Міста та округи приймають будівельні норми, щоб забезпечити безпеку людей і зберегти свою юрисдикцію привабливими місцями для життя. Будівельні норми встановлюють мінімальні стандарти будівництва та реконструкції будівель. Розпорядження про землекористування встановлюють положення про те, які види будівель можуть бути на ділянках землі, а також стандарти утримання землі та споруд. Співробітники контролю за дотриманням будівельних норм і правил землекористування.
Коли громадянин отримує дозвіл, існує ймовірність того, що офіцер із забезпечення дотримання кодексу перевірить проект один-два рази, поки проект триває, і знову після його завершення. Спеціаліст із забезпечення дотримання правил забезпечує відповідність проекту будівельним нормам. Це дає власнику майна високу ступінь впевненості в тому, що підрядник виконав проект правильно та безпечно.
На додаток до будівельних проектів, офіцери з контролю за дотриманням законодавства слідкують за тим, щоб власники нерухомості дотримувалися розпоряджень про землекористування. Наприклад, працівники правоохоронних органів проводять розслідування, коли хтось подає скаргу на газон або пустир, який не косили кілька тижнів. У багатьох містах є розпорядження про те, наскільки високою може бути трава, перш ніж вона стане білем на оці для громади.
Кар’єра офіцера із забезпечення дотримання кодексу вимагає вміння вивчати закони, застосовувати їх обряди до реальних ситуацій, пояснювати рішення та тактовно спілкуватися у складних ситуаціях ситуації. Завдяки цим здібностям спеціалісти з контролю за дотриманням правил можуть впоратися з будь-якою робочою проблемою.
Процес відбору
Співробітників із застосування кодексу наймають за звичайним принципом державний процес найму. Багато юрисдикцій вимагають від офіцерів із забезпечення виконання кодексу певної сертифікації або ліцензії, пов’язаної з перевіркою будівель. Це має сенс, тому що вони часто перевіряють роботу ліцензованих ремісників, таких як сантехніки та електрики. Ліцензія чи сертифікація надає офіцеру із забезпечення дотримання кодексу де-факто довіру з боку працівників, роботу яких вони перевіряють на відповідність стандартам.
Освіта та досвід, які вам знадобляться
Більшість організацій потребують середньої шкільної освіти та певного досвіду роботи, щоб бути розглянутими для роботи із забезпечення дотримання кодексу будівельна галузь. Деякі вимагають вищу освіту в галузі, пов’язаній з посадою.
Знову ж таки, працівники контролю за дотриманням кодексу перевіряють і затверджують роботу ліцензованих торговців, тому вони повинні мати можливість спілкуватися з цими експертами в професійній обстановці. Як уже згадувалося раніше, багатьом організаціям потрібна певна ліцензія.
Що ви зробите
Офіцери з дотримання кодексу є важливими професіоналами місцевого самоврядування, які відіграють важливу роль у підтримці безпеки та привабливості громади. Вони зберігають його в безпеці, забезпечуючи будівництво та реконструкцію будівель, щоб конструкції залишалися стоячими та функціонували належним чином.
Не тільки дах буде стояти, але й електрика не стане причиною пожежі, сантехніка не потече, стіни будуть належним чином утеплені, а цвіль не накопичуватиметься в прихованих куточках і щілинах. Офіцери з контролю за дотриманням кодексу допомагають зберегти привабливість громади, контролюючи виконання розпоряджень про землекористування. Вони стежать за дотриманням законів про зонування, швидким припиненням графіті та доглядом за недоглянутими властивостями.
Щоб добре виконувати цю роботу, потрібні деякі здібності. По-перше, працівники контролю за дотриманням правил повинні вивчити та застосовувати будівельні норми та розпорядження, які їм доручено контролювати. Їм потрібне глибоке практичне знання цих правил і вони повинні вміти розрізняти, коли цих правил дотримуються, а коли ні.
По-друге, правоохоронці повинні мати можливість пояснити свої рішення. Коли вони кажуть, що щось не так, люди, які повинні привести проект або майно у відповідність, повинні розуміти, що є недоліком і як цей недолік слід виправити. Недостатньо вказувати на помилки. Офіцери допомагають людям досягти комплаєнсу.
По-третє, правоохоронці повинні вміти тактовно спілкуватися в складних ситуаціях. Часто громадяни не будуть задоволені рішенням інспектора з дотримання кодексу. Рішення посадової особи може призвести до затримки будівельного проекту, що коштуватиме підряднику або власнику нерухомості грошей — можливо, великих грошей.
Коли мова йде про гроші, ситуація може швидко нагрітися. Дуже важливо, щоб співробітники служби дотримання кодексу зберігали холоднокровність у таких ситуаціях. Як урядовий агент, офіцер повинен зберігати професійну поведінку, деескалацію ситуації, коли це можливо, і знати, коли піти від когось, хто не хоче мати розумної взаємодії.
Що ви заробите
The Бюро статистики праці США не зберігає дані саме про офіцерів із дотримання кодексу; однак він зберігає дані будівельні та будівельні інспектори і відповідальні особи. Посада офіцера із забезпечення дотримання кодексу є гібридом цих двох робіт. У 2014 р. середня заробітна плата на будівництві та буд інспекторів становив 58 430 доларів США. При цьому середня зарплата комплаєнс-офіцерів становила 68 тис. доларів.
Як і на будь-якій державній роботі, досвід відіграє велику роль у визначенні заробітної плати працівника. Офіцери з контролю за дотриманням нового кодексу можуть розраховувати на оплату нижче середньої, тоді як ті, хто має невеликий стаж, можуть наблизитися до середньої. Ті, хто наближається до пенсії, як правило, заробляють найбільше грошей.
