Sebelum memilih pengacara untuk menangani konflik pemilik rumah dan penyewa, Anda harus berkonsultasi dengan beberapa pengacara berbeda untuk menemukan pengacara yang paling cocok untuk Anda. Anda ingin mencari seseorang dengan pengetahuan mendalam tentang hukum penyewa tuan tanah. Pelajari di mana menemukan pengacara penyewa pemilik rumah dan cara mendapatkan konsultasi gratis.
Alasan Anda Mungkin Membutuhkan Pengacara Penyewa Tuan Tanah
Ada sejumlah alasan mengapa Anda mungkin ingin membawa pemilik rumah ke pengadilan. Ini termasuk:
- Pemilik Properti Salah Menahan Uang Jaminan Anda: Milikmu tuan tanah menolak mengembalikan uang jaminan Anda, dan Anda yakin Anda berhak atas deposit ini.
- Masalah Keamanan atau Kelayakan Hunian di Properti Sewa: Ada pelanggaran kesehatan atau keselamatan yang serius di properti sewaan, dan pemilik rumah Anda menolak memperbaikinya.
- Penggusuran yang Salah: Pemilik rumah membuat klaim palsu untuk mencoba memaksa Anda keluar dari properti sewaan.
-
Diskriminasi:Pemilik rumah telah melakukan diskriminasi terhadap Anda karena ras, agama, disabilitas, atau kelompok lain yang dilindungi perumahan yang adil.
- Pelecehan Tuan Tanah: Pemilik rumah telah melecehkan Anda atau anggota rumah tangga Anda.
- Cedera atau Masalah Kesehatan: Anda terluka di properti sewaan atau masalah keamanan, seperti jamur, telah memengaruhi kesehatan Anda.
Dimana Menemukannya
Ada beberapa sumber daya yang dapat Anda pertimbangkan untuk menemukan pengacara penyewa tuan tanah. Ini termasuk:
- Asosiasi Pengacara: Asosiasi pengacara negara bagian atau kabupaten Anda mungkin memberikan rujukan untuk pengacara. Misalnya, Bar Kota New York menyediakan layanan hukum untuk sejumlah masalah, termasuk konflik pemilik dan penyewa.
- Referensi: Tanya sekitar. Penyewa lain di gedung Anda mungkin memiliki pengalaman dengan pengacara pemilik-penyewa.
- Serikat Penyewa: Hubungi serikat penyewa lokal Anda. Mereka mungkin bisa memberi Anda daftar pengacara yang bekerja dengan penyewa di wilayah Anda.
- On line: Ada beberapa situs online tempat Anda dapat mencari penasihat hukum. Ini termasuk TemukanLaw.com,Pengacara.com, Dan AVVO.com. Anda biasanya dapat mencari berdasarkan kode pos dan topik yang Anda cari nasihatnya. Namun, ambillah ulasan online apa pun dengan hati-hati, karena ulasan tersebut dapat dengan mudah dibuat-buat.
- Gedung pengadilan: Pengacara pergi ke pengadilan. Anda secara fisik dapat pergi ke lokal Anda pengadilan tuan tanah-penyewa untuk menemukan pengacara yang berpraktik di daerah Anda.
Konsultasi Gratis
Beberapa pengacara menawarkan konsultasi gratis dan yang lainnya akan mengenakan biaya hanya untuk bertemu dengan Anda. Setelah Anda memiliki daftar calon pengacara yang ingin Anda hubungi; Anda dapat dengan mudah mengetahui apakah pengacara tersebut menawarkan konsultasi awal secara gratis atau apakah Anda harus membayar hanya untuk berbicara dengan pengacara tersebut. Beberapa pengacara selalu menawarkan konsultasi gratis, sementara yang lain hanya menawarkan konsultasi gratis untuk kasus-kasus tertentu, seperti kasus di mana mereka akan menerima persentase dari uang yang diputuskan di pengadilan.
Di wilayah tertentu, pengacara akan menawarkan konsultasi gratis seminggu sekali atau sebulan sekali di pusat komunitas atau tempat umum lainnya. Misalnya, mereka punya Hukum Senin Malam, di New York City, tempat Anda dapat membuat janji untuk berbicara dengan pengacara sukarelawan tentang masalah penyewa pemilik rumah Anda.
Kota New York juga mengesahkan undang-undang yang memberikan gratis pengacara hingga penyewa di kota yang menghadapi penggusuran. Salah satu kendalanya adalah untuk memenuhi syarat mendapatkan pengacara gratis, penyewa harus memiliki kualifikasi pendapatan tertentu.
Cara Mendapatkan Konsultasi
Mendapatkan konsultasi dengan pengacara penyewa tuan tanah cukup sederhana. Anda perlu menelepon tempat usaha mereka dan meminta konsultasi. Tergantung pada pengacaranya, konsultasi ini dapat dilakukan melalui telepon atau secara langsung.
Jika Anda bertemu langsung dengan pengacara, Anda harus memastikan untuk membawa dokumentasi apa pun yang mendukung kasus Anda. Ini dapat mencakup gambar, pemberitahuan tertulis, tagihan atau faktur rumah sakit.
Memilih yang Terbaik
- Wawancarai Beberapa Pengacara Berbeda: Anda harus berbicara dengan beberapa pengacara yang berbeda, sehingga Anda memiliki sumber perbandingan.
- Pengalaman: Penting untuk memilih pengacara yang berpengalaman dalam hukum tuan tanah dan penyewa. Seorang pengacara mungkin memiliki ulasan yang bagus, namun bidang keahliannya mungkin di bidang banding pajak properti. Anda ingin fokus pada pengacara yang memahami aturan penyewa tuan tanah di negara bagian Anda, dan lebih khusus lagi, di kota tempat properti sewaan berada.
- Responsif: Anda menginginkan pengacara yang baik, tetapi Anda juga menginginkan pengacara yang dapat Anda hubungi. Anda tidak ingin harus menunggu seminggu hanya untuk mendapat telepon kembali dari paralegal.
- Cocok: Selain pengacara yang baik dan mudah diakses, Anda juga menginginkan seseorang yang cocok untuk Anda. Anda tidak ingin bertengkar dengan orang yang seharusnya berada di pihak Anda di pengadilan.
