Менаџери изградње надгледају и воде низ грађевинских пројеката од почетка до краја. Они су одговорни за постављање и одржавање распореда, праћење финансија и уверавање да свако ради оно што треба, сваки дан. Руководиоци грађевинарства такође помажу да се осигура да радно место не представља опасности по безбедност и баве се различитим радним односима који постоје на градилишту.
Статистика послова менаџера изградње
Скоро 75 одсто менаџера грађевинарства у Америци су независни извођачи које ангажују клијенти којима су потребни менаџери са специфичним радним искуством. Пројекти који користе менаџере за изградњу могу се кретати од малих послова реновирања и преуређивања домова до већих комерцијалних пројеката, као што су пословне зграде, болнице и школе. Многи клијенти захтевају образовну позадину за менаџере која укључује минималну диплому из сродне области. Према статистика бироа рада, средња годишња плата у 2017. за грађевинске менаџере у Америци била је 91.370 долара.
Одговорности руководиоца изградње
Специфични задаци менаџера изградње могу се разликовати од пројекта до пројекта, али многе улоге су стандардне за позицију.
Управљање квалитетом. Грађевински пројекти често укључују велики број извођача и подизвођача. Један од најважнијих задатака менаџера изградње је да се увери да сви раде квалитетно и да не секу углове на путу.
Управљање трошковима. Добар менаџер изградње је стално на врху трошкова и врши неопходна прилагођавања када се појаве неочекиване компликације или проблеми.
Управљање безбедношћу. Руководиоци изградње морају идентификовати и елиминисати могуће опасности за безбедност свих на градилишту.
Администрација уговора. Посао менаџера изградње је да обезбеди да се свака одредба уговора поштује и да све укључене стране буду задовољне.
Поред свега осталог, менаџери изградње морају да све укључене стране добро обавесте током целог пројекта. Ово укључује клијента, архитекту и све укључене извођаче или подизвођаче. Ако се појаве проблеми, менаџер мора бити спреман да их одмах реши.
Желите да постанете менаџер изградње?
Бити ефикасан менаџер изградње подразумева много више од читања нацрта или провере квалитета посла на лицу места. Добри познају све стандардне грађевинске прописе и често морају бити упознати са најновијим грађевинским праксама, укључујући еколошки прихватљив дизајн и градњу. Морају да буду вешти са софтвером специфичним за индустрију и да имају добро радно знање о свим аспектима посла уопште.
Поред радног искуства, менаџери у грађевинарству често морају имати најмање диплому из грађевинских наука/менаџмента или сродне дисциплине, као што је грађевинарство. Као део сродног курса студија, амбициозни менаџери у грађевинарству проучавају традиционалне предмете као што су статистика, математика, архитектура и информационе технологије. Такође добијају специјализовану обуку из предмета као што су дизајн и планирање локације, примена грађевинских кодова, заказивање и процена трошкова.
Менаџери грађевинарства поседују одличне комуникацијске вештине и могу водити разнолик тим који укључује сви који су укључени у процес, од клијента, дизајнера и архитеката до радника на градилишту и трговци. Будући да је већина грађевинских окружења брза и да се пројекти држе у кратким роковима, способност ефикасног обављања више задатака је такође неопходна за успешног менаџера изградње.
Коначно, клијенти данас све више желе сертификованог менаџера изградње за своје пројекте. Једном када амбициозни менаџер стекне искуство из стварног света, у његовом или њеном најбољем интересу је да добије неколико индустријских сертификата. Тхе Удружење за управљање грађевинским радовима Америке (ЦМАА) и Амерички институт конструктора (АИЦ) нуде сертификате који су веома тражени. Ови сертификати се додељују на основу нивоа образовања особе, искуства из стварног света и општег знања о принципима управљања грађевинарством заједно са писменим испитом.
