Inden du vælger en advokat til at håndtere din udlejer-lejerkonflikt, bør du rådføre dig med flere forskellige advokater for at finde den, der passer bedst til dig. Du ønsker at finde en person med et indgående kendskab til udlejer lejeret. Lær, hvor du finder en udlejer lejer advokat, og hvordan du får en gratis konsultation.
Årsager til at du har brug for en udlejer lejer advokat
Der er en række grunde til, at du måske ønsker at indbringe din udlejer for retten. Disse omfatter:
- Udlejer tilbageholder uretmæssigt dit depositum: Din udlejer nægter at returnere dit depositum, og du mener, at du har ret til dette indskud.
- Sikkerheds- eller beboelsesproblemer på lejeejendommen: Der er alvorlige overtrædelser af sundhed eller sikkerhed ved lejeboligen, og din udlejer har nægtet at rette op på dem.
- Forkert udsættelse: Din udlejer fremsætter falske påstande for at forsøge at tvinge dig ud af lejeboligen.
- Forskelsbehandling: Din udlejer har diskrimineret dig på grund af din race, religion, handicap eller anden gruppe beskyttet under fair boliger.
- Udlejer chikane: Udlejeren har chikaneret dig eller medlemmer af din husstand.
- Skade eller helbredsproblem: Du er kommet til skade ved lejeboligen, eller et sikkerhedsproblem, såsom skimmelsvamp, har påvirket dit helbred.
Hvor finder man en
Der er flere ressourcer, du kan overveje for at finde en udlejer lejer advokat. Disse omfatter:
- Advokatsamfund: Din stat eller amts advokatsamfund kan give henvisninger til advokater. For eksempel New York City Bar yder juridisk bistand til en række spørgsmål, herunder udlejer lejer konflikter.
- Henvisninger: Spørg rundt. Andre lejere i din bygning kan have erfaring med udlejer-lejer advokater.
- Lejerforeninger: Kontakt din lokale lejerforening. De kan muligvis give dig en liste over advokater, der arbejder med lejere i dit område.
- Online: Der er flere onlinesider, hvor du kan søge efter juridisk rådgivning. Disse omfatter FindLaw.com,Lawyers.com, og AVVO.com. Du kan normalt søge på postnummer og det emne, du søger rådgivning for. Tag dog alle online anmeldelser med et gran salt, for de kan nemt laves op.
- Retsbygning: Advokater går i retten. Du kan fysisk gå til dit lokale udlejer-lejerretten at finde advokater, der praktiserer i dit område.
Gratis konsultationer
Nogle advokater tilbyder gratis konsultationer, og andre vil opkræve et gebyr blot for at møde dig. Når du har en liste over potentielle advokater, du gerne vil kontakte; du kan nemt finde ud af, om advokaten tilbyder en indledende konsultation gratis, eller om du skal betale bare for at tale med advokaten. Nogle advokater tilbyder altid gratis konsultationer, mens andre kun vil tilbyde gratis konsultationer for visse sager, såsom for sager, hvor de vil modtage en procentdel af de penge, der tildeles i retten.
På visse områder vil advokater tilbyde gratis konsultationer en gang om ugen eller en gang om måneden i et medborgerhus eller et andet offentligt område. Det har de f.eks Mandag aften lov, i New York City, hvor du kan lave en aftale om at tale med en frivillig advokat om din udlejers lejerspørgsmål.
New York City vedtog også en lov, der giver gratis advokater til lejere i byen, der står over for udsættelse. Den ene fangst er, at for at kvalificere sig til den gratis advokat skal lejeren have visse indkomstkvalifikationer.
Sådan får du en konsultation
At få en konsultation med en udlejer lejer advokat er ret simpelt. Du skal ringe til deres forretningssted og anmode om en konsultation. Afhængigt af advokaten kan denne konsultation finde sted over telefonen eller personligt.
Hvis du mødes med advokaten personligt, bør du sørge for at medbringe al dokumentation, der understøtter din sag. Dette kan omfatte billeder, skriftlige meddelelser, hospitalsregninger eller fakturaer.
At vælge det bedste
- Interview med flere forskellige advokater: Du bør tale med et par forskellige advokater, så du har en kilde til sammenligning.
- Erfaring: Det er vigtigt at vælge en advokat, der har erfaring med udlejer lejeret. En advokat kan have gode anmeldelser, men deres ekspertise kan være inden for ejendomsskat. Du ønsker at fokusere på en advokat, der forstår udlejerens lejerregler i din stat, og endnu mere specifikt i den by, hvor lejeboligen er beliggende.
- Lydhør: Du vil have en god advokat, men du vil også have en, du kan komme i kontakt med. Du ønsker ikke at skulle vente en uge bare for at få et opkald tilbage fra en advokatfuldmægtig.
- God pasform: Udover en god tilgængelig advokat ønsker du også en, der passer dig. Du ønsker ikke at slå hovedet med den person, der formodes at være på din side i retten.
