Не грађевински пројекат се одвија тачно према плану, а од кључног је значаја за извођача да пажљиво води евиденцију о свим варијацијама нацрти и уговорне спецификације које се јављају током изградње. Кључни документ који бележи ове промене је скуп цртежа као направљених.
Дефинисани цртежи како су направљени
Нацрти као што су изграђени обухватају ревидирани сет грађевинских цртежа које доставља извођач када се комплетан пројекат или појединачне фазе пројекта заврше. Нацрти као што су направљени треба да документују све промене у спецификацијама и дизајну направљене током процеса изградње, и треба да приказују тачно димензије и стварне локације свих елемената описаних у оригиналном уговору и одговарајућим цртежима и документима у уговору пакет.
Урађени цртежи су понекад познати једноставно као „као што су направљени“, „снимљени цртежи“ или „црвене линије“, иако постоје техничке разлике између ових докумената (погледајте доле). Извођачи који желе да буду прецизни користиће термин „нацрти у стању израде“ када се позивају на овај скуп документи.
Коначни сет нацртаних цртежа требало би да буде веома пажљива транскрипција свих ревизија направљених на оригиналним плановима до којих је дошло током процеса изградње. Требало би да укључује све модификације, укључујући промене дизајна, налоге за промене, додатне радове—сваку промену која је одобрена и направљена током изградње. Израђени цртежи се обично развијају како се пројекат ближи завршетку, мењајући се како је свака фаза изградње завршена. У сваком тренутку, ажурни скуп нацртаних цртежа требало би да буде доступан за референцу.
Савети за снимање готових цртежа
Представник извођача и руководне канцеларије треба да редовно прегледава нацрте као што је направљено да ли су тачност и потпуност као део процеса месечног плаћања. Најмање један комплетан сет нацртаних цртежа мора бити доступан на градилишту у сваком тренутку. Да бисте осигурали тачност, следите ове смернице:
- Прецртајте речи као што су „једнако“ или „слично“ и замените их специфичним информацијама које се користе током процеса изградње.
- Када додајете детаље на цртеже, уверите се да користите исту размеру која је коришћена у оригиналним цртежима.
- Никада немојте уклањати старе вредности или детаље, већ само повуците линије или "Кс" кроз њих. Ово ће јасно показати да су промене направљене. Ако на цртежу нема места за нову вредност, на маргини се могу направити белешке које означавају које вредности се замењују.
- Наведите тачне детаље промена или додатне информације, укључујући (али не ограничавајући се на) производњу, монтажу, инсталацију, локацију, величину, материјал, димензије итд.
- Обезбедите све потребне информације о пројектованим системима извођача.
- Укључите надморске висине, измене нагиба и повезане информације о цевоводима, земљаним радовима итд.
- Забележите све неочекиване препреке или потешкоће пронађене на градилишту.
- Особа која припрема нацртане цртеже мора дати датум на сваком листу у горњем десном углу, без обзира да ли постоје измене на том листу плана или не. Скуп Ас-Буилт цртежа мора бити комплетан пакет, а не само колекција страница које садрже измене.
- Уверите се да су додатне странице које садрже скице модификације плана запечаћене и потписане од стране регистрант аутор тих промена—на пример, дизајнер, РЕ или регистрант извођача који обезбеђује скице.
- Ако се цртежима дода још један лист, покушајте да користите исту величину листа, размеру и легенду као онај који се замењује или на који се упућује.
- Укључите све промене које произилазе из процеса завршне инспекције.
- Ако је могуће, цртежи у стању израде треба да буду снимљени са три основне боје користећи стандардну легенду: ЦРВЕНА = обрисане ставке, ЗЕЛЕНА = додате ставке, ПЛАВА = посебне информације или детаљи.
- Позовите се на одређене радње, а не на бројеве налога промена или сродне документе. Цртежи треба да буду самостални пакет кад год је то могуће.
- Користите потпуно писано објашњење да опишете промене. Избегавајте скраћенице или стенографске белешке.
- Користите јасна слова када ручно штампате белешке на цртежима.
- Обавезно додајте белешке о ревизији и исправке у захваћени приказ одељка, опште белешке, посебне белешке, профиле и распореде. Будите доследни када додајете белешке и користите исту фигуру или облик да означите промене или ревизије.
- Додајте све повезане цртеже продавнице који су неопходни као додатак нацртима као што су направљени. Уверите се да на одговарајућим страницама постоје референце на овај додатак.
- Ажурирајте индексни лист да бисте приказали најновије измене или додатке цртежа.
- Будите прецизни када правите белешке о подземним комуналијама, показујући тачну локацију, дубину и коришћене материјале.
- Када завршите, отисните насловни лист са „ЗАПИСИ ЦРТЕЖ КАО ИЗРАЂЕН“, укључујући име извођача, датум и друге релевантне информације.
- Ако лист уопште није промењен или није додата никаква ознака, означите лист само као „Урађено“.
- Ако је лист промењен или су додате модификације, означите га као „Ревидирано као што је направљено“.
- Припремите ПДФ са израђеним цртежима. Тамо где је потребно, ово се може послати е-поштом, поставити у складиште у облаку или копирати на коначни ЦД или флеш меморијски уређај.
Понекад уговори захтевају задржавање одређеног износа или процента новца док се не предају готови цртежи. Праћење ових препорука ће осигурати да се коначна исплата изврши брзо.
Софтверска решења
Горе наведене информације се углавном односе на традиционални начин снимања цртежа као што су направљени. Међутим, постоје различити производи и апликације које ће вам омогућити да скоро одмах пратите ове важне промене. Можете да користите ПланГрид, АрцГИС, ФиелдВире и друге апликације које вам омогућавају да додате фотографије и друге информације да бисте поједноставили довршавање ових цртежа. Неке од ових апликација вам омогућавају да одмах пратите промене на терену, чиме се избегавају грешке и штеди новац и време.
Ас-Буилт вс. Рецорд вс. Меасуред Дравингс
Иако се термини често користе наизменично, АИА (Амерички институт архитеката) пажљиво описује разлике између три врсте завршних цртежа:
Урађени цртежи: Урађене цртеже обично припрема извођач. Они су више као интерполације урађене у грађевинске сврхе. На оригиналној грађевинској документацији и цртежима, измене у стању израде изводи извођач црвеним мастилом. Због тога се измене које извођач унесе у оригинални дизајн називају цртежи као изграђени.
Запис цртежа: Ове врсте цртежа чине неопходан простор за промене извођача. Записни цртеж је коначни састављени цртеж који је припремио сам архитекта. Ови цртежи означавају белешке о променама на лицу места које извођач врши у нацртима као што је изграђено. Обично се цртају и састављају као скуп измена на лицу места које је "одобрео архитекта" направљених посебно за власника према уговору између архитекте и власника. Снимљени цртежи су поузданији од цртежа као што су направљени јер су прошли кроз скрининг од стране архитекте и одобрени су од стране архитекте. Ове промене се затим званично објављују и на њих се може ослонити, па чак и помоћи власнику против архитекте у случају будућих недоследности.
Измерени цртежи: Ови цртежи се примењују у контексту пројеката који укључују већ постојеће зграде. Припремају се током процеса реновирања или документације већ постојећег објекта. Они су изведени из мерења стајаће зграде. Ова мерења и цртежи су направљени од података о пројекту на лицу места.
