Když se doba garážového prodeje ustálí, víte, že mít jeden garážový prodej nebo prodej ze dvora ročně z vás neudělá byznys. Může se však stát, že budete podléhat daním a místním předpisům v závislosti na státě, kde žijete a kde máte daný prodej. Než vystavíte položky pro svůj garážový prodej nebo prodej ze dvora, zkontrolujte tyto otázky spojené s „podnikáním“ prodejem garáže:
- Místní povolení a licence pro prodej garáží nebo prodej ze dvora
- Daň z příjmu ze zisku z prodeje
- Daň z prodeje z ceny prodaných položek
Než se rozhodnete pro garážový prodej nebo prodej ze dvora, proveďte průzkum těchto místních, státních a federálních zákonů, daní a povolení.
Ověřte si u svého města nebo okresu, že dodržujete místní nařízení týkající se COVID-19. Mnoho lokalit zavedlo specifické postupy COVID-19 pro podávání žádostí o povolení a provádění prodeje garáží.
Obchodní licence a povolení pro prodej garáží
Majitelé firem v mnoha městech musí získat obchodní licenci nebo povolení k otevření podnikání. Některé lokality zahrnují garážový prodej jako podniky. Zda budete muset získat povolení pro prodej garáže, závisí na vaší lokalitě.
Některé typické předpisy:
- Omezení počtu garážových prodejů za rok
- Omezení počtu po sobě jdoucích dnů
- Rozložení počtu prodejů garáží v průběhu roku
- Omezený počet značek
- Vyžaduje velikost a umístění značek
- Požadavek, aby se prodejní položky v noci přemisťovaly dovnitř
Některá města nemusí být tak přísná, ale než vložíte inzerát na prodej garáže do novin, ověřte si to ve své lokalitě. Některé lokality vyžadují zvláštní povolení k činnosti, které omezuje počet účastníků a/nebo vozidel.
Máte-li několik garážových prodejů za rok, může vás navštívit městský úředník, který vás požádá o licenci na prodej garáží. Opět záleží na předpisech vašeho města, takže si to před zahájením pravidelného prodeje garáže zkontrolujte.
Daně z příjmu z prodeje garáží
Pro daňové účely lze prodej garáže nebo dvora rozdělit do tří kategorií:
- Příležitostný prodej
- Hobík
- Obchod
Příležitostný prodejce se nesnaží vydělat, ale zbavit se věcí a vydělat trochu peněz. Hobík chce něco prodat, ale možná nehledá zisk. Obchodní prodejce se snaží dosáhnout zisku.
Příležitostní prodejci
Většina garážových prodejců má příležitostný prodej. Když máte garážový prodej nebo prodej ze dvora, prodáváte položky, které jste již zakoupili a za které jste již zaplatili daně. IRS říká: "Pokud jste prodali položku, kterou jste vlastnili pro osobní potřebu, jako je auto, lednička, nábytek, stereo, šperky nebo stříbro, váš zisk je zdanitelný jako kapitálový zisk."
Ale prodej v garáži nebo na dvoře vám obvykle přinese méně, než je cena, kterou jste za položky zaplatili. V tomto případě se jen zbavujete věcí a doufáte, že za ně dostanete nějaké peníze. Pokud se tyto položky prodávají se ztrátou, nemáte kapitálovou ztrátu. a ztrátu nemůžete uplatnit v daňovém přiznání. Nemůžete si také odečíst náklady na pořádání garážového prodeje (např. nákup značek).
Garáž-prodej jako koníček
Hobík nebo obchodní prodejce má na druhé straně pravděpodobně záměr dosáhnout zisku. Pokud se váš garážový prodej změní v hobby, můžete si odečíst náklady až do výše vašeho hobby příjmu. I když o těchto prodejích obvykle není žádné papírování, pravidelné podnikání může přitáhnout pozornost IRS.
Prodej garáží a daně z prodeje
Zda váš stát očekává výběr daní z prodeje z vašeho garážového prodeje, závisí na státu. Většina států se nehodlá starat o pár stovek dolarů z prodeje jednou ročně, ale nikdy nevíte.
Například v Iowě státní oddělení příjmů klasifikuje prodej garáží jako "příležitostný prodej" a říká, že tyto prodeje nepodléhají dani z obratu. Příležitostné prodeje definují jako (1) neopakující se (s výjimkou prodeje automobilů, na který musí být daň z obratu zaplaceno za všechny transakce) a (2) prodávající nesmí za tímto účelem provozovat ziskové podnikání Prodej. Iowa říká, že dva prodeje za 12 měsíců se neopakují, ale tři prodeje se opakují.
Vyloučení odpovědnosti: Informace v tomto článku jsou obecné a nemají sloužit jako daňové nebo právní poradenství. Každá situace a umístění jsou jiné. Před prodejem garáže nebo prodejem ze dvora se nezapomeňte poradit s místními a státními regulačními orgány.
