Ніхто не хоче почуватися в безпеці у власному домі. Орендарі покладаються на свої орендодавцям зберігати майно в безпеці як можна. Як орендодавець, ви хочете, щоб ваші орендарі знали, що безпека є для вас головним пріоритетом. Ось дев’ять способів зробити вашу орендовану нерухомість більш безпечною.
Правильне освітлення
Освітлення може бути одним із найпростіших способів запобігти злочинам. Вам потрібно встановити належне освітлення всередині та зовні вашої власності.
- Внутрішнє освітлення: Ви хочете переконатися, що всі коридори та сходові клітини яскраво освітлені. Ці лампочки повинні горіти завжди. Негайно замініть перегорілі лампи.
- Зовнішнє освітлення: це включає освітлення як спереду, так і ззаду вашої власності. Ви самі вирішуєте, чи бажаєте ви, щоб світло залишалося ввімкненим, чи ви хочете, щоб воно активувалося рухом. Ви можете зробити суміш обох. Наприклад, світло на під’їзді може горіти завжди, але світло, яке освітлює під’їзну доріжку, може бути активовано рухом.
Безпечні двері
Ви хочете переконатися, що всі вхідні та вихідні двері з помешкання та з квартир орендарів належним чином захищені.
- Конструкція дверей: усі вхідні та вихідні двері у вашій орендованій нерухомості мають бути виготовлені з міцного, міцного матеріалу, такого як сталь або дерево. Ви повинні намагатися не використовувати двері з будь-яким типом скла, яке можуть легко зламати злочинці, які хочуть отримати доступ до власності.
- Замки на ригель: Крім стандартного замка, будь-які вхідні або вихідні двері повинні бути оснащені замком на ригель. Це ускладнить проникнення злочинця у власність.
- Ланцюгові замки: На дверях, які ведуть до квартир квартиронаймачів, крім замків на засув, повинні бути ланцюгові замки. Це дозволить орендарю відчинити двері та мати додатковий захист ланцюгом.
- Глазки: Для підвищення безпеки двері мешканців також повинні мати вічко, яке дозволить їм бачити, хто знаходиться ззовні, не відкриваючи дверей.
- Система внутрішнього зв'язку: якщо ви володієте багатоквартирним будинком, ви можете розглянути можливість встановлення системи внутрішнього зв'язку. Це дозволить орендарю спілкуватися з кимось біля вхідних дверей, не впускаючи їх усередину будівлі. Орендар може викликати в будинок людей, яким він або вона довіряє.
Захистіть Windows
Двері — не єдиний спосіб проникнути злочинцям на територію. Ви також повинні переконатися, що всі вікна, що ведуть до помешкання, захищені.
- замки- На всіх вікнах повинні бути справні замки. Навіть якщо блок знаходиться на третьому поверсі, важливо, щоб замки працювали, щоб ніхто не міг зайти через пожежну драбину.
- Решітки безпеки- Ви можете розглянути питання про додавання ґрат безпеки до вікон на першому поверсі. Це, очевидно, вплине на естетичну привабливість вашої власності, тому ви вирішуєте, чи сприйматимуть це ваші орендарі та потенційні орендарі негативно чи позитивно.
Ретельна перевірка орендарів
Злочин в орендованому житлі скоюють не тільки сторонні особи. Іноді, орендарі це ті, хто вчиняє злочинні дії, такі як пограбування, напад або торгівля наркотиками. Виконання перевірок усіх орендарів може допомогти вам виявити особу має кримінальне минуле. Ці перевірки можуть допомогти вам визначити, чи є орендар загрозою безпеці та безпеці інших орендарів помешкання.
Камери безпеки
Для підвищення безпеки ви можете розглянути можливість встановлення камер відеоспостереження на орендованому майні. Цей варіант може мати більше сенсу, якщо ваша орендована нерухомість є багатоквартирною, так що більше орендарів отримають вигоду від цих додаткових витрат. Ці камери можна розмістити біля головного входу у власність, заднього входу у власність, у зонах загального користування, на сходах, у коридорах та будь-де, де ви вважаєте за потрібне. Не можна розміщувати ці камери в квартирах орендарів.
Усуньте перешкоди з входів
Ви хочете переконатися, що навколо вашої власності немає місць, де шахраї можуть сховатися. Переконайтеся, що навколо входів у власність немає перешкод, які можуть загрожувати безпеці орендарів. Це може включати видалення великих чагарників, які можуть оточувати дверний отвір і закривати вид з вулиці.
Додайте номери екстрених служб
Ви повинні розмістити номери екстрених служб на тильній стороні дверей орендарів і на дошці оголошень у зонах загального користування. Це забезпечує легкий доступ у разі необхідності швидкого виклику. Номери екстрених служб можуть включати номери місцевого відділення поліції, пожежної частини та, звичайно, ваш контактний номер екстреної допомоги.
Система сигналізації
Ви можете мати систему охоронної сигналізації, наприклад ADT, підключену до всіх квартир. Орендар сам вирішує, чи бажає він справді сплачувати щомісячну плату та підключатися до послуги моніторингу.
Охоронець
Цей варіант має сенс лише у випадку, якщо у вас більший комплекс об’єктів, наприклад, 25 одиниць і більше. Було б досить безглуздо найняти охоронця для спостереження за двома квартирами. Присутність охоронця може допомогти запобігти злочинній діяльності та підвищити безпеку у вашій власності.
