Kroky, ktoré treba podniknúť na správne naplánovanie Dňa otvorených dverí

Správne načasovanie

Porozprávajte sa so skúsenými agentmi alebo maklérmi so skúsenosťami, aby ste zistili dni a čas dňa, ktorý sa im najviac osvedčil pri dňoch otvorených dverí.

Pozrite si noviny a iné reklamné médiá, aby ste videli, kedy ostatní organizujú dni otvorených dverí. To je obzvlášť užitočné, ak sú v rovnakej časti alebo v blízkych oblastiach aj iní, pretože vám pomôžu generovať návštevnosť.

Nechajte čas na efektívne plánovanie a marketing. Vo všeobecnosti počkajte dva alebo viac týždňov na to, aby ste to všetko dali dokopy, aby ste dosiahli úspešný deň otvorených dverí.

Plán pre bezpečnosť

Deň otvorených dverí zvyčajne trvá približne dve hodiny. Udržať seba a svoj domov v bezpečí počas dňa otvorených dverí je kľúčové, pretože veľa cudzincov bude vchádzať a odchádzať. To zahŕňa kontrolu vašej poistnej zmluvy, aby ste videli, čo kryje, ochranu vášho majetku a cenností a informovanie susedov, keď sa koná deň otvorených dverí, aby si boli vedomí.

Nestaňte sa štatistikou kriminality počas dňa otvorených dverí. Bohužiaľ, stáva sa to viac, ako by ste si mysleli. Plánujte a pripravujte sa s bezpečnosťou na začiatku zoznamu.

Propagujte a propagujte svoj deň otvorených dverí efektívne

Naplánovanie správneho času na deň otvorených dverí má pre potenciálnych kupcov veľký význam. Tento typ domáceho predstavenia umožňuje širokej verejnosti rozhliadnuť sa, získať pocit z miesta a klásť otázky. Aby sa ľudia objavili, je dôležité využiť niekoľko rôznych spôsobov marketingu a reklamy.

Tu je niekoľko tipov na propagáciu:

• Umiestnite inzerát do príslušnej sekcie pre dni otvorených dverí.
• Umiestnite pri dome tabule otvorených domov a po ceste smerové tabule.
• Ak sa prihlásite na odber funkcií „Rozšírené zoznamy“ na stránke Realtor.com, je tu miesto pre informácie o dni otvorených dverí.
• Tí, ktorí majú webovú stránku, blog alebo stránky sociálnych médií, tam môžu umiestniť informácie niekoľko dní alebo skôr.
• Uverejňujte príspevky o dni otvorených dverí na komunitných kalendárových stránkach, ktoré sú obľúbené a umožňujú ich. Podobne môžete umiestniť inzerát do spravodaja pododdielu.

Vytvorte výzvu na parkovanie a obrubník

Usporiadanie dňa otvorených dverí môže byť vzrušujúce pre predajcov aj pre potenciálnych kupcov. Táto príležitosť umožňuje ľuďom obísť sa bez objednania na určité časové obdobie. Veľký počet predstavení v krátkom časovom intervale vytvára požiadavky, znižuje narušenie a dokonca vytvára konkurenčné ponuky.

Dôležitý je samozrejme jednoduchý prístup a prvý dojem. Nižšie je uvedených niekoľko návrhov týkajúcich sa parkovania a odvolania sa na obrubníky:

• Zaparkujte svoje vozidlo tak, aby zostalo dostatok miesta pre návštevníkov. Niektorí prejdú autom a nevrátia sa, ak pri ich prvej jazde nie je k dispozícii parkovisko.
• Obrubníková príťažlivosť nemôže byť dostatočne zdôraznená. Urobte exteriér domu čo najatraktívnejším. Toto je rozhodujúce pre čas vašej návštevy, keď je na ich zozname na daný deň veľa iných domov. Nezabudnite tiež odstrániť nečistoty a vyčistiť verandu a vchod.

Umiestnite marketingové a informačné materiály pohodlne

V blízkosti predného vstupu je dôležité mať farebné brožúry, informácie o financovaní a domácu prevádzkovú literatúru. Môžete tiež zahrnúť náklady na energie, prieskumné platne a akékoľvek ďalšie informácie, o ktorých by potenciálni kupujúci mohli chcieť vedieť. Cieľom je zabezpečiť, aby boli tieto brožúry prístupné a viditeľné. V skutočnosti môžete tieto materiály odovzdať priamo potenciálnym kupcom alebo sa o nich zmieniť skôr, ako odídu.

Táto literatúra je navrhnutá tak, aby povzbudila potenciálnych kupcov na konci únavného dňa. Majte na pamäti, že návštevníci pravdepodobne navštívili počas víkendu desiatky domov, aby našli svoj budúci dom, takže je dôležité, aby im to uľahčili.

Urobte si interiér domova príjemným a príjemným

Je dôležité, aby deň otvorených dverí ukázal čistý domov, usporiadané skrine a voľnú cestu na prechádzky. Tí, ktorí sa chystajú na deň otvorených dverí, môžu ísť nad rámec toho, že poskytnú jemnú hudbu, vôňu pečenia chleba alebo inú príjemnú vôňu. Vo všeobecnosti je dobré, aby bol dom čo najpríťažlivejší pre všetkých potenciálnych kupcov.

Home staging je tiež dobrý nápad pre deň otvorených dverí s malým alebo žiadnym nábytkom. Usporiadanie domu môže byť vykonané s obmedzeným rozpočtom a často zahŕňa osvetlenie a rozjasnenie miestnosti, vybielenie kúpeľne a aktualizáciu kuchynského vybavenia.

Pripravte si kontaktné formuláre

Nikdy neviete, kedy sa potenciálny zákazník môže stať klientom na dni otvorených dverí. Majte tam formuláre alebo počítač na prípravu dokumentov.

Pre dni otvorených dverí, ktoré sú zaneprázdnené, môže byť ťažké hovoriť s každým jeden na jedného. Vďaka tejto výzve je možné, že potenciálni zákazníci odídu skôr. Aby ste tomu zabránili, poskytnite prihlasovacie hárky a iné šablóny na zhromažďovanie informácií od návštevníkov.