Tri základné typy
Pri konštrukcii sa používajú tri základné typy dohôd o držaní neškodnosti priemyslu: široká forma, stredná forma a obmedzená forma.
- Široká forma: Pri tomto type zmluvy preberá poistený subdodávateľ všetku súvisiacu zodpovednosť za nehody, svoje vlastnou nedbanlivosťou, nedbanlivosťou generálneho dodávateľa a kombinovanou nedbanlivosťou tak dodávateľa, ako aj subdodávateľom. Kvôli širokým pojmom mnohé jurisdikcie zakazujú túto formu dohody o zachovaní neškodnosti. V niektorých prípadoch na potvrdenie tohto typu zmluvy musí subdodávateľ financovať svoju vlastnú zodpovednosť dodatočnou poistenie politika.
- Stredná forma: Na základe tejto formy dohody preberá subdodávateľ všetku zodpovednosť za nehody a nedbanlivosť. Subdodávateľ je zodpovedný za svoje súvisiace činy a nebude niesť zodpovednosť za nehody alebo nedbanlivosť generálneho dodávateľa. Je to jeden z najbežnejších typov dohôd o držbe. Dohoda nezávisí od toho, či konanie bolo chybou subdodávateľa alebo nie; záleží len na tom, kto bol zodpovedný za nehodu alebo kto konal z nedbanlivosti. Ak boli obe strany nedbanlivé, subdodávateľ bude zodpovedný za svoje činy a bude zodpovedný za svoje činy a opomenutia.
- Obmedzená forma: V tejto dohode subdodávateľom bude braný na zodpovednosť len za nehodu alebo nedbanlivosť, ale v obmedzenej forme. Subdodávateľ prevezme zodpovednosť len za pomernú časť jeho zodpovednosti. Tento typ dohody obmedzuje zodpovednosť subdodávateľa iba na jeho zodpovednosť a bude zahŕňať iní, na základe ich príslušných dohôd o nezávadnosti, za ich zodpovedajúcu časť nehody alebo nedbanlivosť.
Potrebné informácie
Pred uzavretím dohody o zablokovaní sa pripravte poskytnúť nasledujúce podrobnosti:
- Osoba alebo strana, ktorá má byť považovaná za neškodnú, vrátane mena osoby podpisujúcej zmluvu.
- Osoba alebo strana poskytujúca ochranu. Opäť by to malo zahŕňať meno osoby, ktorá podpisuje dohodu, aby bola druhá strana neškodná.
- Typ poskytovanej ochrany. Neškodné zmluvy týkajúce sa výstavby zvyčajne patria do kategórie služieb.
- Časový rámec. Zvyčajne ide o rozsah dátumov, ktoré sa zhodujú s projektom výstavby.
Špecifický jazyk
Za normálnych okolností bude dohoda o pozastavení obsahovať špecifický jazyk a môže vám ho poskytnúť vaša poisťovňa alebo vydavateľ zmluvy. Odporúča sa, aby právnik preskúmal alebo pomohol s návrhom konkrétneho jazyka. Neškodné dohody sú často klauzuly v rámci širších zmlúv a môžu spadať pod niektoré z týchto spoločných nadpisov:
- Definícia pojmov
- Odškodnenie
- Zoznam výnimiek pre odškodnenie
- Oznámenie o reklamácii
- Autorizácia odškodnenia
- Prevzatie obrany
- Zlyhanie pri obrane
- Vyrovnanie a súhlas (pre obe strany)
- Spolupráca
- Výdavky
- Platba
- Presadzovanie
- poistenie
- Trvanie
- Subrogácia
- Zmeny a doplnenia
- Práva a povinnosti oboch strán
- Zodpovednosť
- Oznámenia
- Vládny zákon
- Jurisdikcia
- Všeobecné ustanovenia
- Iné
Pokiaľ ide o znenie, doložka by mala byť podobná nasledujúcemu:
„Dodávateľ súhlasí s tým, že bude brániť, odškodniť a ochrániť vlastníka a _______________________ (veriteľa) a (mesto/štát/kraj) pred zodpovednosť a nárok na náhradu škôd v dôsledku telesného zranenia, smrti, poškodenia majetku, choroby, choroby alebo znížené o akékoľvek výdavky vyplývajúce z dodávateľa Plnenie podľa tejto zmluvy na inštaláciu alebo výstavbu rehabilitácie bývania, ktoré sa má zaplatiť z výnosov sanácie vlastníka úver. Dodávateľ vystupuje vo vzťahu k Vlastníkovi ako nezávislý Dodávateľ." Potenciálne by mohol každý kraj vyžadujú špecifický jazyk na riešenie vyššie uvedených problémov, preto si nezabudnite overiť platnosť vašej doložky a zmluvy Jazyk.
