Споразумението за запазване на отговорност е клауза, която обикновено се включва в договори за строителство за освобождаване на едната страна от последствия или отговорности поради действието на другата. Подизпълнителите обикновено предоставят безвредни споразумения на изпълнители, строители или други свързани професионалисти, застраховащи срещу извършване на цялата работа от подизпълнителя. Разпоредбите на споразумението за безвредно задържане минимизират риска да бъдете част от съдебен спор или ви позволяват да предявите иск за обезщетение, ако подизпълнител или някой от неговите служители претърпи нараняване.
Клауза за споразумение за безвредност в a договорен документ трябва да има конкретен език за защита на изпълнителя или предвидените страни. Споразумението трябва да включва разпоредби за пренебрегване на всякакви искове, щети, загуби, разходи или всяка друга причина за действие към изпълнителя, ако възникне някакъв проблем или спор в строителството проект.
Защитите на споразумението за безвредно задържане варират в зависимост от юрисдикциите, в които се изпълняват. В някои случаи споразуменията ще защитят изпълнителя от искове, предявени от корпорации или компании, които не са част от споразумението.
Три основни типа
В конструкцията се използват три основни вида споразумения за безвредност индустрия: широка форма, междинна форма и ограничена форма.
- Широка форма: При този вид споразумение застрахованият подизпълнител поема цялата свързана отговорност за злополуки, т.е собствена небрежност, небрежност на генералния изпълнител и комбинирана небрежност на изпълнителя и подизпълнител. Поради широките си условия много юрисдикции забраняват тази форма на споразумение за запазване на безвредността. В някои случаи, за да валидира този вид споразумение, подизпълнителят трябва да финансира собствената си отговорност с допълнителна застраховка политика.
- Междинна форма: Съгласно тази форма на споразумение подизпълнителят поема цялата отговорност за злополуки и небрежност. Подизпълнителят е отговорен за своите свързани действия и няма да носи отговорност за злополуки или небрежност на главния изпълнител. Това е един от най-често срещаните видове споразумения за запазване на безвредността. Споразумението не зависи от това дали дадено действие е по вина на подизпълнителя или не; зависи само от това кой е отговорен за инцидента или кой е действал небрежно. Ако и двете страни са проявили небрежност, подизпълнителят ще бъде държан отговорен за своите действия и ще носи отговорност за своите действия и бездействия.
- Ограничена форма: В това споразумение, подизпълнител ще носи отговорност само за злополуката или небрежността, но в ограничена форма. Подизпълнителят ще поеме отговорност само за пропорционалната част от това, което е била негова отговорност. Този вид споразумение ограничава отговорността на подизпълнителя само до неговата отговорност и ще включва други, съгласно техните съответни споразумения за безвредност, за съответната им част от произшествието или небрежност.
Необходима информация
Преди да сключите споразумение за безвредно задържане, бъдете готови да предоставите следните подробности:
- Лицето или страната, които трябва да бъдат държани безвредни, включително името на лицето, което подписва споразумението.
- Лицето или страната, предоставящи защита. Отново, това трябва да включва името на лицето, което подписва споразумение за защита на другата страна.
- Видът на предоставената защита. Свързаните със строителството споразумения за обезвреждане обикновено попадат в категорията услуги.
- Времева рамка. Обикновено това е набор от дати, които съвпадат със строителния проект.
Специфичен език
Обикновено споразумението за безвредно задържане ще съдържа конкретен език и вашата застрахователна компания или издателят на договора може да предостави такъв. Препоръчително е адвокат да прегледа или да помогне в изготвянето на конкретния език. Споразуменията за поддържане на безвредни често са клаузи в рамките на по-широки договори и могат да попаднат в някои от тези общи заглавия:
- Термини Определение
- Обезщетение
- Списък с изключения за обезщетение
- Известие за иск
- Разрешение за обезщетение
- Предположение за защита
- Неуспешна защита
- Споразумение и съгласие (за двете страни)
- Сътрудничество
- Разноски
- Плащане
- Принудително изпълнение
- Застраховка
- Продължителност
- Суброгация
- Изменения
- Права и задължения на двете страни
- Отговорност
- Забележки
- Приложимо право
- Юрисдикция
- Общи положения
- други
По отношение на формулировката клаузата трябва да бъде подобна на следното:
„Изпълнителят се съгласява да защитава, обезщетява и освобождава от отговорност Собственика и ______________________ (заемодателя) и (града/щата/окръга) от отговорност и иск за щети поради телесна повреда, смърт, имуществени щети, болест или по-малко всякакви разходи, произтичащи от Изпълнителя Изпълнение по това споразумение за инсталиране или изграждане на рехабилитация на жилище, което ще бъде платено от постъпленията от рехабилитацията на собственика заем. Изпълнителят действа в качеството си на независим изпълнител по отношение на собственика." Всеки окръг потенциално би могъл изискват специфичен език за справяне с гореспоменатите проблеми, така че не забравяйте да проверите валидността на вашата клауза и договор език.
