Сфера впливу (SOI) — це група людей, на яку ви маєте певний вплив лише тому, що вони вас знають. Сюди входять сім’я, друзі, ті, з ким ви ведете бізнес, товариші по організації чи члени клубу тощо.
Розширення вашої сфери впливу має бути постійною метою, яка з часом окупиться у вашому бізнесі з нерухомістю.
Як сайти соціальних мереж розширюють сфери впливу нерухомості
До появи Інтернету та соціальних мереж, таких як Facebook, Twitter, LinkedIn та інших, ви створювали сферу свого впливу через мережі, реферальний маркетинг, реклама та всі традиційні підходи до побудови бізнесу. Інтернет і електронна пошта трохи спростили цю діяльність, але це був лише початок.
Згодом з’явилися соціальні сайти, і гра кардинально змінилася назавжди. Кредитне плече – це ключ. Використовуючи соціальні сайти, ви використовуєте свою здатність спілкуватися та ділитися, що дозволяє експоненціально розширити сферу впливу. Ніколи раніше ви не могли коментувати або писати про те, що ви робите, і мати тисячі чи навіть сотні тисяч очей майже відразу.
Такий доступ також викликає занепокоєння щодо конфіденційності, і чим довше ми всі користуємося соціальними мережами, тим більше усвідомлюємо потенційні недоліки, таких як нелюди, включаючи ботів, які можуть бомбардувати Інтернет вірусними повідомленнями та підробленими обліковими записами, які можуть штучно посилювати трафік.
Нижче наведено основні сайти та те, як вони використовуються для розширення сфер впливу.
Обмін через Facebook
У Facebook мільярди користувачів, майже всі, кого ви знаєте або будете знати. Це справді соціальний сайт, оскільки багато інформації, що надається, має особистий характер. Від улюблених страв до улюблених місць відпочинку – люди діляться у Facebook.
Це не місце для відкритого маркетингу у ваших звичайних публікаціях. Це не означає, що ви не можете продавати, але робити це за допомогою a Бізнес-сторінка Facebook це набагато кращий підхід. Потім ви можете запустити рекламу Facebook, щоб забезпечити цільовий трафік на цю сторінку та на ваш веб-сайт нерухомості.
Спілкування в Twitter
Twitter є своєрідним інструментом зв’язку із «заголовками», оскільки довжина дописів все ще обмежена, незважаючи на подвоєння кількості символів, які користувачі можуть вводити. Це не обов’язково проблема, оскільки ви можете використовувати його, щоб заголовок вмісту, який ви маєте деінде — на своєму веб-сайті та в інших соціальних мережах. Twitter може бути чудовим інструментом для охоплення широкої аудиторії із сфокусованими заголовками, які привертають увагу та спрямовують цю аудиторію на вашу нерухомість і послуги.
Ведення бізнесу через LinkedIn
LinkedIn — це суто бізнес-орієнтований сайт, тож ви можете продавати там своє серце. Сфера впливу також включає продавців, працівників титульних компаній, адвокатів, геодезистів та інших осіб, які працюють у сферах нерухомості.
Використовуючи LinkedIn, ви можете відповідати на запитання, брати участь у ділових дискусіях і створювати посилання на свій веб-сайт та інший вміст. Не пропускайте цей сайт, якщо хочете налагодити ділові контакти та бізнес-реферал.
Спілкування через фотографії в Instagram і Pinterest
Ці два сайти присвячені зображенням, і оскільки агенти з нерухомості роблять багато фотографій, їх розміщення на цих сайтах може збільшити трафік до іншого вмісту. Не применшуйте цінність цих сайтів для створення вашого SOI. Instagram, до речі, належить Facebook.
Огляд компаній на Yelp
Yelp – це місце, де ви можете заявити про свій бізнес, а споживачі можуть оцінити ваші послуги та продуктивність. Однак його часто вважають набагато кращим для роздрібної торгівлі, ніж для нерухомості. Також дуже важко домогтися видалення поганого відгуку, навіть якщо він абсолютно неправдивий і не від справжнього клієнта.
Рейтинги компаній за допомогою сайтів рейтингових агентств
Веб-сайти з рейтингом агентів з’являються, щоб повідомити споживачам, як це робить Angie's List, що сайт проводить попередню кваліфікацію агентів і відстежує їх ефективність. Зазвичай вони беруть будь-кого, оскільки заробляють гроші на реферальних зборах.
