Шта је средство за излазак?

У грађевинском коду, средство за излаз је начин да се изађе из имовине. Поседовање одговарајућег броја излазних тачака може помоћи у спасавању живота у пожару или другим хитним случајевима.

Важно је да сви власници некретнина и инвеститори осигурају да њихова имовина буде у складу са свим локалним и државним грађевинским прописима. Сазнајте више о томе шта је средство за излаз и када ће вам можда требати на вашем имању.

Шта је средство за излазак?

Уопштено говорећи, средство за излаз се сматра несметаним начином да се из било ког заузетог дела зграде или друге структуре дође до безбедног подручја или „јавног пута“.

Власници некретнина имају а одговорност како би били сигурни да њихова својства поштују све сигурносне кодове. Један важан безбедносни захтев је да имате одговарајуће излазне тачке у целом имању.

Облик излаза може бити:

• Врата
• Прозор (довољне величине)
• Рампа
• Степениште
• Излаз у случају пожара

Лифт се не сматра средством за излазак, јер можда није сигуран излаз у случају пожара или друге ванредне ситуације.

За сваки стан потребна су најмање два усаглашена облика излаза. Ово укључује подрумске станове. Ово осигурава да ако је једна излазна тачка ометана, становници стана имају други начин да изађу из стана у случају нужде или да уђу особље хитне помоћи.

Алтернативна имена: излазна тачка, излазна тачка.

Како функционише средство за излаз

Начин изласка вам омогућава да из унутрашњости имовине дођете до вањске безбедне тачке. Састоји се из три дела:

• Приступ излазу: Где улазите у излазну тачку из унутрашњости својства.
• Излаз: Како се долази од унутрашњости зграде до ван зграде. Ово може укључивати или вертикалну или хоризонталну путању.
• Излазно пражњење: Спољна тачка на којој излазите из имовине.

Врата, прозори, ходници и друге структуре морају испуњавати одређене захтеве за величину да би се сматрали усаглашеним са кодексом као излазном тачком. Тачан захтев за величину може да варира у зависности од вашег државног или локалног кода.

Врата би требало да се закрећу у правцу излаза да би се рачунала као средство за излазак.

Излазна врата не смеју захтевати кључ за отварање из унутрашњости имања. Сваки излаз мора бити јасан и очигледан станарима зграде у случају нужде. Ако није одмах видљиво, мора се означити као излаз.

Постављање излазних тачака је такође важно:

• Две тачке морају бити на довољној удаљености једна од друге да би се смањила вероватноћа да ће обе бити блокиране у исто време.
• У новоградњи, излази морају да прате правило „дијагонале“ и да буду одвојени најмање половином дијагоналне удаљености површине коју опслужују.

Ако реновирате објекат, посебно ако намеравате да издајете различите просторе, постоје специфичне места на којима ћете морати да размислите о додавању додатних излазних тачака како бисте били у складу са зградом и безбедношћу кодови.

Излаз из спаваће собе у подруму

Било да покушавате да додате цео подрумски стан за изнајмљивање или само додате спаваћу собу готовом подруму у инвестиционе некретнине, морате испунити одређене кодексе заштите од пожара. Свака спаваћа соба мора имати два облика излаза на спољашњост имовине. Ово укључује подрумске спаваће собе и станове.

Врсте излазних тачака у подруму могу укључивати:

• Врата директно ка споља
• Врата на горњи ниво имања
• Прозор који је довољно велики да се рачуна као излазна тачка

Због безбедносних захтева везаних за излазне тачке, биће вам потребна дозвола за додавање спаваће собе у подрум или претварање подрума у ​​посебан стан. Мораћете да се носите са градом инспектори који ће можда желети да испита и остатак ваше имовине како би се уверио да је у складу са кодом.

Аттиц Егресс

Ако се ваше поткровље користи само за складиштење, вероватно има само мердевине или низ степеница на спуштање за приступ. Али ако ће се поткровље користити као животни простор, биће му потребна и два излаза.

Мораћете да замените мердевине или спуштене степенице фиксним степеницама које задовољавају ваш локални грађевински код. Ово ће послужити као прво средство за излазак.

Друго средство за излаз на тавану је обично прозор или пожарне степенице. Прозор ће морати да испуњава димензије наведене у вашем локалном грађевинском коду.

Сецонд Стори Апартментс

Ако претварате зграду у два стана, један на доњем спрату и један на горњем спрату, оба стана ће морати да имају одвојене излазе.

Мораћете да инсталирате улазна врата са низом степеница које директно приступају стану на последњем спрату, вероватно без проласка кроз стан на доњем спрату. Ово је ваше прво средство за излазак.

Други начини изласка из станова на другом спрату могу укључивати:

• Задња врата и низ степеница
• Противпожарна степеница
• Прозори који су довољно велики да испуне захтеве локалне тачке излаза