El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. administra los programas de vivienda de la Sección 8 a través de oficinas locales en todo Estados Unidos. El programa está diseñado para ayudar financieramente a personas calificadas a encontrar una vivienda adecuada. Si está intentando solicitar un vale de la Sección 8, debe comprender el proceso. Esto incluye:
- donde aplicar
- Requisitos para recibir la sección 8
- Encontrar un apartamento
Dónde solicitar la Sección 8 en el condado de Union
Para comenzar el proceso de solicitud de la Sección 8, debe visitar personalmente la Autoridad de Vivienda Pública local. La siguiente es una lista de las seis oficinas de la Sección 8 que están ubicadas en el condado de Union, Nueva Jersey.
Autoridad de Vivienda de Elizabeth
- Código de la Autoridad de Vivienda: NJ003
- DIRECCIÓN: 688 Avenida Arce; Elizabeth, Nueva Jersey 07202
- Teléfono: (908) 965-2400
- Fax: (908) 965-0026
Autoridad de Vivienda de Linden
- Código de la Autoridad de Vivienda: NJ066
- DIRECCIÓN: 1601 Avenida Eneldo; Linden, Nueva Jersey 07036
- Teléfono: (908) 298-3820
- Fax: (908) 298-6990
Autoridad de Vivienda de Plainfield
- Código de la Autoridad de Vivienda: NJ039
- DIRECCIÓN: 510 E Calle Frontal; Plainfield, Nueva Jersey 07060
- Teléfono: (908) 769-6335
- Fax: (908) 753-2232
Autoridad de Vivienda de Rahway
- Código de la Autoridad de Vivienda: NJ032
- DIRECCIÓN: 165 E Gran Avenida; Rahway, Nueva Jersey 07065
- Teléfono: (732) 499-0066
- Fax: (732) 499-0070
Autoridad de Vivienda del Condado de Union
- Código de la Autoridad de Vivienda: NJ113
- DIRECCIÓN: 1 Plaza Elizabethtown; 5to piso; Edificio de administración; Elizabeth, Nueva Jersey 07207
- Teléfono: (908) 527-4227
- Fax: (908) 352-3980
Autoridad de Vivienda del municipio de unión
- Código de la Autoridad de Vivienda: NJ109
- DIRECCIÓN: 1976 Avenida Morris; Unión, Nueva Jersey 07083
- Teléfono: (973) 761-0059
- Fax: (973) 761-0086
Calificaciones para recibir la Sección 8
No todo el mundo es elegible para recibir asistencia de vivienda mediante un vale de la Sección 8. Debes cumplir ciertos requisitos para poder optar a esta ayuda. En general, se consideran cuatro factores y usted debe cumplir con los cuatro para ser elegible. Ellos son:
- Que cumple con la definición de familia de HUD
- Que califica para un vale basado en su condición de personas de bajos ingresos
- Que es ciudadano de los Estados Unidos o inmigrante elegible
- Que no tienes un desahucio por delito relacionado con drogas
Además de estos cuatro criterios generales, cada autoridad de vivienda específica puede tener obligaciones adicionales que cada familia debe cumplir para recibir o retener un vale de la Sección 8. La autoridad de vivienda específica te informará cualquier requisito adicional que tenga al momento de solicitar el bono.
Encontrar un apartamento
La Sección 8 le permite buscar un apartamento en cualquier lugar dentro de la ciudad o ciudades cubiertas por la autoridad de vivienda. Es su responsabilidad encontrar un apartamento que acepte la Sección 8.
Una vez que el propietario complete su documentación, un inspector de la Sección 8 vendrá a inspeccionar el apartamento y asegurarse de que cumpla con los requisitos. Estándares de vivienda de la Sección 8 y que el alquiler sea razonable. Una vez que se apruebe, podrá mudarse tan pronto como comience su contrato de arrendamiento. La Sección 8 pagará su alquiler mensual directamente al propietario, pero usted será responsable de pagar cualquier depósito de seguridad requerido.
Población en el condado de Union (Nueva Jersey)
Según el censo de 2015, la población del condado de Union, Nueva Jersey, era de poco más de medio millón de personas. Si bien es sólo el séptimo condado más poblado del estado de Nueva Jersey, es un condado muy densamente poblado.
Cuando una zona está densamente poblada, es probable que haya un mayor número de propiedades multifamiliares. En esta área, podrá encontrar propiedades que sean tan pequeñas como dos unidades o que tengan más de cien unidades.
Ciudad más grande del condado de Union, Nueva Jersey
La ciudad más grande del condado de Union es Elizabeth, Nueva Jersey. Elizabeth tenía una población de aproximadamente 125.000 habitantes según el censo de 2010.
La tasa de viviendas ocupadas por sus propietarios en Elizabeth es sólo del 27%. Esta es una oportunidad para los inversores inmobiliarios porque significa que la mayoría de la población de la ciudad son inquilinos. Con una población tan alta de inquilinos, si usted es un propietario que busca comprar una propiedad en Nueva Jersey, Elizabeth puede ser una ciudad a considerar.
Universidades en el condado de Union, Nueva Jersey
Muchos estudiantes universitarios no viajan diariamente. Viven fuera del campus y, por lo tanto, necesitan vivienda. Esta es una gran oportunidad para los propietarios interesados en alquilar a este grupo demográfico. A menudo puedes exigir alquileres más altos porque puedes conseguir que varios estudiantes alquilen habitaciones en el mismo apartamento.
Hay dos universidades principales en el condado de Union: Kean University y Union County College.
Universidad Kean
Kean University es una universidad pública que tiene aproximadamente 13.000 estudiantes universitarios. Se encuentra ubicado en las localidades de Union y Hillside.
Universidad del condado de Union
Union County College es un colegio comunitario de dos años. Tiene campus en cuatro localidades diferentes del condado. Estas ciudades son Cranford, Elizabeth, Plainfield y Scotch Plains.
