Багато людей думають, що кар’єра на ринку нерухомості – це легкі гроші, і це можливо, як правило, через деякий час.
Звичайно, кожна професія має свої недоліки. Це питання балансу між хорошим і поганим і вимірювання вашої терпимості до поганого. Як агент з нерухомості, ви самі собі господарюєте, але для початку це передбачає велику додаткову відповідальність і невеликі грошові інвестиції.
Справа не лише в продажах
Вам не обов’язково бути продавцем, щоб добре заробляти на нерухомості. Це насамперед сфера послуг, тому якісне обслуговування клієнтів значною мірою сприяє вашому успіху.
Але багато людей переконалися, що робота з нерухомістю — це природний перехід від іншої кар’єри продавця, і вона приносить більше задоволення. Ви допомагаєте людям здійснити те, що часто є однією з найбільших фінансових операцій, які вони зроблять у своєму житті.
Вимоги до освіти можуть бути мінімальними
Однак вам не потрібен диплом коледжу, щоб стати агентом з нерухомості потрібна ліцензія і штати майже повсюдно вимагають, щоб ви мали принаймні диплом про середню освіту або GED і щоб вам було щонайменше 18 років.
У деяких штатах є вимоги до навчання, і вам доведеться скласти ліцензійний іспит, але це можна зробити за набагато менший час, ніж для отримання ступеня бакалавра. Швидше за все, вам доведеться пройти курс перед ліцензуванням, але витрати часу можуть бути мінімальними — лише 30 днів від початку до кінця.
Сам іспит може бути складним у деяких штатах. Його часто поділяють на розділ державного рівня з другою частиною, присвяченою національним законам і питанням. Вам доведеться пройти обидва.
Національна асоціація ріелторів регулярно спонсорує курси, на які ви можете записатися, щоб підготуватися, і вони також чудово виглядатимуть у вашому резюме.
Гроші хороші... Зрештою
Будь-які обмеження на ваші потенційні прибутки встановлюються вами самостійно. Скільки ви заробляєте, як правило, прямо пропорційно тому, скільки і як важко ви працюєте.
Тим не менш, слово «можливий» є ключовим. Ви не отримаєте несподіваних прибутків протягом першого тижня чи навіть першого місяця, і ви повинні бути готові до цього. Це може залежати від вашого темпераменту та вашої терпимості до невеликого фінансового стресу, а також від того, чи достатньо у вас заощаджених грошей, щоб заощадити до першого продажу.
Вам також доведеться витратити гроші, щоб почати. Ось що ліцензійний іспит та вартість навчання. Вам знадобляться візитні картки, маркетинговий бюджет і надійний автомобіль, а також доведеться оплачувати всі особисті рахунки.
Деякі експерти стверджують, що може пройти від шести місяців до року, перш ніж ви отримаєте свій перший чек на комісію, оскільки комісія зазвичай виплачується в кінці операцій. Вам доведеться докласти чимало зусиль, щоб досягти цього моменту, і вам знадобляться значні заощадження, щоб вижити протягом цього часу.
За даними Бюро статистики праці США, у 2018 році середня річна зарплата агентів з нерухомості становила близько 50 300 доларів США. Медіана означає, що половина всіх агентів заробляє більше, а половина менше. Він охоплює тих, хто регулярно займається нерухомістю із семизначними цифрами, а також агентів, які працюють у цій сфері неповний робочий день. Дві крайнощі, як правило, врівноважують цифри.
Вам сподобається гнучкий графік... іноді
Цей бонус також має застереження. Ніхто не вимагатиме, щоб ви навели годинник на 9:00 ранку і сиділи за столом до 17:00. З понеділка по п'ятницю. Ви можете встановлювати власні години та змінювати їх відповідно до особистих потреб. Якщо вам подобається забирати дитину зі школи, ви можете це зробити.
Тим не менш, багато ваших клієнтів з нерухомості буде стріляти на годиннику або іншим чином обмежуватися встановленням робочого графіка. Ви повинні бути доступні, коли вони є, якщо ви хочете робити хороший бізнес. Це часто означає роботу вночі, вихідні та навіть деякі свята.
Ви допомагаєте людям
Допомагаючий аспект роботи з нерухомістю є великою перевагою для альтруїстичних типів. Можливо, ваші клієнти купують свої перші будинки або продають давні сімейні будинки, щоб скоротити розмір, оскільки вони виходять на пенсію. В обох випадках вас чекають нерви, а часом і докори сумління покупців чи продавців.
Вам не потрібен ступінь доктора філософії. у психології, щоб впоратися з усім цим, але мати багато співчуття та терпіння може допомогти.
Технічна перевага
Технології та мобільний світ можуть допомогти агентам, які не є виключно орієнтованими на людей, стати успішний у сфері нерухомості. Ви повинні мати серйозні шанси зв’язатися з потенційними клієнтами, якщо можете створити хороший веб-сайт, зручний для мобільних пристроїв, і якщо ви можете опублікувати публікації на веб-сайтах у соціальних мережах. Швидка та регулярна відповідь на електронні листи чи текстові повідомлення також може допомогти вам.
Плюси кар’єри в сфері нерухомості
Багатьом подобається допоміжний характер цієї роботи, тоді як інші хочуть проявити свою незалежність і бути самим собі начальником.
Щоб побудувати успішну кар’єру в сфері нерухомості, потрібні зобов’язання та вкладення зусиль, часу та грошей, але натомість ви отримаєте багато. Ви є незалежний підрядник, щоб ви могли контролювати свій власний бізнес. Ваш дохід не обмежений. Це залежить від ваших навичок і вашої трудової етики.
Ви можете встановити власний графік роботи та відпустки, а також працювати на відкритому повітрі та в різних місцях. Ви можете будувати майбутній бізнес за допомогою чудових послуг і рекомендацій клієнтів.
Мінуси кар’єри в сфері нерухомості
Ви більш-менш самі по собі, коли потрібно переконатися, що ваш бізнес процвітає. Ви повинні постійно бути доступними, коли вас хочуть клієнти. Коли ви тільки починаєте роботу, ви можете довго чекати доходу. Перші місяці та роки в сфері нерухомості можуть бути бенкетом або голодом, поки ви не почнете працювати.
Для нових агентів високий відсоток невдач, і робота передбачає певну відповідальність і ризик. Вам знадобиться страхування, оскільки деякі помилки можуть спричинити позов до суду, як-от нерозголошення суттєвого факту про власність або нехтування перевірками.
Підготовка, терпіння та наполегливість — ось девізні слова, але за наявності належних зусиль і ставлення до процвітаючої кар’єри в сфері нерухомості можна домогтися.
