Smlouvy mezi dvěma stranami mohou znamenat, že jedna ze stran by mohla být činěna odpovědnou za ztráty nebo škody vyplývající ze své činnosti jakožto strany dohody. Účelem dohody o odškodnění je chránit stranu, která by mohla být odpovědná, a chránit osobu před touto odpovědností.
Definice a typy smluv o odškodnění
Termín odškodnění je kompenzace daná, aby se někdo uzdravil ze ztráty, kterou již utrpěl. Obecně to znamená povinnost nahradit jakoukoli ztrátu, škodu nebo odpovědnost, která vznikla jinému. Odškodnění má obecný význam „držet neškodný“; to znamená, že jedna strana chrání druhou stranu za nějakou ztrátu nebo poškození. Ve smlouvě je odškodnění něco dobrovolně poskytnutého jako jistota nebo ochrana, aby se zabránilo vzniku jakékoli škody.
Odškodnit někoho znamená říci, že tato osoba nenese žádnou odpovědnost za škodu nebo ztrátu z transakce. Odškodnění také zahrnuje pochopení, že poškozená strana má právo požadovat náhradu nebo náhradu ztráty nebo škody na osobě, která má povinnost. Další význam má pojistné plnění jako zákonná jistina v pojištění, ve kterém se pojistitel zavazuje nahradit pojištěné osobě kryté škody.
Alternativní jména: Držte neškodný souhlas.
Dohoda o odškodnění může být součástí smlouvy (například nájemní smlouva) nebo samostatným dokumentem (například ve výstavbě).
Dohody o odškodnění a státní zákony
Dohody o odškodnění se obvykle dostávají k soudu jako občanskoprávní případy ve státech a státy mají zákony, které omezují doložky nebo dohody o odškodnění. Některé státy, včetně New Yorku, zakazují dohody o odškodnění ve stavebních smlouvách s tím, že jsou proti veřejnému pořádku a jsou „neplatné a nevymahatelné“. Dokonce tam, kde tyto doložky nejsou omezeny, soudy rozhodly, že doložky o odškodnění musí být vyjádřeny „jasnými a jednoznačnými výrazy“ (Missouri) nebo „velmi jasně míněny“ (Nevada).
Některé smlouvy mají klauzuli, která říká: „V maximálním rozsahu povoleném zákonem musí dodavatel odškodnit a zbavit vlastníka škody." Pokud doložka není povolena, opouští zbytek smlouvy platný.
Než podepíšete smlouvu o odškodnění, je dobré zjistit si právní předpisy pro smlouvy o odškodnění ve vašem státě.
Typy smluv o odškodnění
Nejčastější případ firmy, která má dohody o odškodnění je ve výstavbě. Například firma uzavře smlouvu se stavitelem o instalaci nových oken s „vysokým dopadem“ ve své budově v oblasti náchylné k hurikánům. Stavebník obvykle vyžaduje, aby podnik podepsal dohodu o odškodnění.
Půjčovny automobilů mezitím používají dohody o odškodnění k ochraně před soudními spory z nehod, kterých se účastní řidiči půjčoven.
Podniky, které nabízejí veřejnosti poněkud nebezpečné aktivity (lyžování, parasailing, projížďky v zábavním parku), často vyžadují, aby členové veřejnosti podepsat smlouvu o odškodnění osvobození podniku od odpovědnosti v případě nehody.
Chovatelské stanice často chtějí dohoda o odškodnění ve smlouvě s majitelem zvířete, aby chovatelská stanice nebyla žalována za škodu způsobenou zvířecím mazlíčkem majitele jiným domácím zvířatům. V tomto případě je majitel zvířete požádán, aby majiteli chovatelské stanice nahradil škody způsobené zvířetem.
Doložky o odškodnění se často nacházejí v licenčních smlouvách k duševnímu vlastnictví.
Pronajímatel může požadovat po nájemci, aby v nájemní smlouvě podepsal doložku „hold neškodné“, která souhlasí s tím, že pronajímatel neodpovídá za škody způsobené nájemcem. nedbalost.
Dohody o odškodnění neumožňují, aby se někdo zbavil odpovědnosti za ně nedbalost (dát náležitou péči, aby nedošlo k poškození).
Části smlouvy o odškodnění
Konkrétní forma dohody o odškodnění se liší podle státního práva a použití. Některé smlouvy jsou jednoduchá jednostránková dohoda, zatímco jiné jsou dlouhé a složité. Toto je obecný přehled toho, co můžete najít v dohodě o odškodnění.
Obě strany budou pojmenovány, někdy jejich konkrétními jmény, někdy jako:
- Indemnitee: Osoba, která chce ochranu.
- Odškodňovatel: Osoba slibující (zaručující) minimalizovat újmu odškodněného.
Dohoda o odškodnění může popisovat protiplnění (obvykle peněžní částku), které bude použito k zajištění smlouvy. Smlouva bude obsahovat konkrétní podmínky, za kterých bude odškodněná osoba považována za neškodnou. Někdy může být protihodnotou schválení dohody.
Bude definován proces odškodnění, včetně, v některých případech, určení práva na odškodnění a toho, kdo hradí náklady jednotlivých stran.
Výjimky ze smlouvy budou popsány. Jedno společné vyloučení je nedbalost nebo zaviněním odškodného. To znamená, že pokud lze prokázat nedbalost odškodněného, je na vině odškodněný a může být žalován.
V dohodě bude uvedeno, kdo nese důkazní břemeno; obvykle musí odškodnitel prokázat, že nárok není přiměřený.
Klíčové věci
- Dohoda o odškodnění je dokument, který potvrzuje, že někdo má být v konkrétní situaci zbaven odpovědnosti.
- Tyto dohody se obvykle používají ve stavebnictví a v situacích a činnostech, kdy může dojít k poškození osoby nebo majetku.
- Dohody o odškodnění mohou být jednoduchá jednostránková smlouva, dlouhá složitá smlouva nebo část celkové smlouvy.
