Çevik inşaat, teslimat veya tasarımlardaki değişikliklere hızla uyum sağlayabilen bir bina yöntemi veya stilidir. Yöntem, bir sorunun tanımlanması ile sorunun çözülmesi arasındaki süreyi azaltır.
İlk bakışta Çevik inşaat yöntemleri ve yönetimi tuhaf bir çift gibi görünebilir. Sonuçta, otomotiv ve yazılım endüstrisinde adını duyuran Çevik geliştirme, teslimatların sürekli olarak kontrol edilmesi ve pazardaki değişikliklere göre uyarlanması etrafında dönüyor. İnşaat projelerinin bir yazılımı değiştirir gibi değiştirilebileceği düşünülemez.
Fiziksel binalarda olduğu gibi aynı kısıtlamalar olmadan (örneğin bilgisayarların içinde yer çekimi yoktur), yazılım önemli bir esneklikle oluşturulabilir ve geliştirilebilir. Binaların hâlâ, ikinci kat yeterince sağlam hale geldikten sonra üçüncü katı inşa etmek gibi daha katı prosedürleri takip etmesi gerekiyor. Ancak Çevik inşaat yönetimi, uygun şekilde kullanıldığında inşaatta hala faydalar sağlayabilir.
Çevik Modelin Geliştirilmesi
Bununla ne yapacağımızı anlamak için Çevik proje yönetimiyle ilgili bazı temel bilgileri bilmemiz gerekiyor.
- Proje çıktılarının müşteri gereksinimlerine göre hizalanması
- Bir proje için net hedeflerin tanımı
- Projeyi veya mücadeleyi en yüksek öncelik sırasına göre aşağıya doğru tamamlanacak küçük parçalara böler
- Bu incelemelerden elde edilen ilerleme ve iyileştirmenin sürekli gözden geçirilmesi ve daha sonra projeye uygulanması
- Projedeki bir görev veya aktivitenin ne zaman yapıldığının net bir tanımı
- Projenin farklı bölümlerinde ekip çalışması ve işbirliği yoluyla ekip zekasının ve teknik bilginin geliştirilmesi
Şimdiye kadar, çok iyi. Bu özelliklerin tümü Agile'a avantajlı bir şekilde uygulanabilir. inşaatta proje yönetimi fazla.
Kullanılamayan Biraz Çeviklik
Aktarılmayan bir Agile özelliği daha var. Yazılıma uygulanan Çevik proje yönetiminde, büyük bir tasarım kararını ertelemek veya proje yürütmede geç bir aşamaya geçmek mümkündür. Ancak inşaatta bunun işe yaraması pek mümkün değil. İnşaatta, yürütme aşaması büyük ölçüde doğrusaldır ve bir sonraki adımın atılmasından önce bir adımın tamamlanması gerekir.
Tasarım Öncesi ve Tasarım Aşamalarında Çevik İnşaat
Çevik inşaat yönetimi en etkili olabilir ve bir inşaat projesinin tasarım ve tasarım öncesi aşamasında fayda sağlayabilir. Müşteri katılımını artırabilir, projenin teslim edilebilir tanımına (yani bitmiş bina veya inşaatın ne olacağı) müşteri katılımını teşvik edebilir.
Çevik inşaat, karmaşık projelerin yönetimi daha kolay alt projelere bölünmesine olanak tanır. Daha küçük projeler belirsizlik olasılığını azaltır ve proje risklerinin yönetimini iyileştirir. Bu bölüm, inşaat maliyeti tahmininde daha fazla doğruluk ve güven sağlar.
Çevik yapı, prefabrik montajlardan daha fazla yararlanır. Prefabrik elemanlar, projeleri daha çok, hava durumu veya iş gücü mevcudiyeti gibi öngörülemeyen faktörlerin daha az etkisinin olduğu imalat projelerine benzer hale getirir.
Uygulama Aşamasında Çevik İnşaat Yönetimi
İnşaatın ardışık adım bazlı yapısı nedeniyle pratikte yeterince basit olması gerekirken, karmaşıklık yine de ortaya çıkabilir. Örneğin mimarın belirttiği malzemeler o anda mevcut olmadığından yüklenicinin farklı malzemeler kullanması gerekebilir. Ayrıca bir siteye veya kaynaklara erişim engellenerek sorunlara eklenebilir.
İnşaat görevleri daha sonra genellikle doğaçlama kullanılarak gerçekleştirilir ve sonuç olarak proje programlarını takip etmek ve kritik yol faaliyetlerini yönetmek zorlaşır. Çevik inşaat yönetimi, proje teslimini daha küçük, daha yönetilebilir parçalara bölerek yardımcı olur.
Öncelikli odak noktalarından biri zaman yönetimi ve düzenliliktir. Agile, özellikle üretkenlik ve karlılık alanlarında proje finansal yönetimini geliştirmek için sık sık inceleme yapılmasını gerektirir.
Çevik yöntemlerin alışılmadık bir başka yönü de, işçileri ekip kurmaya ve girdilerini inşaat yöneticilerine geri vermeye teşvik ederek sürekli iyileştirmenin kapısını açmasıdır. Bu uygulamalı girdi, işlerin nasıl daha iyi ve daha hızlı yapılacağına dair fikir sağlar.
İnşaatta Yazılımın Artan Rolü
Çevik yaklaşımlar yalnızca yazılım ve otomotiv geliştirmeden kaynaklanmadı, aynı zamanda yazılımın kendisi de birçok inşaat projesi için yararlı ve gerekli bir araç haline geldi. Çevik yazılım ve faydaları şunları içerir:
- İnşaat proje yönetimi ekip işbirliği içeren programlar
- Müşterilerin ve her türden paydaşın katılımını sağlamaya yardımcı olacak müşteri ilişkileri yönetimi yazılımı
- İnşaat maliyeti tahmin yazılımı
Yani genel olarak Agile aşağıdakilere uygulanabilir: inşaat yönetimi—ve işin yapılmasında etkilidir. Yalın inşaat popüler olmaya devam ederken, yıllar geçtikçe daha fazla inşaat firmasının Çevik inşaatı uygulamaya başlamasını bekliyoruz.
