Реклама вашої оренди в Інтернеті – це економічно ефективний спосіб охопити велику кількість людей. Є багато веб-сайтів, деякі безкоштовні, а інші вимагають оплати, де ви можете розмістити свою вакансію. Є також сайти, які задовольняють певні потреби, наприклад орендарі з домашніми тваринами або орендарі, які мають Розділ 8. Ось найкращі сайти для розміщення квартири в оренду.
Безкоштовні оголошення
На веб-сайтах, наведених нижче, ви можете безкоштовно розміщувати в Інтернеті список орендованого майна. Ці веб-сайти мають кілька спільних рис.
- Ви повинні зареєструватися, щоб опублікувати свої оголошення.
- Реєстрація безкоштовна.
- Ви можете додати скільки завгодно інформації про свою нерухомість – розташування, кількість спалень, кількість ванних кімнат, площу, додаткові зручності.
- Ви можете розмістити фотографії.
- Термін дії списку закінчиться через певну кількість днів. Вам буде надано можливість оновити оголошення або опублікувати нове оголошення про оренду.
- Людям не потрібно платити, щоб побачити вашу рекламу; це доступно для пошуку всім.
Веб-сайти
- Craigslist.com: Розбиває кожен штат за околицями, тому, коли ви рекламуєте свою оренду, ви будете націлені на конкретний ринок потенційні орендарі.
- Trulia.com: Trulia використовує службу під назвою Postlets для оренди. Використовуючи цю послугу, ваша оренда буде автоматично опублікована на інших сайтах, таких як Zillow, MSN Real Estate, HGTV Front Door, Hotpads і Yahoo Homes.
- Zillow.com: Zillow і Trulia об'єдналися. Zillow також використовує службу Postlets, тож якщо ви розміщуєте тут рекламу, ваші орендовані послуги отримають найбільшу кількість можливостей.
- Hotpads.com: Показує вашу власність на карті. Це безкоштовно при оформленні індивідуальної оренди квартир. Більші комплекси повинні будуть сплачувати комісію за перерахування нерухомості, яка починається від трохи більше 100 доларів на місяць. Hotpads є філією Zillow.
Платні списки
Веб-сайти, перелічені нижче, вимагають від вас платити за рекламу своєї оренди. Комісія залежить від веб-сайту та довжини списку.
- Apartments.com: 30-денний лістинг коштуватиме 80 доларів або більше. Однак орендарям не потрібно платити за перегляд списків. Вам не потрібно бути зареєстрованим на сайті, щоб шукати оренду.
- Rent.com:Щоб розмістити рекламу на цьому веб-сайті, ви повинні сплачувати щомісячну плату. Комісія починається приблизно з 50 доларів на місяць для нерухомості від однієї до десяти одиниць.
- ForRent.com: Має окремі розділи для властивостей з 20 або менше одиниць і тих, що мають більше 20 одиниць. Вона починається приблизно від 100 доларів США за тримісячний лістинг. Популярний серед великих спільнот, які мають постійні вакансії.
Якщо ви приймаєте домашніх тварин
Є додаткові веб-сайти, які обслуговують тих, хто має тварин. Якщо ви дозволяєте домашнім тваринам у своїй орендованій нерухомості, ви також повинні подумати про розміщення свого оголошення на цьому сайті.
- PeopleWithPets.com: Вам доведеться сплачувати щомісячну плату, щоб рекламувати свою оренду на цьому веб-сайті, де дозволено проживання з домашніми тваринами. Місячні ціни починаються приблизно від 60 доларів на місяць.
Якщо ви приймаєте Розділ 8
Якщо ваша орендна нерухомість приймає орендарів з допомога в оренді, ви повинні рекламувати свою оренду на сайтах, які обслуговують саме цю демографічну групу.
- SocialServe.com: Ви повинні зареєструватися, щоб опублікувати свої оголошення, але це безкоштовно.
Якщо ви знаходитесь поблизу коледжу чи університету
Якщо ваша власність розташована поблизу a коледж або університет і ви намагаєтеся здати в оренду свій блок студентам, тоді вам слід переглянути сайти, які обслуговують цих студентів.
- ForRentUniversity.com: Весь цей веб-сайт присвячений демографії коледжу. У ньому перераховані такі відомі школи, як Університет Флориди та Texas A&M.
- Rent.com:Має спеціальний розділ, присвячений житлу за межами університету
Життя для літніх людей
Якщо ваша інвестиційна нерухомість сприятлива для людей похилого віку, ви можете отримати вигоду від реклами на веб-сайті, орієнтованому на цей ринок.
- After55.com: Цей сайт спеціально призначений для демографічних груп старше 55 років. Основна увага приділяється житлу для людей похилого віку, включаючи спільноти для пенсіонерів і заклади розширеного догляду.
