Америчка војска за становање, касарне и стамбени додатак

Због природе посла и примања нижих од просечних, припадници службе примају стамбене накнаде или имају приступ војним стамбеним објектима. Стамбени објекти укључују касарне за самце или војнике без пратње и стамбене јединице у бази или близу базе или стамбене јединице за чланове са породицом. Ови смештаји су јефтини - у неким случајевима бесплатни. Подобност зависи од вашег брачног статуса, издржаваних лица, чина и доступности празних јединица на вашој дужности.

Војни смештај за брачне парове или оне са издржаваним лицима

Ако сте у браку и живите са својим супружником или малолетним издржаваним лицима, или ћете живети у сталном смештају или ћете добити новчану накнаду која се зове Основни додатак за становање (БАХ) за живот ван базе. Износ БАХ зависи од поштанског броја ваше службе, вашег чина и да ли имате издржаване чланове или не.

Ако сте у гарди или резервном саставу и имате право на стамбену накнаду, добићете смањени БАХ, тзв. БАХ тип ИИ. Добићете БАХ Тип ИИ сваки пут када сте на активној дужности краће од 30 дана. Ако имате налог да служите на активној дужности 30 или више дана, добићете пуну стопу стамбеног додатка, исто као и активно особље.

Ако имате издржавана лица, добијате стамбени додатак, чак и када боравите у касарни на основној обуци или техничкој школи/АИТ/А-школи. То је зато што је војска обавезна да обезбедите адекватан смештај за своје издржаване чланове. Ово ће бити укључено као део ваше редовне плате, пола првог у месецу, а пола последњег радног дана у месецу. За основну обуку или техничку школу/АИТ/А-школу, добићете износ БАХ за локацију на којој бораве ваши издржавани чланови.

Међутим, ако нисте у браку или разведени и плаћате алиментацију, не примате пуну БАХ док живите у касарни. У овом случају важе посебна правила, а члан добија БАХ-ДИФФ.

• Посебна правила важе за парове који су у војсци.
• За разлику од основне плате, БАХ је "додатак", а не "плата", и стога није опорезив.

Војно становање за самце

Ако сте једно, можете очекивати да ћете наредних неколико година војног рока провести боравећи у бази у студентском дому или касарни. Политика која се тиче појединачних војних припадника који живе ван базе о државном трошку варирају од службе до службе, па чак и од базе до базе, у зависности од попуњености касарне или спаваоница у појединим база.

Војна политика дозвољава појединачним члановима платног разреда Е-6 и више да живе од базе о државном трошку. Међутим, у неким базама, Е-5 је дозвољено да се померају са базе о државном трошку, у зависности од стопе попуњености касарни у тој бази.

Политика ваздухопловства генерално дозвољава да појединачни Е-4, са више од три године службе, и више, бораве ван базе о трошку владе.

Политика морнарице дозвољава морнарима самцима у платним разредима Е-5 и више, и Е-4 са више од четири године радног стажа да бораве ван базе и примају стамбену накнаду.

Маринци дозвољавају појединачним Е-6 и више да бораве ван базе о државном трошку. На неким базама, у зависности од степена попуњености касарни, појединачни Е-5, па чак и неки Е-4, имају дозволу да бораве ван базе.

Домови ваздухопловства и војске

Ако вам је регрутар обећао станове, немате среће. Међутим, све службе су спровеле планове за побољшање смештаја за појединачне службенике.

Ваздухопловство је било прва служба која је почела са програмом и вероватно је испред осталих служби. Сви ваздухопловци, ван основне школе и техничке школе, сада имају право на приватну собу. Ваздухопловство је почело са преуређењем касарни у концепт који се зове један плус један, који је обезбедио приватну собу, малу кухињу и купатило и туш који се деле са још једном особом.

Ваздухопловство је сада унапредило свој програм користећи концепт под називом „Дормс-4-Аирмен“. Све нове спаваонице ваздухопловства (осим основне обуке и Техничка школа) су сада дизајнирани користећи овај концепт. Спаваонице по овом програму су четворособни станови. Авијатичари имају приватну собу и купатило и деле кухињу, машину за прање и сушење веша и дневну собу са још тројицом ваздухопловаца.

Стандард војске је двособан стан, предвиђен за два Војника. Сваки војник има приватну спаваћу собу, а деле кухињу, купатило и дневни боравак.

Проблем са морнарицом

Морнарица је имала озбиљан проблем када је ова иницијатива започела. Хиљаде њихових млађих морнара живело је на бродовима, чак и када су им додељени бродови били у луци. Изградња довољно барака у бази морнарице да се обезбеде једнокреветне собе за све ове морнаре коштало би богатство.

Морнарица је решила овај проблем тако што је од Конгреса добила дозволу да користи приватну индустрију за изградњу и управљање приватизованим стамбеним објектима за ниже рангиране самохране морнаре. Као и војска, овај дизајн је двособан стан. Сваки морнар ће имати приватну спаваћу собу, сопствено купатило и делити кухињу, трпезарију и дневни боравак са другим морнаром.

Међутим, у оквиру иницијативе Морнарице Хомепорт Асхоре, морнари додељени бродовима који се налазе у луци морају да деле спаваћу собу док додатна средства не постану доступна за изградњу нових комплекса.

Попут приватизованих породичних станова, Морнар би плаћао месечну закупнину за управљање комплексом (која је једнака њиховом стамбеном додатку). „Закупнина“ покрива све комуналије и осигурање за изнајмљивање. Планом је предвиђено да стамбени комплекси укључују фитнесс, медијске центре и технолошке центре.

Тхе Марине Цонцепт

Маринци су кренули другим путем. Корпус маринаца верује да је заједнички живот нижег ранга маринаца од суштинског значаја за дисциплину, кохезију јединица и дух корпуса. У оквиру програма маринаца, млађи маринци (Е-1 до Е-3) деле собу и купатило. Маринци у платним разредима Е-4 и Е-5 имају право на приватну собу.

Собе у спаваоницама обично подлежу две врсте инспекција: Прво, постоји нормална или периодична инспекција — најављена или ненајављена — унапред. Овде командант или Водник прве класе (или друга одређена особа) прегледа вашу собу како би се уверио да се придржавате стандарда (поспремљен кревет, празан смеће, чиста соба итд.)

Друга врста инспекције се зове „Инспекција здравља и добробити“. Ова врста инспекције је увек ненајављена, често се дешава око 2:00 ујутро, а састоји се од стварног претреса спаваоница у потрази за кријумчареном робом (дрога, оружје, ножеви, итд.). Понекад, ове ХВИ су праћене „насумичном“ анализом урина, тражећи доказе о злоупотреби дрога.

Опремање вашег окружења

Неке услуге и базе вам омогућавају да користите сопствени намештај. Други су веома строги у погледу коришћења само обезбеђеног владиног намештаја. Чак и ако се од вас захтева да користите државни намештај, можете имати сопствени стерео, телевизијски или компјутерски систем.

Све у свему, већина самаца се радује дану када ће моћи да се иселе из студентског дома.

Исељењу

На већини локација, појединачни чланови могу изабрати да се иселе из спаваонице и добију место ван базе о свом трошку. То значи да им влада неће дати БАХ (Хоусинг Аллованце), нити ће им влада дати додатак за храну. Осим ако не добијете цимера (или двојицу), може бити тешко саставити крај с крајем живећи од основне плате само са основном платом.

По закону, службе не могу дозволити појединачним члановима да се преселе из базе о државном трошку осим ако стопа попуњености спаваоница у читавој бази не прелази 95%.

То значи да преко 95% свих спаваоница у бази морају имати људи који живе у њима пре него што било коме буде дозвољено да се исели из спаваоница и добије стамбену накнаду.

Проблем је у томе што је простор додељен одређеним јединицама, а ваша јединица може бити претрпана док друге имају слободног простора. Као резултат тога, стопа попуњености у целој бази је мања од 95% и нећете бити овлашћени да се преселите ван базе.

Када стопа попуњености у целој бази пређе 95%, понуда за пресељење ван базе заснива се на рангу. Можда вам неће бити дозвољено да се крећете јер се они са вишим рангом исељавају, а стопа попуњености пада испод 95%. Још увек можете бити заглављени у бази, са цимером. Решење за овај проблем је периодично прераспоређивање простора у спаваоницама, али већина база нерадо се бави пројектом чешће него сваких пет година. Овај лоше вођен систем је извор фрустрације међу појединачним војним припадницима.

Кућиште на бази

Већина места има ограничен смештај у бази, тако да обично постоји листа чекања (понекад, више од једне године!)

Број спаваћих соба које ћете добити зависи од броја и старости издржаваних особа које живе са вама. Неке базе имају веома, веома, лепо становање -- на другим базама, становање се једва квалификује за статус сиротињске четврти. Комуналије (отпад, вода, гас, струја) су обично бесплатне. Кабловска телевизија и телефони нису. Намештај обично није обезбеђен (иако многе базе имају „ормане за позајмице“, који ће вам привремено позајмити намештај). Обично су обезбеђени апарати, као што су шпорети и фрижидери. Многе куће у бази имају чак и машине за прање судова.

Перилице и машине за сушење веша обично нису обезбеђене, али већина јединица - барем у Сједињеним Државама - има прикључке. Поред тога, многе базе имају перионице веша које се налазе у близини стамбеног простора. У иностранству, многе стамбене јединице су „Цондо-Стиле“, а на сваком степеништу се налази вешерај са машинама за прање и сушење веша.

Државно породично становање

Унутрашњост настањених стамбених јединица се обично не прегледа као спаваонице. Они могу бити прегледани без претходне најаве ако командант прими било какве извештаје о безбедносним или санитарним проблемима. Спољашња страна кућишта је сасвим друга ствар. Све службе су прилично строге у погледу диктирања тачно како ће се одржавати спољашњи део куће и дворишта. Већина њих запошљава особље које ће се возити поред сваке стамбене јединице једном недељно и писати карте за сва уочена одступања.

У државама, већина породичних стамбених јединица на бази су дуплекси, или понекад четириплекси. За официре и старије чланове, породично становање на бази у државама је обично или дуплекси или појединачни станови. Некад има ограђених дворишта, а у другим базама нема. Обично, ако стамбена јединица има двориште, али нема ограду, можете добити дозволу за постављање ограде о свом трошку. Морате пристати да скинете ограду када се иселите ако следећи корисник одлучи да не жели ограду.

Исто важи и за скоро свако побољшање које желите да направите у породичном смештају. Обично можете добити дозволу за побољшање самопомоћи, али морате пристати да вратите кућу у првобитно стање ако следећа особа која ће се уселити не жели да прихвати ваше побољшање.

У иностранству, породичне стамбене јединице на бази су углавном у облику високих стамбених зграда.

Исељење из основног становања је много теже него усељење. Ово је један пут када ће се прегледати унутрашњост куће и очекује се да буде у беспрекорном стању. Многи људи ангажују професионалне чистаче пре одласка. Неке базе имају програме у којима сама база ангажује професионалне чистаче када се корисник исели, што чини процес много лакшим.

Све више војних база прелази у приватизоване породичне станове. Ово становање одржава, њиме управља и понекад гради приватна индустрија. Закупнина за ове приватизоване јединице се плаћа агенцији за стамбено управљање путем доделе војних плата и једнака је стамбеном додатку члана.

Становање ван базе

Уместо да живите у спаваоницама или боравите у смештају у бази, можда ћете добити дозволу да живите ван базе. У овом случају, војска ће вам платити БАХ. Износ ове неопорезиве накнаде зависи од вашег ранга, брачног статуса (издржавања) и области у којој живите (или ваши издржавани чланови). Војска једном годишње ангажује независну агенцију да испита просечне трошкове становања у свим областима у којима живи значајна количина војног особља. Комисија за дневнице, накнаде за путовања и превоз користи ове податке за израчунавање износа БАХ који ћете примати сваког месеца.

Једна од лепих карактеристика закона о БАХ-у је да се износ БАХ-а који добијете можда никада неће смањити док живите у неком подручју, чак и ако се просечна цена становања у тој области смањи.

Када пређете на другу базу, ваш БАХ ће бити поново израчунат за тренутну стопу на новој локацији.

Занимљив аспект БАХ-а је врста становања на којој се заснива право. БАХ се заснива на прихватљивом становању за појединца (или особу са издржаваним лицима). На пример, ожењени Е-5 се надокнађује на основу онога што Министарство одбране сматра минимално прихватљивим становањем, двособном градском кућом или дуплексом. За О-5 то је самостојећа кућа са четири спаваће собе. Иако је фактор да ли неко има издржавана лица, број издржаваних није.

Ако се уселите у становање ван базе у иностранству, ваше месечно право се зове ОХА (Оверсеас Хоусинг Аллованце) и прерачунава се сваке две недеље. То је зато што курсеви валута могу драматично да варирају у иностранству, што доводи до повећања и смањења трошкова становања. Поред ОХА, они у иностранству имају право на неке додатне накнаде, као што је иницијал накнада трошкова усељења и надокнада трошкова за побољшање безбедности ван базе пребивалиште.

Ако сте овлашћени да боравите ван базе, веома је важно да обезбедите да ваш закуп садржи а „војна клаузула“. Војна клаузула вам омогућава да раскинете закуп у случају да сте приморани да наставите даље званичне наредбе.

Посебна разматрања

Ако сте у браку са невојском или имате децу, ваш супружник и деца се сматрају "зависним" од стране војске.

Војска захтева од вас да обезбедите адекватну подршку (која укључује смештај) вашим издржаваним лицима. Због тога, ако сте у браку, добијате стамбену накнаду, по стопи „са издржаваним“, чак и ако живите у самачким спаваоницама или баракама.

Живот у баракама или студентским домовима је обавезан током основне обуке и школе за посао и вашим издржаваним лицима није дозвољено да путују на основну обуку или школу за посао о државном трошку. Током ових периода добијате БАХ за област у којој бораве ваши издржавани чланови.

Када пређете на своју прву сталну дежурну станицу, правила се мењају. Вашим издржаваним лицима је дозвољено да се преселе тамо о државном трошку. Ако се тамо не преселе, то се сматра вашим избором. У таквим случајевима, добијате БАХ (по стопи "са издржаваним") за износ вашег радног места, без обзира на то где ваш издржавани стан заправо живи.

Све док сте још у браку, да бисте одустали од БАХ-а, морали бисте да живите у породичном смештају у бази. Међутим, осим ако се ваша издржавана лица не преселе на вашу дужност, немате овлашћење да боравите у породичном смештају, јер правила кажу да се квалификујете, ваши издржавани чланови морају да живе са вама.

Ако у баракама или спаваоницама има додатног простора, дозвољено вам је да тамо живите, а да ипак добијете БАХ. Међутим, сада када војска покушава да свим самцима који живе у спаваоницама да своју собу, већина база нема додатног простора у својим спаваоницама. Стога, као ожењена особа која је добровољно одлучила да не буде у пратњи својих издржаваних лица, вероватно ћете морати да живите ван базе. Добићете БАХ за област у коју сте распоређени. Ако вам је дозвољено да живите у спаваоници или касарни, имате слободан простор, морате бити спремни да се иселите, са мало или нимало обавештење, у случају да је потребан простор (иако ће већина команданата и првих наредника покушати да да најмање две недеље унапред, ако могуће).

Правила се мењају за прекоморске задатке. Ако сте распоређени у иностранству и одлучите да не будете у пратњи издржаваних лица, можете да живите у касарни или спаваонице у бази и још увек примате БАХ како бисте обезбедили адекватну стамбену подршку у државама за ваше издржаване (с).

Како функционише породично становање војних лица

Ево шта ће се највероватније догодити када се јавите у своју прву сталну дежурну станицу. Доћи ћете са својом породицом и остати у привременом породичном смештају. Ово је нека врста "хотела" у бази за долазне и одлазеће припаднике војске и њихове породице. Добра је идеја да позовете наплату чим знате ког дана ћете доћи да резервишете.

Такође ће вам бити додељен "спонзор" пре вашег доласка (добићете писмо са именом и бројем телефона вашег спонзора). Спонзор је особа у вашој ескадрили која је одређена да вам помогне да вам олакша кретање. Можете да позовете свог спонзора када знате датум доласка и он може да изврши резервацију за вас. Постоји мали трошак за породично плаћање на бази. Можете остати у породичном наплати на бази највише 30 дана (база може да продужи ово на 60 дана ако има слободног простора).

Ако не можете да уђете у породичну наплату у бази, мораћете да изнајмите мотел ван базе. Без обзира да ли остајете у породичном смештају у бази или у мотелу ван базе, и даље ћете примати одобрену стамбену накнаду (и додатак за храну). Поред тога, првих десет дана по вашем доласку, добићете посебан додатак, тзв ТЛЕ (Трошкови привременог смештаја). Ова посебна накнада вам надокнађује све (оброк и смештај), до 180 долара дневно, по породици.

Након што истекне десет дана, мораћете да платите смештај или мотел из свог џепа (иако ћете и даље примати накнаду за становање и издржавање).

Посетићете канцеларију за становање и (ако желите) ставити своје име на листу породичних станова у бази. У овом тренутку, они вам могу рећи колико ће времена проћи пре него што кућа у бази постане доступна. Ако кућа у бази није одмах доступна (или, ако не желите да живите у бази), посетићете одељак за препоруке за смештај ван базе, који се налази у оквиру Канцеларије за становање. Они могу да вам дају листу локалних изнајмљивача који су одлучили да се наведу са базом. Нисте обавезни да користите ову листу.

Након што пронађете стан у коме желите да живите, однесите копију уговора о закупу (пре него што га потпишете) у канцеларију за упућивање станова. Проверавају закуп да би се уверили да садржи војну клаузулу која вам омогућава да раскинете закуп у случају да се морате преселити због војних наређења. Уверите се да војска није ставила локацију на листу забрањених, која је за места која су доказала расну дискриминацију, познату употребу дрога.

Ако живите ван базе, а ваше породично становање у бази постане доступно, војска ће то учинити унајмите компанију за селидбе да преместите вашу имовину из вашег ванбазног закупа у ваш породични смештај јединица.