Ev sahiplerinin kiralarında uğraşmak zorunda kalacakları ortak sorun, zararlılarla ilgili şikayetlerdir. Bu şikayetleri ciddiye almak önemlidir, çünkü bunlar hızla büyük sorunlara dönüşebilir, kiracıların değişmesine ve hatta sağlık departmanının para cezalarına yol açmasına neden olabilir. Ev sahipleri sorumludur kiralık mülkün belirli sağlık ve güvenlik standartlarına uygun olmasını sağlamak. Kiralama işleminizde haşere sorunlarına nasıl yaklaşmanız gerektiği aşağıda açıklanmıştır.
1. Şikayeti Hızla Ele Alın
Zararlılarla ilgili bir şikayeti mümkün olan en kısa sürede ele almak isteyeceksiniz. Amaç kiracılarınızı mutlu etmek ve mülkü korumaktır.
- Kiracıyı Mutlu Edin: Bir kiracı sizi bir haşere hakkında şikayette bulunmak için arıyorsa, açıkça mutsuzdur ve durumdan rahatsızdır. Ev sahibi olarak sizin sorumluluğunuzdur. şikayeti derhal ele alın. Kiracılarınızı mutlu etmek istiyorsunuz çünkü mutlu kiracıların mutlu olma olasılıkları daha yüksektir. kira sözleşmelerini yenilemek.
- Mülkü Koruyun: Kiracı bir kemirgen veya böcek görürse, büyük ihtimalle mülkteki tek kemirgen veya böcek değildir. Bu zararlılar çok hızlı ürerler, bu nedenle küçük bir sorun hızla büyük bir soruna dönüşebilir. Küçük bir sorundan kurtulmak, büyük ölçekli bir istilayla uğraşmaktan çok daha kolay ve daha ucuzdur.
2. Tüm Kiracılarla Konuşun
Çok aileli bir kiralık eviniz varsa, sorunun ne kadar yaygın olduğunu belirlemek için tüm kiracılarla iletişime geçmek isteyeceksiniz. Bir sorun fark etmedilerse onları alarma geçirmeye çalışmazsınız.
Kiracıya fare, sıçan veya başka türde tüyler ürpertici yaratık görüp görmediğini doğrudan sormanıza gerek yok. Bunun yerine, çözülmesi gereken endişeleri veya onarımları olup olmadığını sorabilirsiniz. Eğer herhangi bir şey görmüşlerse böcekler veya kemirgenler, büyük olasılıkla size haber vereceklerdir.
3. Zararlı Türünü Tanımlayın
Zararlıyı yok etme çabalarına başlamadan önce, hangi tür zararlının söz konusu olduğunu belirlemelisiniz. Kiracı gördüğü zararlıyı doğru şekilde tanımlayacak deneyime sahip olmayabilir. Kiracı size bir şey gördüğünü söyleyebilir. tahta kurusu, tezgahlarının üstünde sadece bir karınca iken.
Farklı kemirgen ve böcek türleri üzerinde farklı yok etme yöntemleri kullanılmaktadır, bu nedenle bunu doğru yapmak önemlidir. Tutkal tuzakları ve fare zehiri, kemirgen sorununu tedavi etmenin yaygın yollarıdır; böcek öldürücüler ise böcekler üzerinde yaygın olarak kullanılır. Dışkı, yuva veya kemirme belirtileri olup olmadığına bakın. Zararlının türünü kendiniz belirleyebilirsiniz. veya bir uzman çağırmanız gerekebilir.
4. Zararlı Nereden Geliyor?
Şikayete konu olan haşerenin türünü belirledikten sonra, onların mülke nasıl girdiklerini veya mülkün neresinde yaşadıklarını bulmanız gerekir.
- Tahta kurusu: Tahtakuru istilasının ilk aşamalarında tahtakuruları genellikle insanlarla kolayca beslenebilecekleri alanlarla sınırlı olacaktır. Bu durumlarda öncelikle yatakların, kanepelerin ve sandalyelerin çevresinde ve altında check-in yapın. Daha yaygın istilalarda böcekler perdelerde, çıkış kapaklarında, duvar ve mobilyalardaki çatlak ve yarıklarda saklanacaktır.
- Kemirgenler ve Böcekler: Kemirgenler ve böcekler genellikle bir mülke çatlaklar veya yarıklardan girerler. Farelerin bir mülke girmek için çeyrek inç genişliğinde bir delikten biraz daha fazlasına ihtiyacı vardır. Böcekler drenaj borularından veya dış mekan havalandırma deliklerinden kolayca girebilir.
- Bu çatlaklar ve yarıklar için mülkün çevresini kontrol edin. Mülkün içini kontrol ederken ortak alanlara bakın. Son olarak, doğrudan üniteye nasıl girdiklerini belirlemek için gerçek üniteyi kontrol edin.
- Profesyonel Yardım: Bu zararlıların çoğu yalnızca geceleri ortaya çıkar, dolayısıyla onları takip etmek zor olabilir. Giriş noktasını kolayca bulamıyorsanız bir ilaçlama görevlisi kiralamanız gerekebilir.
5. Yok et
Karşılaştığınız haşere türünü ve nereden geldiklerini öğrendikten sonra onlardan kurtulmanın zamanı gelmiştir. Kemirgenleri ve böcekleri yok etmenin birçok farklı yolu vardır. Yapışkan tuzaklar gibi bazıları nispeten müdahalesizdir, böcek bombalama gibi diğerleri ise kiracının bir süreliğine binayı terk etmesini gerektirir.
Kendin yap yöntemlerini deneyebilir veya bir ilaçlama görevlisi kiralayabilirsiniz. Bu sizin konfor seviyenize bağlıdır. Önemli olan haşereden kurtulmanız ve bunu yaparken kiracınızın güvenliğini tehlikeye atmamanızdır.
6. Kaydını tutmak
Tüm kiracı haşere şikayetlerinin kaydını tutmalısınız. Bu kayıt şunları içermelidir:
- Şikayetin tarihi,
- Şikayetin türü ve
- Şikayeti çözmek için gerçekleştirdiğiniz işlem.
Bu kayıt, kiracının haşere şikayetini ele almadığınızı söylemeye çalışması durumunda kanıt sağlamanıza yardımcı olacaktır.
