Синдикација огласа за некретнине је место где се ваш оглас за имовину или оглас појављује на више места у исто време, првенствено на свим веб локацијама које су посвећене некретнина тржиште куповине куће. Концепт је да без обзира на то где потенцијални купци траже — или који сајт преферирају — ваш унос је ту. Идеја је да се повећа изложеност и скрати време до продаје.
Синдикација некретнина је веома важна за вашу стратегију интернет маркетинга. За менаџере некретнина, то ће такође утицати на ваше клијенте на листи и ваше изгледе за оглашавање. Ови клијенти ће желети да виде колико ће њихови домови бити изложени Интернету. Можда ћете желети да нагласите своје напоре у повременим локалним новинама, али многе очи купаца су упрте у интернет.
Проналажење најбољих локација за продају некретнина
Као менаџер имовине, морате да одлучите које су локације најбоље за вас и ваше клијенте. Општеприхваћен одговор је „што више, то боље“. Постоје национални сајтови са више листа као што су Зиллов, Трулиа и Реалтор.цом.
Зиллов жели да буде на једном месту за све некретнине – изнајмљивање, куповину, продају, финансирање и преуређење. Трулиа помаже у тражењу куће и процесу истраживања. Трулиа их је купила почетком 2015. Реалтор.цом приказује листе са око 900 вишеструких услуга листинга (МЛС) широм Сједињених Држава. То је најтрадиционалнији сајт, фокусиран на листе.
Постоје и сајтови који су специфични за агенцију за некретнине и за географско подручје. Можда постоје и специјализованији сајтови које желите да размотрите, као што су локално удружење МЛС и локалне новинске куће. Међутим, можда постоји неколико које желите да занемарите само због њихове филозофије и маркетиншких циљева.
На пример, ако сајт продаје води назад до агената за некретнине, можете размислити да ли желите да подржите њихове напоре у продаји својим огласима. Ако ставите свој листинг код њих, а онда се неко распита за некретнину, сајт ће ми продати то што води назад до вас, на имовину коју сте навели.
Постоји велики промет посетилаца
Постоји велики промет посетилаца који су укључени у ове сајтове са листингом. Према подацима компаније за статистику података „Статиста.цом“, од јануара 2019. Зиллов је водећи веб-сајт за некретнине и изнајмљивање у Сједињеним Државама по обиму месечних посета веб-сајту. Имао је 36 милиона посета месечно од јануара 2019. Трулиа је други најпопуларнији веб сајт за некретнине са око 23 милиона посета месечно, а Иахоо! Домови су на трећем месту са око 20 милиона посета месечно.
То је велики промет. Важно је да учините све што можете да учините да се ваш унос истакне, привуче пажњу и заведе потенцијалне купце.
