Bir emlak ilanı yayını, mülk reklamınızın veya listelemenizin aynı anda birçok yerde, özellikle de gayrimenkule adanmış tüm web sitelerinde göründüğü yerdir. Emlak ev satın alma piyasası. Buradaki konsept, potansiyel alıcıların nereye baktığına veya hangi siteyi tercih ettiklerine bakılmaksızın listelemenizin orada olmasıdır. Buradaki fikir, görünürlüğü artırmak ve satış süresini kısaltmaktır.
Emlak listeleme sendikasyonu İnternet pazarlama stratejiniz için oldukça önemlidir. Mülk yöneticileri için bu aynı zamanda listeleme müşterilerinizi ve listeleme potansiyel müşterilerinizi de etkileyecektir. Bu müşteriler evlerinin ne kadar İnternet erişimine sahip olacağını görmek isteyeceklerdir. Çabalarınızı ara sıra yerel bir gazeteyle vurgulamak isteyebilirsiniz, ancak alıcıların çoğunun gözü internette.
Emlak Listesi Sendikasyonu için En İyi Siteleri Bulma
Bir mülk yöneticisi olarak hangi sitelerin sizin ve müşterileriniz için en iyi olduğuna karar vermeniz gerekir. Genel olarak kabul edilen cevap "ne kadar çoksa o kadar iyi"dir. Zillow, Trulia ve Realtor.com gibi ulusal çoklu ilan siteleri bulunmaktadır.
Zillow, tüm gayrimenkuller (kiralama, satın alma, satış, finansman ve yeniden modelleme) için tek adres olmak istiyor. Trulia ev arama ve araştırma sürecine yardımcı oluyor. 2015'in başlarında Trulia tarafından satın alındı. Realtor.com, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yaklaşık 900 çoklu listeleme hizmetinden (MLS) listeleri görüntüler. Listelere odaklanan siteler arasında en geleneksel olanıdır.
Bir emlak acentesine ve bir coğrafi bölgeye özel siteler de vardır. Ayrıca, yerel MLS derneği ve yerel haber kaynakları gibi dikkate almak isteyebileceğiniz daha uzmanlaşmış siteler de olabilir. Ancak, sırf felsefeleri ve pazarlama hedefleri nedeniyle hafife almak isteyeceğiniz birkaç tane olabilir.
Örneğin, bir site emlakçılara potansiyel müşteriler satıyorsa, listelemelerinizle onların satış çabalarını desteklemek isteyip istemediğinizi düşünebilirsiniz. İlanınızı onlara verirseniz ve ardından birisi mülk hakkında bilgi alırsa site, listelediğiniz mülkle ilgili size geri dönüş sağlayacak bilgileri bana satacaktır.
Çok Fazla Ziyaretçi Trafiği Var
Bu listeleme sitelerinde çok fazla ziyaretçi trafiği var. Veri istatistik şirketi "Statista.com"a göre, Ocak 2019 itibarıyla Zillow, aylık web sitesi ziyaretlerinin hacmi açısından Amerika Birleşik Devletleri'nin önde gelen emlak ve kiralama web sitesidir. Ocak 2019 itibarıyla ayda 36 milyon ziyaret aldı. Trulia, yaklaşık 23 milyon aylık ziyaretiyle en popüler ikinci emlak sitesidir ve Yahoo! Homes ise aylık yaklaşık 20 milyon ziyaretle üçüncü sırada yer alıyor.
Bu çok fazla trafik demek. Listelemenizin öne çıkmasını sağlamak, dikkat çekmek ve potansiyel alıcıları baştan çıkarmak için yapabileceğiniz her şeyi yapmanız önemlidir.
