LEED, Leadership in Energy and Environmental Design'ın kısaltmasıdır. bu LEED sertifikası program bina tasarımını ve inşaatını aşağıdaki açılardan değerlendirir: enerji verimliliği, su kullanımı, hava kalitesi ve inşaat malzemelerinin seçimi ile toplu taşımaya erişim ve sorumlu arazi kullanımı gibi çevresel faktörler.
LEED programı Amerika Birleşik Devletleri Yeşil Bina Konseyi (USGBC) tarafından desteklenmektedir. Programa katılan inşaat projelerine, kazanılan toplam puana göre dört düzeyde LEED sertifikası verilebilir:
- LEED Sertifikalı binalar 40–49 puan kazanır
- LEED Silver binalar 50–59 puan kazanır
- LEED Gold binaları 60–79 puan kazanır
- LEED Platin binaları 80 veya daha fazla puan kazandırır
Neden LEED ile Sertifikalandırmalısınız?
LEED sertifika programı, sürdürülebilir bina tasarımı ve inşaatı için önde gelen uluslararası programdır. LEED sertifikasına sahip olmak, çevreye karşı sorumlu bina uygulamalarını gösterir. Bu, hem bina sahibinin imajı hem de LEED sertifikalı binalar tasarlayan ve/veya inşa eden bir müteahhit için büyük bir destek olabilir. LEED sertifikalı projelerin kaydı, bir inşaatçının inşaat endüstrisinde lider olarak tanınmasına yardımcı olabilir.
Halkla ilişkilerin ötesinde, LEED sertifikası önemli somut teşvikler sağlayabilir. Örneğin, USGBC, “LEED binalarının daha hızlı kiralama oranları vardır ve vergi iadeleri ve imar ödenekleri gibi bir dizi teşvik için hak kazanabilir. Daha yüksek mülk değerlerini koruduklarından bahsetmiyorum bile”, daha fazla ticari inşaat şirketini sahaya çekiyor. Konut inşaat şirketleri için LEED sertifikası, evlerin daha hızlı ve daha yüksek bir fiyata satılmasına yardımcı olabilir.
Homebuilders, LEED sertifikalı evler inşa etmek için genellikle vergi kredisi alabilir. Ayrıca inşaat şirketleri, müstakbel ev sahiplerine LEED sertifikalı bir evin sigortalarını düşürebileceğinin reklamını yapabilir. primleri ve ev değerlerinin, dünyadaki benzer, LEED sertifikası olmayan evlere kıyasla zaman içinde artma olasılığı daha yüksek olabilir. aynı alan.
LEED'in bir inşaat işinin yavaş büyüme dönemlerinde üretken ve karlı kalmasına yardımcı olabileceğine dair bazı kanıtlar var. Eco Brooklyn Inc, “LEED sertifikalı binaların büyümesi de durgunluğa dayanıklı görünüyor. Emlak balonunun patlaması nedeniyle yeni inşaatlarda ani bir düşüşe rağmen, toplam metrekare LEED sertifikalı binalar yüzde 14 büyüdü”
Olası LEED Endişeleri
LEED programı, yalnızca binaların tasarımı ve inşası ile ilgilidir. İnşaattan sonra binanın performansının izlenmesi veya değerlendirilmesine dahil olmadığı gibi, binada oturanlar tarafından binanın enerji veya su kullanımını da ölçmez. LEED sertifikalı bir binanın, sadece bina sakinlerinin uygulamaları nedeniyle benzerlerinden daha fazla kaynak kullanması kesinlikle mümkündür. Bunun ünlü bir örneği LEED Platinum'dur. Bank of America binası New York'ta.
Alt çizgi
LEED, inşaat şirketleri için net bir fayda sunmaktadır. LEED sertifikalı binalar tasarlama ve inşa etme becerisini göstermek, ticari veya konut amaçlı herhangi bir inşaat şirketinin müşteri çekmesine yardımcı olabilir. LEED sertifikasyonunun arkasındaki ilke ve uygulamalar, yalnızca alıcıların parasını kurtarmakla kalmaz, bina verimliliğini artırır ve inşaat şirketlerine güvenilirlik katar; ayrıca sürdürülebilirlik için etik bir sistemi temsil ederler. LEED, enerji kullanımını ve su israfını azaltmada ve hava kalitesini ve yaşanabilirliği iyileştirmede dünyayı daha sağlıklı, daha sürdürülebilir bir yer haline getirmeye çalışır.
ilgilenen inşaat firmaları LEED sertifikası yeşil inşaat yönetimi yazılımına ve LEED sertifikasyon eğitimine yatırım yapmalı ve firmaların çevreci olabileceği diğer yolları araştırmalıdır.
