Оголошення про вакансію оренди нерухомості в газеті має свої труднощі. Вам потрібно зробити великий вплив у дуже обмеженому просторі. Оскільки місця так мало, важливо правильно підбирати слова та включати найважливішу інформацію. Ось п’ять порад для a чудова реклама.
5 цілей оголошення про оренду:
- Для пошуку орендарів.
- Знайти якісні орендарі.
- Знайти орендарів, яких цікавить ваша нерухомість і не витрачати ваш час.
- Швидко заповнити вакансію.
- Щоб мати більший пул потенційних орендарів на вибір.
1. Включіть основи
Почніть із додавання основ. Основна інформація, яку хочуть знати потенційні орендарі, включає:
- Орендна плата
- Кількість спалень
- Кількість ванних кімнат
- Твоє ім'я
- Ваш контактний номер
- Якщо домашні тварини дозволені
- Місто, у якому розташована ваша власність – якщо ви розміщуєте рекламу в газеті, яка охоплює кілька міст чи округів.
Інші базові елементи, залежно від кількості вільного місця, можуть включати:
- Якщо опалення та гаряча вода включені
- Кількість Заставу вимагається
- Доступна дата заїзду
2. Використовуйте скорочення
Щоб заощадити місце, ви можете скоротити певні добре відомі слова. Це слова, значення яких люди швидко зрозуміють. Наприклад, 2 спальні, написані як 2 BR, загальновідомі та прийняті.
Уникайте скорочень, наприклад, замість «вид на сад» пишіть GRDN VW. Мало хто зрозуміє, що ви маєте на увазі, і, можливо, не захоче витрачати час на перегляд вашої заплутаної реклами.
Ось деякі поширені скорочення:
- Доступно 20 березня: Доступно 3/20
- Квартира: APT
- Санвузол: BA
- Спальня: БР
- Кішки дозволені: коти нормально
- Собаки дозволені: із собаками можна
- Їжа на кухні: E.I.K.
- Тепло: H
- Гаряча вода: ГВ
- У комплекті: вкл
- Прилади з нержавіючої сталі: SS
- Розділ 8: Розділ 8
- Дозволено з домашніми тваринами
- Пральна/сушильна машина: W/D
Хоча абревіатури допоможуть вам заощадити місце та гроші, якщо ви використовуєте забагато й не додаєте описових прикметників, ваше оголошення не виділятиметься. Це може призвести до того, що ви отримаєте менше дзвінків щодо оренди. Ви хочете збалансувати скорочення з описами. Наприклад, ви можете сказати «Приголомшливий 2 BR» замість просто «2 BR».
3. Додайте дві-три зручності
Після того, як ви включили основи, ви можете переходити до включення деяких бажаних особливостей вашої власності. Ви хочете включити одну або дві речі, які виділять вас серед конкурентів і зроблять вашу нерухомість більш привабливою. Це може включати:
- Прилади з нержавіючої сталі
- Тихий район
- Балкон
- Ходити в туалет
- Приватний вхід
- Вид на місто
4. Проаналізуйте конкуренцію
Переконайтеся, що ваша орендна плата відповідає місцевій конкуренції. Якщо кожна інша спальня з двома спальнями коштує від 900 до 1000 доларів США на місяць, а вартість вашої двох спальні становить 1600 доларів США, ваша ціна смішно, або у вас повинні бути якісь зручності, які б виправдали вищу ціну, наприклад вид на місто, відкритий простір або повністю відремонтований квартира. Крім того, якщо кожен перелічує свою власність, використовуючи такі прикметники, як «сонячний і просторий», вам слід шукати інші способи описати свій простір, щоб ваша власність виділялася.
5. Приклади оголошень про оренду:
Ось приклади поганого, середнього і хорошого оголошення про оренду.
погано:
Велика квартира. Має багато хороших характеристик. Приходьте подивіться і переконайтеся самі. 555-1234
Ця реклама погана з багатьох причин. Він навіть не включає базові речі, такі як кількість спалень чи ванних кімнат або навіть місячну орендну плату. Він дуже розпливчастий і викличе незначний інтерес або взагалі його не зацікавить.
Люди не хочуть чути, що квартира має «хороші характеристики». Вони хочуть точно знати, які функції він має. Одна яскрава пляма в цьому оголошенні полягає в тому, що вони не забули вказати контактний номер. Однак немає імені, яке можна назвати, що робить оголошення менш особистим. Ви завжди хочете включати ім’я разом із контактним номером, щоб люди знали, кого вони просять.
Середній:
Ралі, Північна Кароліна 3 кімн., 1 ба. $1200/міс. 1 місяць Заставу. H/HW вкл. Доступний 6/20. Домашні тварини добре. Телефонуйте Джону 555-1234
Ця реклама хороша тим, що містить всю необхідну інформацію. Однак у ньому немає нічого такого, що схвилювало б людей або спокушало їх захотіти подивитись квартиру.
Добре:
Коммак/ Саффолк. $950/міс. Гарна 2 кім./1БА. Новий ремонт. Уся нова техніка S.S. EIK. Прохідна комора. Гаряча вода вкл. Розділ 8 welc. Без комісії. Перегляньте фотографії на www.”yourwebsitehere”.com. Телефонуйте Джону 555-1234
Ця реклама краща, тому що містить усе необхідне. Він містить особливі функції та врівноважує скорочення та довші слова, тому його легко читати.
