Tipy na vytvorenie úspešnej kampane na nehnuteľnosti.
Založenie účtu Google AdWords pre PPC marketing je vlastne celkom ľahké. Odkaz vás zavedie tam, kde musíte začať, a kým neumiestníte reklamy a nezískate kliknutia, nič vás to nebude stáť. Skutočným problémom mnohých realitných maklérov, ktorým PPC nie je až tak skvelé, je, že začínajú bez komplexného plánu na úspech.
Zdá sa, že logický prístup začína nastavením účtu a kampaní. Ale naozaj by ste to nemali robiť, kým nebudete mať pripravený svoj web a generovanie potenciálnych zákazníkov. Začnete na konci procesu a postupujete dozadu.
Toto správne povedie k okamžitým prekliknutiam na stránku, návštevníkom, ktorí nájdu to, čo hľadajú, a skutočným kvalifikovaným potenciálnym zákazníkom. Poďme späť, aby sme videli, ako to urobíme.
Vstupná stránka
Nechcete, aby bola žiadna z vašich reklám prepojená s domovskou stránkou vášho webu! To vám nezíska potenciálnych zákazníkov a poškodí to vaše „skóre kvality reklamy“ v službe Google a zvýši vašu cenu za kliknutie (CZK).
Vytvárate obsah a nechcete s tým prestať. Začnite však premýšľať o obsahu svojho webu v užšie zameraných témach. V tomto článku bude naším príkladom túžba vytvoriť potenciálneho zákazníka v konkrétnom prípade susedstve, nazvime to „Ráno“. Je to veľká divízia, kde sa špecializujete na pomoc kupujúcim a predajcovia.
Môžete, alebo dokonca by ste mali mať niekoľko článkov alebo stránok s obsahom o Morningside, ale pre náš príklad budeme pracovať na "Morningside Subdivision Homes for Sale" pre náš titul. Vytvoríme stránku s veľmi konkrétnymi informáciami o tejto štvrti, o tom, čo ju robí pre kupujúcich žiaducou a prečo ste agentom, ktorého treba kontaktovať.
Pracujete aj s názvom ako kľúčovou frázou. Je to fráza, ktorú nastavíte v Google AdWords pre svoju reklamu, aby prilákala potenciálnych kupcov.
Výzva na akciu
Našou reklamou ich dostaneme na túto stránku, ale ak ich neponúkneme poskytnúť svoje kontaktné informácie, roztáčame kolesá. Vytvorme historickú správu o predaji majetku z MLS pre túto pododdielu. Ak vyplnia formulár so svojimi kontaktnými informáciami a e-mailovou adresou, možno z neho urobiť súbor PDF a nastaviť na automatické doručovanie.
Nabádame ich, aby podnikli kroky v obsahu našej stránky, pretože im hovoríme, že vedieť, čo sa predalo a za koľko, im pomôže pri rokovaniach. Chcete, aby videli hodnotu získavania týchto historických informácií o predaných nehnuteľnostiach a aby vyplnili formulár, aby vám ich doručili e-mailom.
So službou AdWords robíme niečo iné ako mnohí naši konkurenti. Umiestňujú reklamy a privádzajú návštevnosť na svoju domovskú stránku. Tam návštevník stále hľadá konkrétne informácie a bude to musieť urobiť pomocou navigácie na stránke. Vytvárame destináciu špecifickú pre ich otázku a vyhľadávanie a potom im ponúkame hodnotné aktualizované informácie pre ich kontaktné informácie.
Ako by mala reklama vyzerať
Prečo by sme mali chcieť, aby reklama privádzala návštevníka, ktorý sa chce dozvedieť o „domoch na predaj ráno“ na našu stránku, pokiaľ ich neprivedieme presne k informáciám, ktoré chcú? Teraz, keď máme našu vstupnú stránku vytvorenú len pre túto reklamnú kampaň, vieme, že prejdú priamo na informácie, ktoré chcú. Google sleduje ich čas na stránke a aktivitu kliknutí, takže údaje od Googlu budú vedieť povedať, že sú spokojní aj oni.
Ponuka špeciálnej správy je našou výzvou na akciu a pomocou nej vytvoríme potenciálnych zákazníkov. Nájdu to, čo chcú, prečítajú si o tom všetko a uvidia cennú dodatočnú správu, ktorá im poskytne informácie o predaných nehnuteľnostiach pre danú oblasť.
Ako vytvoriť úspešnú kampaň Google AdWords pre nehnuteľnosti je postup od konca späť dopredu.
