建設業者またはリフォーム業者は、床材の選択はプロジェクトの予算だけでなく顧客も満足させる必要があります。 床材の選択によっては、バスルームにタイルを設置するなど、簡単に選択できるものもあります。 その他の選択肢は、家のスタイルと価値、そして地元市場の好みによって決まります。 いずれの場合でも、フローリングの価格、品質、スタイルは、家のインテリアと価値に適している必要があります。
販売用に住宅を建設または準備している場合は、地元の不動産業者に相談して、その地域で住宅購入者が何を求めているのかを把握するのが理にかなっています。 そして、プロパティを 賃貸投資、床材は重大な磨耗に適したものでなければなりません。
セラミックまたは磁器タイル
魅力的なタイル張りの床は間違いがありません。 タイルは長い間バスルームに最適な選択肢でしたが、住宅購入者は毎日のダイニングエリア、キッチン、廊下、玄関、泥室、ランドリールームでもタイルを愛用しています。
色と全体的なスタイルのオプションの点で、タイルは最も汎用性の高い床材です。 小さなモザイクから大判の床タイル、広葉樹の外観とセラミックの耐久性を融合させた「ウッドルック」タイルまで、あらゆるものがあります。
磁器および施釉セラミックタイルは最も耐久性のある床材の選択肢であり、メンテナンスはほとんど必要ありません。 床タイルのグラウトは、汚れを防ぐために定期的に密閉する必要があります。 これは、メンテナンスを行う賃貸物件の場合は特に重要です。
タイルは高価である必要はありませんが、設置には労力がかかり、適切な下地床とセメントボードまたはタイルバッカーベースが必要です。 大規模なタイルの作業や扱いが難しいタイルの作業は、タイルの設置業者に任せるのが最善です。 小規模で単純な仕事は、タイルの経験があれば、ほとんどの建築業者が行うことができます。
タイルは硬くて足元が冷たいため、リビングルーム、寝室、ファミリールーム、フォーマルなダイニングルームなどのリビングエリアで使用する場合は注意してください。 ただし、一部の市場では、タイルがそのような場所に最適です。 バスルーム、玄関、泥室などの濡れた場所のタイルを選択するときも注意してください。 安全のために滑り止めタイルを使用する必要があります。
広葉樹と竹
広葉樹 これは間違いなく最も見栄えの良い床タイプであり、住宅購入者と賃貸者の両方に同様に根強い人気があります。 広葉樹は、ほぼすべてのリビングエリアに適しており、場合によってはキッチンやダイニングルームにも適しています。 ハードウッドは、バスルーム、ランドリールーム、泥室など、頻繁に濡れたり、人の出入りが多い部屋には適していません。 竹フローリングは、性能、コスト、設置、メンテナンスの点で広葉樹と似ています。
今日の堅木張りの床材には、未仕上げと仕上げ済みの両方があり、無垢材と加工された形態があります。 堅木は厚さ 3/4 インチのさねはぎ状の板で、通常は木の下地床に釘で打ち付けられますが、コンクリートに接着することもできます。 未仕上げの無垢材は床材を設置した後、現場で研磨され仕上げられます。 仕上げ済みの広葉樹は現場で仕上げる必要がありません。
人工硬材フローリングは、硬材の最上層を備えた合板のような素材です。 従来型は釘打ちや接着が可能です。 「フローティングフロア」インスタレーション用に、カチッとはめ込むように加工された硬材の板もあります。
広葉樹はすぐに傷むので、ほとんどの建築業者が設置できますが、接着剤による設置は釘による設置よりも注意が必要です。 設計された浮遊床の設置は、最も簡単かつ迅速なオプションです。 湿気の懸念があるため、堅い広葉樹は路床の地下室では使用しないでください。 加工広葉樹のメーカーによっては、地下室の床材を保証しているところもあります。
広葉樹の主な欠点はコストとメンテナンスです。 すべての硬材は通常、ポリウレタンまたは同様のクリアコートで仕上げる必要があります。 仕上げは適度な耐湿性を備えていますが、床が清潔に保たれていないと傷や過度の摩耗が発生しやすくなります。 これらの理由から、広葉樹は多くの人にとって良い選択肢ではありません。 賃貸物件。
ラミネート
ラミネートフローリング 本質的に広葉樹の低コストの代替品です。 木材パルプと樹脂で作られており、見た目は本物の木材によく似ていますが、目の肥えた購入者なら違いが分かります。 ラミネートは、メープルやチェリーなどの伝統的な人気の木材から、幅広の板松や納屋の再生木材などの特殊なタイプまで、ほぼすべての広葉樹のスタイルを模倣できます。
ラミネートフローリングは、MDF (中密度繊維板) のコアの上に写真層 (見た目用) と厚いポリマー仕上げを施して作られています。 ほとんどすべてのタイプは、カチッとはめ込むだけのフローティングフロア設置用に設計されており、素早く簡単に設置できます。 ラミネートを接着することもできますが、これが必要になることや推奨されることはほとんどありません。
広葉樹とは異なり、ラミネートフローリングは仕上げが磨耗したり損傷した場合に再仕上げすることができず、ラミネートを修復することもできません。 仕上げは丈夫で湿気や汚れに強いですが、板間の接合部分は傷つきます。 湿気に弱く、水やその他の液体が付着したままにしておくと膨張して欠けてしまいます。 床。 全体的に見て、ラミネートは、低価格から中価格の物件のリビングエリア (バスルームではない) にハードウッドの外観を与えるのに最適な選択肢です。
カーペット
カーペットについては説明も説明も不要でしょう。 非常に多くの色とスタイルがあり、すぐに取り付けられ、新しいときは見栄えが良いため、多くの建築業者にとって魅力的なオプションです。 カーペットは暖かく、柔らかく、静かなので、多くの住宅所有者が寝室、リビング、ファミリールームに好んで使用します。 カーペットは静かなので、高層住宅の上層階の部屋にも最適です。
カーペットはバスルームやキッチンでは決して使用しないでください。頻繁な湿気、こぼれ、汚れによってすぐに傷み、一般的に不衛生です。 販売用の住宅用のカーペットを選ぶときは、色とスタイルを慎重に検討してください。
色はニュートラルで住宅に適しており、織りと素材は多用途に適している必要があります。 カーペットは専門家によるクリーニングが可能なため、賃貸物件に適していますが、汚れやペットによる永久的な損傷を受けやすいという欠点もあります。
ビニールとリノリウム
ビニールとリノリウムは素材は異なりますが、似たタイプの「弾力性のある」床材です。 どちらも、簡単に設置できるタイル、板、シートの形式で提供されます。 耐久性と耐湿性に優れており、色やスタイルも豊富に揃っています。 ビニールとリノリウムは、キッチン、ダイニング エリア、泥室、洗濯室、地下室、バスルームなど、重労働で人の出入りが多いエリアに適しています。
ビニールとリノリウムの主な違いはその素材です。 ビニールはプラスチックであり、通常は PVC、アクリル、および同様のポリマーです。 リノリウムは、主にジュート、コルク、亜麻仁油などの天然素材で作られています。 一般に、ビニールは、非常にローエンドからプレミアムまで、より多くのスタイルのオプションと幅広い価格と品質の範囲を提供します。 リノリウムは鮮やかな色があり、中級から高級品です。 リノリウムには廉価版はありません。
リノリウムは天然素材で作られているため、環境に優しい製品や天然製品を高く評価する建築業者やバイヤーにとって、ビニールに代わる魅力的な代替品となります。
