Bir mülk yöneticisini işe almanın sizin için uygun olup olmadığına karar vermeden önce, öncelikle bir mülk yöneticisinin ne olduğunu anlamalısınız. Sorumluluklar, bireysel yöneticiye ve ne kadar ödemek istediğinize bağlı olarak değişecektir. Bir mülk yöneticisinin kiracıları tahliye etmekten sorumlu olabileceğini ve hatta vergilerinizi beyan etmenize yardımcı olabileceğini biliyor muydunuz? Bakım talepleri aynı zamanda mülk yöneticisinin gerçekleştirebileceği bir hizmet olduğundan, sızdıran bir musluğu tamir etme konusunda bir daha asla endişelenmenize gerek kalmayabilir. Bir mülk yöneticisinin sağlayabileceği tüm hizmetleri öğrenin.
Artık mülk yöneticisinin ne olduğunu bildiğinize göre, bir tane tutmanız gerekip gerekmediğine karar vermelisiniz. Üçüncü taraf bir yöneticiyi işe almak her mülk sahibi için doğru bir karar değildir. Karar vermenize yardımcı olması için dikkate almanız gereken bazı şeyler vardır. İşte bir mülk yöneticisini işe almadan önce dikkate almanız gereken dokuz şey.
Ne yazık ki, tüm mülk yöneticileri yaptıkları işte iyi değil. Bazıları uygun eğitimden yoksun, bazıları ise sadece motivasyondan yoksun. İyi mülk yöneticileri bile yalnızca belirli mülk türlerini yönetmede iyi olabilir. Örneğin, apartman binalarının yönetimi konusunda harika değerlendirmeleri olan bir mülk yöneticisi, tek aileli eviniz için en uygun olmayabilir çünkü eviniz o yönetici için düşük bir öncelik olabilir. Bu yüzden araştırmanızı yapmalısınız. Yatırımınız için en uygun olanı bulduğunuzdan emin olmak için takip etmeniz gereken bazı ipuçları.
Potansiyel bir mülk yöneticisiyle röportaj yaparken, doğru cevapları istiyorsanız doğru soruları sormalısınız. Eğitimleri ve deneyimleri hakkında hangi soruları sormanız gerektiğini öğrenin. Yerel, eyalet ve federal yasalara ilişkin bilgileri ve boş pozisyonları doldurma ve kiracıları alıkoyma uygulamaları hakkında hangi soruları sormanız gerektiğini öğrenin.
Bölüm I'deki sorulara ek olarak, mülk yöneticisi adayına, Sağladıkları hizmetler ve aldıkları ücretler, onların daha net bir resmini görmenize yardımcı olacaktır. Yetenekler. Resmin tamamını görebilmek için bu soruları sormalısınız. Ayrıca paranın nasıl işlendiği, fonların nerede tutulduğu ve ödemenin ne zaman yapılacağı hakkında da sorular sormak isteyeceksiniz.
Yönetim sözleşmesini anlamak, doğru mülk yöneticisini işe almak için çok önemlidir. Şartları tam olarak anlamadan bir yönetim sözleşmesi imzalamak felaketin reçetesidir. Yöneticinin size sözlü olarak ne söylediğine bakılmaksızın, yazılı sözleşmeye bağlı kalacaksınız. İşte sözleşmede aramanız gereken altı şey ve bunların sizi nasıl koruyabileceği.
Bir mülk yöneticisini işe almadan önce araştırmanızı yapmış olsanız bile bazen işler planladığınız gibi gitmez. Tuttuğunuz yöneticinin mülkünüz için doğru kişi olmadığını fark ettiğinizde, ilişkiyi olabildiğince hızlı ve sorunsuz bir şekilde sonlandırmalısınız. Bir mülk yönetimi sözleşmesini feshetmeye ilişkin yapılması ve yapılmaması gerekenleri öğrenin.
Siteyi ziyaret ettiğinizde, Dotdash Meredith ve ortakları tarayıcınızda çoğunlukla çerez biçiminde bilgi saklayabilir veya alabilir. Çerezler, tercihleriniz ve cihazlarınız hakkında bilgi toplar ve sitenin sizin gibi çalışmasını sağlamak için kullanılır. siteyle nasıl etkileşim kurduğunuzu anlamak ve hedef kitlenizi hedefleyen reklamlar göstermek ilgi alanları. Aşağıdaki adresi ziyaret ederek kullanımımız hakkında daha fazla bilgi edinebilir, varsayılan ayarlarınızı değiştirebilir ve onayınızı gelecekte geçerli olmak üzere istediğiniz zaman geri çekebilirsiniz. Çerez Ayarları, ayrıca sitenin altbilgisinde de bulunabilir.
