Департамент житлового будівництва та міського розвитку США керує житловими програмами Розділу 8 через місцеві офіси по всій території Сполучених Штатів. Програма призначена для фінансової допомоги кваліфікованим особам у пошуку відповідного житла. Якщо ви намагаєтеся подати заявку на ваучер Розділу 8, ви повинні розуміти процес. Це включає:
- Куди звернутися
- Вимоги до отримання розділу 8
- Пошук квартири
Куди подати заявку на участь у розділі 8 в окрузі Юніон
Щоб розпочати процес подання заявки на отримання розділу 8, ви повинні особисто відвідати місцеве державне житлове управління. Нижче наведено список шести офісів Секції 8, розташованих в окрузі Юніон, штат Нью-Джерсі.
Житлове управління Єлизавети
- Код житлово-комунального управління: NJ003
- Адреса: Кленовий проспект 688; Елізабет, Нью-Джерсі 07202
- телефон: (908) 965-2400
- Факс: (908) 965-0026
Липове ЖКГ
- Код житлово-комунального управління: NJ066
- Адреса: 1601 Dill Avenue; Лінден, Нью-Джерсі 07036
- телефон: (908) 298-3820
- Факс: (908) 298-6990
Plainfield Housing Authority
- Код житлово-комунального управління: NJ039
- Адреса: 510 E Front Street; Плейнфілд, Нью-Джерсі 07060
- телефон: (908) 769-6335
- Факс: (908) 753-2232
Житлове управління Рахвей
- Код житлово-комунального управління: NJ032
- Адреса: 165 E Grand Avenue; Rahway, NJ 07065
- Телефон: (732) 499-0066
- Факс: (732) 499-0070
Житлове управління округу Юніон
- Код житлово-комунального управління: NJ113
- Адреса: 1 Elizabethtown Plaza; 5-й поверх; Адміністративна будівля; Елізабет, Нью-Джерсі 07207
- телефон: (908) 527-4227
- Факс: (908) 352-3980
Юніон Тауншип Житлове управління
- Код житлово-комунального управління: NJ109
- Адреса: 1976 Morris Avenue; Юніон, Нью-Джерсі 07083
- телефон: (973) 761-0059
- Факс: (973) 761-0086
Кваліфікація для отримання розділу 8
Не кожен має право на отримання житлової допомоги за ваучером Розділу 8. Ви повинні відповідати певним вимогам, щоб мати право на цю допомогу. Загалом враховуються чотири фактори, і ви повинні відповідати всім чотирьом, щоб мати право. Вони є:
- Що ви відповідаєте визначенню сім’ї HUD
- Що ви маєте право на отримання ваучера на основі статусу малозабезпеченого
- Що ви є громадянином Сполучених Штатів або маєте право іммігранта
- Щоб у вас не було виселення за злочин, пов’язаний з наркотиками
На додаток до цих чотирьох загальних критеріїв, кожна конкретна житлова служба може мати додаткові зобов’язання, які кожна сім’я повинна виконати, щоб отримати або зберегти ваучер Розділу 8. Спеціальна житлово-комунальна служба повідомить вам про будь-які додаткові вимоги, які вони мають, коли ви подасте заявку на отримання ваучера.
Пошук квартири
Розділ 8 дозволяє вам шукати квартиру в будь-якій частині міста або міст, які охоплює житлова служба. Ви несете відповідальність за пошук квартири, яка відповідає розділу 8.
Коли орендодавець заповнить ваші документи, інспектор розділу 8 вийде, щоб оглянути квартиру та переконатися, що вона відповідає Розділ 8 житлових норм і що орендна плата є розумною. Після схвалення ви можете переїхати, щойно почнеться термін оренди. Розділ 8 сплачуватиме вашу щомісячну орендну плату безпосередньо власнику, але ви несете відповідальність за сплату будь-якої необхідної застави.
Населення округу Юніон, штат Нью-Джерсі
За даними перепису 2015 року, населення округу Юніон, штат Нью-Джерсі, становило трохи більше півмільйона осіб. Хоча це лише сьомий за чисельністю населення округ у штаті Нью-Джерсі, це дуже густонаселений округ.
Коли територія густонаселена, їх, ймовірно, буде більше багатосімейні властивості. У цьому районі ви зможете знайти об’єкти розміром від двох одиниць або значно більше сотні одиниць.
Найбільше місто в окрузі Юніон, Нью-Джерсі
Найбільшим містом округу Юніон є Елізабет, Нью-Джерсі. За даними перепису 2010 року, населення Елізабет становило приблизно 125 000 осіб.
Рівень зайнятого власниками житла в Елізабет становить лише 27%. Це можливість для інвесторів у нерухомість, оскільки це означає, що більшість населення міста є орендарями. З такою великою кількістю орендарів, якщо ви орендодавець, який хоче купити нерухомість у Нью-Джерсі, Елізабет може бути містом, яке варто розглянути.
Коледжі в окрузі Юніон, Нью-Джерсі
Багато студентів не їздять на роботу. Вони живуть за межами кампусу і тому потребують житла. Це чудова можливість для орендодавців, які зацікавлені в оренді для цієї демографічної групи. Ви часто можете отримати більш високу орендну плату, тому що кілька студентів можуть орендувати кімнати в одній квартирі.
В окрузі Юніон є два основні коледжі: Університет Кіна та Коледж округу Юніон.
Кінський університет
Університет Кіна є державним коледжем, у якому навчається приблизно 13 000 студентів. Він розташований у містечках Юніон і Хіллсайд.
Коледж округу Юніон
Коледж округу Юніон — це дворічний громадський коледж. Він має кампуси в чотирьох різних містах округу. Це Кренфорд, Елізабет, Плейнфілд і Скотч-Плейнс.
