Будівельники та підрядники хочуть бути в курсі останніх тенденцій будівельної індустрії, щоб випереджати конкурентів. Ось дев’ять трендів, які можуть вплинути на ваш бізнес у 2019 році.
Краще програмне забезпечення для управління будівництвом
Програмне забезпечення для управління будівництвом постійно вдосконалювалося протягом останніх кількох років, і тепер доступно багато доступних пакетів разом програмне забезпечення для ставок і оцінки, управління проектами, зміни замовлень, планування, людські ресурси, виставлення рахунків, бухгалтерський облік тощо. У 2019 році більше великих і малих компаній будуть використовувати доступні інтегровані програмні рішення.
Використання дронів
У 2019 році триватиме одна з найгарячіших тенденцій останніх років: використання дронів. Дрони, безпілотні літальні апарати, залишаються тут. Безпілотники, оснащені камерами та іншою електронікою, можуть отримувати доступ до віддалених місць, збирати дані, виконувати перевірки безпеки, фіксувати хід виконання проекту та багато іншого. Геодезисти використовують їх для створення 3D карт або зображень, які пізніше можна використовувати для зображення території. Ви можете очікувати, що правила використання дронів почнуть уточнюватися, оскільки FFA почне вдосконалювати правила. Оскільки витрати на якісні безпілотники падають, у 2019 році використання розшириться.
Зелений дизайн і технології будівництва
Також у 2019 році збережеться тенденція до зеленого дизайну та технологій у будівництві. Очікується, що кожен будівельний проект збільшить їхню участь через екологічний дизайн, спрямований на отримання сертифікату LEED. Ця тенденція, яка почалася кілька років тому, продовжить зростати в 2019 році. Суть зеленого проектування та будівництва полягає у створенні ресурсоефективних та екологічно відповідальних будівельних проектів. Він включає всі аспекти будівництва, включаючи планування та проектування, знесення та очищення.
З огляду на те, що 20 відсотків глобальних викидів безпосередньо пов’язано з будівельною галуззю, практика «зеленого» будівництва може мати велике значення щоб підтримувати, а не шкодити навколишньому середовищу, особливо в той час, коли старіння будівель робить нове будівництво таким критичний.
Як і в 2018 році, у 2019 році також буде більше місцевих, спрямованих на сприяння тенденції зеленого будівництва.
Стійкість
Тісно пов’язаний із зеленими технологіями, стійкість можна визначити як ширшу політику використання методів і бізнес-моделей, які роблять світ кращим. Хоча практики «зеленого» будівництва насправді зосереджені здебільшого на зменшенні вуглецевого сліду конкретного будівельного проекту, стійкість має ширші цілі. Серед елементів практики сталого будівництва:
- Збереження навколишнього природного середовища
- Ефективне використання ресурсів
- Сприяння соціальному прогресу та культурі
Наприклад, екологічний будівельний проект може містити проекти будівель, спрямовані на приведення природного світла в центр будівлі, тим самим зменшуючи витрати на електроенергію. Або будівлю можна спроектувати таким чином, щоб дренажну воду з раковин повторно використовувати для змиву в туалетах. Деякі екологічні проекти спрямовані на інтеграцію існуючих структур у новий проект або на використання перероблених або перероблених будівельних матеріалів.
Підвищення інтересу до сталого розвитку з боку споживачів і клієнтів тисячоліть вимагатиме від перспективних будівельних компаній врахувати цю тенденцію в 2019 році.
Модульні, збірні будівлі
У 2019 році будівництво за допомогою модульних збірних будівель отримає більше прихильників і шанувальників у сфері нерухомості та будівництва. У житловому будівництві модульні конструкції можуть запропонувати особливі переваги молодим професіоналам дистанційної роботи мілленіали, які шукають нове житло за межами метро, у віддалених передмістях і сільських районах, де вони можуть насолоджуватися ближчим контактом з природою.
Модульні будинки, побудовані за межами території, зменшують вплив на ландшафт і пропонують швидший спосіб розвитку житлових районів. Будівництво модульних компонентів може тривати за межами об’єкта, навіть поки отримуються дозволи та завершується фінансування. Оскільки компоненти створюються у заводських умовах, затримки погоди практично відсутні. І відходів дуже мало, оскільки обрізки та залишки матеріалів негайно переробляються. Модульні будинки, як правило, дешевші та швидше для будівництва, оскільки бригади знайомі з методами складання. Деякі модульні будинки можна навіть переміщати з місця на місце, оскільки власники шукають можливості працевлаштування або шукають нове середовище по сусідству.
Модульна конструкція також все частіше використовується в комерційному будівництві, як це видно в будівлі 461 Dean у Нью-Йорку, 32-поверховій будівлі, побудованій з модульних компонентів.
Витрати на вирощувальні матеріали
Вартість будівельних матеріалів продовжить зростати в 2019 році, тенденція, яка почалася в грудні 2017 року, призвела до зростання на 9 відсотків протягом 2018 року. Найбільше зростання витрат спостерігатиметься в чавуні, сталі, промислових сталевих виробах і хвойних будівельних пиломатеріалах. Вплив нещодавно запроваджених імпортних мит у 2019 році все більше відчуватиметься через підвищення вартості матеріалів.
Скорочення робочої сили
Оскільки рівень безробіття в США низький, а будівельна активність залишається відносно високою, брак кваліфікованої робочої сили залишатиметься проблемою в 2019 році. Проблема тільки погіршиться з очікуваним скороченням робочої сили іммігрантів. Будівельники визнають за необхідне інвестувати в навчання, щоб оснастити наявних працівників необхідними навичками їм потрібно буде інвестувати в інструменти та вищі зарплати, необхідні для того, щоб ці працівники були задоволені продуктивний. Навчання та розвиток мають стати невід’ємною частиною політики кожної будівельної компанії у 2019 році.
Дефіцит робочої сили настільки серйозний у всіх сегментах будівельних робіт, що ви можете очікувати, що у 2019 році уповільнення роботи та затримки графіків стануть рутиною.
Краще обладнання безпеки
2019 рік стане поштовхом до кращого обладнання безпеки, щоб протистояти більшій кількості нещасних випадків і смертельних випадків, пов’язаних з будівництвом, які спостерігаються в останні роки. Наприклад, зараз доступні «розумні» робочі черевики з GPS-передавачами, які дозволять керівникам помічати працівників, які впали або сповільнилися через втому. Ця технологія стане все більш поширеною в 2019 році. Також покращується якість вологовідвідних тканин і охолоджуючих жилетів. Безпілотники та інше роботизоване геодезичне обладнання полегшить виявлення проблем на робочому місці.
Ви також можете спостерігати посилення нормативних заходів, спрямованих на зменшення збільшення випадків нещасних випадків на робочому місці.
Інформаційне моделювання будівель (BIM)
Є єдиний інструмент, який може підвищити ефективність і співпрацю як жоден інший інструмент: BIM (інформаційне моделювання будівель). BIM — це техніка створення комп’ютерних зображень будівель, доріг та комунікацій. Він використовується архітекторами та інженерами, щоб передбачити витрати на роботу та показати, як будівельні матеріали та конструкції витримають з часом. Він стає все більш потрібним для багатьох запитів на пропозиції та державних установ, які наполягають на розумінні проблем, з якими зіткнеться проект, перш ніж інвестувати. Власники будівель також можуть використовувати BIM для розробки графіків технічного обслуговування.
BIM не тільки покращує співпрацю, але й знижує витрати на будівництво та сприяє безпечнішому та швидшому процесу будівництва та меншій кількості інцидентів із безпекою. Незабаром BIM стане вимогою будівництва та будівельними нормами. Якщо ви не готові до BIM, спробуйте знайти субпідрядника, який може стати вашим експертом у BIM.
