契約書と協定は、あらゆる規模の企業にとってビジネスを行う上で重要です。 初期の数十年には、書面によるビジネス契約はほとんどなく、ビジネスや個人の取引の多くは握手によって行われていました。 問題が生じた場合、契約が書面化されていない場合でも、両当事者は問題を法廷に持ち込むことができ、裁判官が訴訟を審理することになる。
口頭契約がまだ残っているうちに 法律上の （特定の状況を除いて）ほとんどの契約は書面で文書化されます。 最近では契約がますます詳細になり、あらゆる可能性と不測の事態を明確にするためにあらゆる努力が払われています。
強制可能な契約 = 有効な契約
契約は明確かつ具体的であることに加えて、法的強制力を持たせるために特定の基準を満たさなければなりません。 法的に強制力のある契約を有効な契約といいます。 法的強制力があるということは、係争事項に関する決定を裏付けるために法廷で使用できることを意味します。 契約に特定の必須要素が含まれていない場合、その契約は法的強制力がありません。
ほとんどの契約は法廷で行われることはなく、契約を書面にしなければならない特別な理由がない限り、簡単に口頭で締結することができます。 何か問題が発生した場合、書面による契約が両当事者を保護します。
有効な（法的強制力のある）契約の一方の当事者が、他方の当事者が契約を破ったと信じている場合（法的用語） 違反されている）損害を受けた当事者は、違反したと思われる当事者に対して訴訟を起こすことができます。 契約。
法的手続き、つまり訴訟によって、契約に違反したかどうか、または違反を無効にする状況があるかどうかが判断されます。 ただし、裁判所は契約が有効な場合にのみ契約紛争を審理します。
契約 vs. 協定
多くの人は、契約と同意という用語を同じ意味で使用しますが、まったく同じものではありません。 黒人法辞典 は、合意を「当事者間の相対的な権利と…に関する相互理解」と定義しています。 それは、契約を「以下の義務を定める当事者間の合意」と定義しています。 強制力がある。」
ビジネス契約の要点
契約が有効である (裁判所によって強制される) ためには、6 つの必須要素があります。 ここで一緒に考慮される最初の 4 つは契約自体に関連し、他の 3 つは契約を締結する当事者に関連します。
オファー、承諾、検討、および相互同意
すべての契約には、特定のオファーとその特定のオファーの承諾が含まれている必要があります。 両当事者は自由意志に同意する必要があります。 いずれの当事者も契約書への署名を強制したり強制したりすることはできず、両当事者は同じ条件に同意する必要があります。 これら 3 つの条件には、拘束力のある合意を作成するという当事者の意図が含まれています。 一方または両方の当事者が真剣でなければ、契約は成立しません。
また、当事者間で交換される価値のある対価も必要です。 価値のあるものはお金やサービスかもしれませんが、双方が何かを与える必要があります。 誰かが無償で何かを手に入れた場合、それは契約ではなく贈り物であり、拘束力はありません。
能力
状況の深刻さを理解し、何が必要かを理解するには、双方が「健全な精神」を持っていなければなりません。 この定義では、どちらの当事者も未成年ではないこと、双方とも禁酒状態であること（契約書に署名する際に薬物やアルコールの影響を受けていないこと）、また、どちらも精神障害があってはいけないことが求められます。 一方の当事者が権限を持たない場合、契約は無効となり、権限を持たない当事者は契約を否認（無視）することができます。
法的目的
契約は法的な目的のものでなければなりません。 麻薬の販売や売春などの違法行為を目的としたものであってはなりません。 これらの必須項目がすべて含まれていない契約を締結することは違法ではないことに注意してください。 それは、必要不可欠なものが欠けている場合には、裁判所によって契約を強制することができないことを意味するだけです。
契約を書面で行う必要がある場合
上で述べたように、口頭契約は法的効力を持つ可能性がありますが、一部のタイプの契約は詐欺行為の規制に従って書面で行われなければなりません。 書面で作成する必要がある一般的なタイプの契約には、次のようなものがあります。
- 契約締結日から1年以内に履行できない契約
- 5000ドルを超える商品の販売契約
- 土地の売却または譲渡を伴う契約
- 結婚を前提とした約束（婚前契約など）
詐欺に関する法律は州法によって管理されており、州によって書面による契約に対する要件が異なる場合があります。 ご確認ください 州の弁護士協会 特定の要件に合わせて。
意図せずに契約書が作成されてしまう可能性はあるのでしょうか?
実際には、意図せずに契約状況を作成することができます。 この状況では、暗黙の契約が締結されている可能性があります。 たとえば、ベンダーが顧客に商品を送り、顧客が代金を支払わずに商品を受け取ったとします。 その後、顧客はその商品を使用して製品を製造し、販売します。 顧客が通常の業務で商品を使用したため、請求書がなくても、ベンダーは契約が作成されたと推測できます。 契約が黙示的であるのは、当事者が契約が存在すると想定しており、もし契約が存在した場合、当事者の一方 (この場合はベンダー) にとって不公平となるためです。
黙示の契約は法廷に持ち込まれる可能性がありますが、書面で何も残されていないため、解決を得るのはより困難です。
弁護士に契約書を作成してもらう
独自の契約を作成することもできますが、それは良い考えではありません。 フロリダ弁護士協会は次のように述べています。, 「契約に拘束力があるかどうか、また違反（誰かが契約を破る）があった場合にどのような権利や義務があるのかについてアドバイスできるのは、資格のある弁護士だけです。」
を使用したくなるかもしれません。 「無料」契約書テンプレート, しかし、いくつかの理由から、それは良い考えではありません。 これらのテンプレートを使用しない大きな理由の 1 つは、これらのテンプレートが汎用的であり、特定の状況では必要なものではない可能性があることです。 このテンプレートを使用すると、望ましくない状況に閉じ込められる可能性があります。 弁護士にお金を払って、きちんと契約を結びましょう。
