Агенти з нерухомості шукаючи нового типу брокера, можна розглянути фірму EXIT Realty Corp. Міжнародний. Брокерська фірма з нерухомості має офіси по всій території Сполучених Штатів і має зосереджену присутність у Середньоатлантичному регіоні та Флориді. Exit Realty пропонує можливості навчання агентів, а також технології, необхідні для виконання їхньої роботи в дорозі. Компанія надає унікальну структуру переваг, яку агенти можуть забажати розглянути, коли вони шукатимуть брокерську фірму, щоб зателефонувати додому.
Залишковий дохід для агентів
На корпоративному веб-сайті Exit Realty, а також у своїх матеріалах для підбору персоналу та навчальних матеріалів компанія продає його програма найму агентів, розроблена для нових агентів і тих, хто зараз працює в Exit Realty. У двох словах, компанія залежить від своїх агентів, пропонуючи стимули для найму нових агентів у фірму. Агенти, які беруть участь у вербуванні, отримують пасивний дохід на основі комісійних, отриманих новими агентами, яких вони приводять у фірму.
Розбивка структури переваг
За кожного нового спонсорованого агента агент-спонсор отримує бонус, еквівалентний 10% від комісії спонсорованого агента, яку виплачує EXIT Realty як заохочення за сприяння розвитку корпорації. Агенти-спонсори можуть отримати до 10 000 доларів США у вигляді бонусів. Компанія також пропонує агентам 7% залишків після виходу на пенсію, а якщо агент помре, його бенефіціар може отримати 5% залишків. Усі ці переваги доступні для тих агентів, які залишаються в компанії на тривалий термін. Exit Realty також не стягує зі своїх агентів щомісячної плати за обслуговування.
Комісія Спліт
Exit Realty розподіляє комісію 70-30, при цьому 70% йде агенту, а 30% – брокеру. Цей розподіл комісії відповідає розподілу комісії, який пропонують конкуруючі брокерські фірми, такі як Keller Williams.
Агенти, які заробляють 100 000 доларів США або більше, можуть укласти розподіл комісії 90-10 із Exit Realty, де агент отримує 90% розподілу.
Немає обмежень на спонсорство чи місцезнаходження
Немає обмежень щодо кількості агентів, яких один агент може спонсорувати, а також немає обмежень щодо місця розташування. Таким чином, агент у Сан-Франциско може спонсорувати агент у Нью-Йорку. Очевидно, це призвело до дуже швидкого зростання брокерських фірм і франшизи.
Комісія агента
Станом на 2017 рік Exit Realty стягує зі своїх агентів щорічний членський внесок у розмірі 295 доларів США, що сплачується франшизі. Агенти також сплачують комісію залежно від суми заробленої комісії. На момент публікації розмір гонорару не перевищує 3200 доларів США на рік. Деякі брокерські компанії Exit Realty стягують зі своїх агентів комісію за страхування помилок і упущень на розсуд брокера.
Бути агентом Exit Realty
Дискусії з агентами та брокерами свідчать про те, що компанія підтримує дух співпраці серед своїх незалежних агентів-підрядників, оскільки успіх їхніх нижчих спонсорованих агентів безпосередньо призводить до доходу для спонсорів агент. Інші агенти кажуть, що залишки пенсій і виплат компанії є цінним стимулом і сприяють їхньому стимулу залишатися в Exit Realty під час спаду нерухомості.
