Att annonsera en ledig hyresfastighet i tidningen har sina utmaningar. Du måste göra stor inverkan på ett mycket begränsat utrymme. Med så lite utrymme är det viktigt att välja sina ord klokt och att ha med den viktigaste informationen. Här är fem tips för en bra annons.
5 mål med en hyresannons:
- För att hitta hyresgäster.
- Att hitta kvalitetshyresgäster.
- Att hitta hyresgäster som är intresserade av din fastighet och inte slösar bort din tid.
- För att fylla din lediga tjänst snabbt.
- Att ha en större blivande hyresgästpool att välja ifrån.
1. Inkludera grunderna
Börja med att inkludera grunderna. Viktig information som potentiella hyresgäster vill veta inkluderar:
- Hyran
- Antal sovrum
- Antal badrum
- Ditt namn
- Ditt kontaktnummer
- Om husdjur är tillåtna
- Staden som din fastighet ligger i - Om du annonserar i en tidning som täcker flera städer eller län.
Andra grunder, beroende på hur mycket utrymme du har, kan inkludera:
- Om värme och varmvatten ingår
- Mängden Säkerhets inbetalning Nödvändig
- Inflyttningsdatum tillgängligt
2. Använd förkortningar
För att spara utrymme kan du förkorta vissa ord som är välkända. Det är dessa ord som människor snabbt kommer att förstå innebörden av. Till exempel är 2 sovrum skrivet som 2 BR allmänt känt och accepterat.
Undvik att hitta på förkortningar, som att istället för att säga trädgårdsutsikt, skriv GRDN VW. Få människor kommer att förstå vad du menar och kanske inte vill slösa mer tid på att titta på din förvirrande annons.
Här är några vanliga förkortningar:
- Tillgänglig 20 mars: Tillgänglig 20/3
- Lägenhet: APT
- Badrum: BA
- Sovrum: BR
- Katter tillåtna: Katter OK
- Hundar tillåtna: Hundar OK
- Äta i köket: E.I.K.
- Värme: H
- Varmvatten: HW
- Ingår: Inkl
- Rostfria vitvaror: SS
- Avsnitt 8: Avsnitt 8
- Husdjur tillåtna: Husdjur OK
- Tvättmaskin/torktumlare: W/D
Även om förkortningar hjälper dig att spara utrymme och pengar, kommer din annons inte att sticka ut om du använder för många och inte inkluderar beskrivande adjektiv. Detta kan leda till att du får färre samtal om din hyra. Du vill balansera förkortningarna med beskrivningar. Du kan till exempel säga "Stunning 2 BR" istället för bara "2BR".
3. Inkludera två eller tre bekvämligheter
När du har inkluderat grunderna kan du gå vidare och inkludera några önskvärda funktioner i din fastighet. Du vill inkludera en eller två saker som kommer att skilja dig från konkurrenterna och få din fastighet att verka mer tilltalande. Detta kan inkludera:
- Vitvaror i rostfritt stål
- Lugnt grannskap
- Balkong
- Walk-in closet
- Privat inträde
- Stadsutsikt
4. Analysera tävlingen
Se till att ditt hyrespris är i linje med dina lokala konkurrenter. Om vartannat två sovrum som anges kostar mellan $900 och $1000 i månaden och dina två sovrum står på $1600, är antingen din prissättning löjligt, eller så måste du ha någon bekvämlighet som skulle motivera det högre priset, såsom utsikt över staden, utomhusutrymmen eller totalrenoverad lägenhet. Dessutom, om alla listar sin egendom med adjektiv som "soligt och rymligt", kommer du att vilja leta efter andra sätt att beskriva ditt utrymme så att din egendom kommer att sticka ut.
5. Exempel på hyrannonser:
Här är exempel på en dålig, en genomsnittlig och en bra hyresannons.
Dålig:
Stor lägenhet. Har många bra funktioner. Kom och titta och se själv. 555-1234
Den här annonsen är dålig av många anledningar. Det inkluderar inte ens grunderna som ett antal sovrum eller badrum eller ens hyran per månad. Det är mycket vagt och kommer att generera lite eller inget intresse.
Folk vill inte höra att en lägenhet har "bra egenskaper". De vill veta exakt vilka funktioner den har. En ljuspunkt i den här annonsen är att de kom ihåg att inkludera ett kontaktnummer. Det finns dock inget namn att kalla, vilket gör att annonsen verkar mindre personlig. Du vill alltid inkludera ett namn med kontaktnumret, så att folk vet vem de frågar efter.
Genomsnitt:
Raleigh, N.C. 3 sovrum, 1 BA. $1200/månad. 1 månad Säkerhets inbetalning. H/HW inkl. Tillgänglig 20/6. Husdjur OK. Ring John 555-1234
Den här annonsen är bra eftersom den innehåller all viktig information. Den har dock inget som kommer att hetsa folk eller locka dem att vilja komma och se lägenheten.
Bra:
Commack/ Suffolk. $950/månad. Vackra 2 BR/1BA. Nyrenoverad. Alla nya S.S. Vitvaror. EIK. Walk-in skafferi. Varmvatten inkl. Sect 8 welc. Ingen avgift. Se bilder på www.dinwebbplatshär.com. Ring John 555-1234
Den här annonsen är bättre eftersom den innehåller allt du behöver. Den innehåller specifika funktioner och balanserar ut förkortningar och längre ord, så den är lätt att läsa.
