Menținerea unui alt loc de muncă cu un venit constant poate face cu siguranță mai puțin stresant să începeți cariera imobiliara. A începe ca agent imobiliar cu normă parțială ar putea însemna diferența între succes și eșec dacă comisioanele încep încet.
Există mulți agenți care au rămas cu jumătate de normă toată cariera lor. Poate că este un părinte singur care nu se poate dedica cu normă întreagă sau un om de afaceri care folosește imobiliare ca adjuvant al carierei lor. Este posibil, dar există provocări care sunt prezentate mai jos.
Unele sunt part-time, tot timpul
Nu este nimic în neregulă să lucrezi cu normă parțială în domeniul imobiliar și nu înseamnă că nu ești la fel de calificat ca orice alt angajat cu normă întreagă. Nu vă cereți scuze pentru starea dvs. și nu reduceți la minimum calitatea serviciilor.
Poți fi un profesionist desăvârșit și poți câștiga o viață excelentă lucrând cu jumătate de normă în imobiliare. Cheia constă în a nu lăsa niciodată statutul tău part-time să-ți diminueze serviciile pentru clienții și clienții cu care lucrezi.
Puteți să vă deserviți în mod adecvat potențialii și clienții?
Programul tău cu siguranță nu va corespunde întotdeauna cu cel al clienților tăi, fie că sunt cumpărători sau vânzători. Cumpărătorii sunt deosebit de pretențioși în dorința lor de a vă întâlni și de a vedea casele. Vor fi necesare abilități speciale pentru a încerca să le modifice cerințele pentru a se potrivi cu programul tău, menținându-i în același timp mulțumiți și probabil să facă din nou afaceri cu tine. Multe altele, cum ar fi companiile de titluri, au stabilit orele de lucru. Veți avea nevoie de sisteme pentru a face treaba dacă programul dvs. este diferit.
Tehnologia și e-mailul au eliminat aproape multe dintre obstacolele legate de programul de lucru. Puteți să vă trimiteți prin e-mail întrebările sau instrucțiunile către compania de titlu într-o seară după muncă și să parcurgeți răspunsurile la e-mail în timpul prânzului de a doua zi. Folosește tehnologia în avantajul tău.
Cu toate acestea, va trebui să lucrați cu timpul cu cumpărătorii și vânzătorii. Vă puteți programa să vă întâlniți la un moment dat după muncă, deoarece aceștia pot funcționa și în timpul zilei. De fapt, unii vor aprecia disponibilitatea ta de a te aduna seara.
Găsirea unui broker este mai dificilă pentru cei cu timp parțial
Brokerii imobiliari oferă servicii și resurse precum spații de birouri, telefoane, computere și multe altele. Mulți nu vor dori să ofere aceste lucruri unui angajat cu normă parțială cu un volum așteptat de afaceri mai mic decât cel al unui agent cu normă întreagă pe care l-ar putea obține. Tehnologia a schimbat foarte mult afacerea, cu mai puțin timp la birou și mai mult timp pe teren cu serviciile cloud. Acest lucru este grozav pentru agentul cu jumătate de normă. Tot ce aveți nevoie este sala de conferințe pentru întâlniri cu clienții.
Brokerii au, de asemenea, proceduri de partajare a prospectului și vânzărilor. Pot exista agenți cu normă întreagă care se vor plânge că vă oferă cote complete de clienți potențiali. Orice sistem proporțional vă va reduce rata de succes potențială datorită mai puține clienți potențiali/perspective.
Timpul liber devine o marfă rară
Cu două cariere simultane, va deveni foarte greu să-ți iei concediu sau să iei o vacanță. Treaba ta obișnuită va fi terminată pentru ziua respectivă și apoi va trebui să te întâlnești cu un cumpărător și să arăți casele. Când vine weekendul, acesta va fi umplut cu taxe imobiliare. Burnout-ul devine o perspectivă mai amenințătoare în acest scenariu.
Mulți dintre cei cu normă parțială constată că trebuie să iubească cu adevărat imobiliare mai mult decât cei cu normă întreagă, deoarece trebuie să cheltuiască orele de lucru libere la afacerea lor imobiliară, în loc să se bucure de timpul liber și familii.
Venitul va fi probabil împărțit în mai multe moduri
Dacă stresați serviciul pentru clienți și îndepliniți cerințele acestora, veți primi ajutor de la alți agenți atunci când pur și simplu nu puteți îndeplini un program cerut. Pregătiți-vă să dezvoltați planuri de împărțire a comisioanelor pentru a le compensa atunci când vă ocupă fondul.
Adesea, puteți oferi o mică parte din comision unui agent mai nou, care va afișa proprietăți doar pentru a obține experiență cu clienții și cu afacerea.
Accidentul a creat mulți oameni cu timp parțial
Prăbușirea imobiliară și a creditelor ipotecare care a început serios în 2007 a decimat veniturile multor profesioniști din domeniul imobiliar. Un număr mare a părăsit afacerea cu totul. Mulți alții au fost nevoiți să găsească modalități de a-și suplimenta veniturile până când lucrurile se vor îmbunătăți.
Dacă ești unul dintre acești oameni, nu lăsa asta să te doboare. De fapt, este posibil să fi fost forțat într-o situație care a creat noi oportunități, așa că nu le abandona neapărat când lucrurile încep să arate mai bine.
