屋根材は悪天候に直接さらされると劣化してしまいます。 無機屋根材は屋根材よりも影響を受けにくいです。有機材料. 汚染物質や産業雰囲気にさらされると、屋根材の劣化が促進される可能性があります。
アパートやアパートで最も一般的です。 傾斜の低い屋根. 平らでない屋根を修正しないと、堆積物や水が蓄積し、最終的には材料を破壊してしまいます。
設計関連の問題の修正には多額の費用がかかり、通常は屋根材の交換中に修正を行う必要があります。 いくつかの例は次のとおりです。
屋根の端を吹き抜ける風によって生じる真空と上昇圧力により、適用されている屋根材の膜やシステムが部分的に裂ける可能性があります。 屋根にかかる力に対抗するには、屋根材と断熱材を周囲と屋根の主要構造に締め付けて固定する必要があります。
の機能 点滅する 屋根材、屋根部分、および建物の他の部分の間にシール、つまり防水シールを提供することです。 他の領域よりも先に慎重に検査する必要がある領域です。 不適切な設置手順や取り付け、および水切りの不適切な密閉により、屋根システムと屋根構造の間に水が浸入する可能性があります。 場合によっては、ジョイントまたはキャップに水切りを取り付けると問題が解決されることがあります。 工事の早い段階で発見された場合。
ベースフラッシングの問題には、検査が必要な深刻かつ重要な領域もいくつかあります。 一般的な原因は次のとおりです。
小規模または大規模な貫通フラッシングは、いくつかの点で失敗する可能性があります。 一例として:
排水口をたくさん設置するほど簡単ではありません。 建物の排水システムは、合理的な排水開口部、高い位置から排水コンポーネントまでの適切なピッチで構成されている必要があります。 緊急時に水が溜まるのを避けるために、さまざまなエリアにオーバーフロー排水管を設置することをお勧めします。 これらすべての領域に適切なメンテナンスを行う必要があります。
A/C コンプレッサー、衛星アンテナ、その他のコンポーネントを地表に直接取り付けるのは非常に簡単です。 この種の機器を設置する場合には、適切な注意を払う必要があります。 屋根膜の上部に直接取り付けたり配置したりしないでください。 それらは支持構造または盛り上がった縁石タイプのサポートに取り付ける必要があります。 フラット フランジまたは縁石水切りを使用して屋根の水密を保つことができ、機器を邪魔したり取り外したりすることなく屋根の交換と回収を行うことができます。
このような種類の点滅は簡単に分離できます。 アスファルト材料. これら 2 つの素材の膨張率と収縮率により亀裂や開口部が生じ、そこから水が侵入して表面に損傷を与えます。 これらの理由により、可能な限り金属ベースの水切りをアスファルトベースの水切りに置き換える必要があります。
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