Процедура отримання страховки орендаря

Більшість домовласників знають, що їм потрібно придбати страховку, щоб захистити свій будинок і особисте майно у випадку пожежі, шторму або злому. Багато орендарів можуть не знати, що вони мають можливість придбати подібну страховку. Це страхування відоме як страхування орендаря. Дізнайтеся, як отримати цю страховку та що вона зазвичай покриває.

Чи охоплює орендарів страхування орендодавця?

Багато орендарів помилково вважають, що оскільки вони живуть у будинку орендодавця, на них поширюється страховий поліс орендодавця. На жаль, це не так. Страховий поліс домовласника орендодавця зазвичай забезпечує покриття:

• Житло. Страховий поліс покриває фізичну будівлю на випадок пожежі, шторму, граду чи іншого стихійного лиха.
• Інші споруди. Страховий поліс також може бути включений до інших споруд у власності, включаючи сарай, окремий гараж або огорожу.
• Особисте майно. Страховий поліс орендодавця покриває особисте майно орендодавця в орендованому майні. Це може включати офіс, який орендодавець облаштував на орендованому майні, або інструменти, які орендодавець зберігає в майстерні в підвалі.
• Відповідальність. Останньою сферою покриття, яка зазвичай захищена полісом домовласника, є відповідальність. Це покриття на випадок нещасного випадку або травми під час оренди майна

Оскільки заселяються орендарі і орендарі постійно виїжджають, і неможливо дізнатися фактичне майно кожного орендаря власника, було б недоцільно, щоб особисте майно орендаря було застраховане відповідно до особистого майна орендодавця страхування. Майно орендаря належить орендарю, а не орендодавцеві. Тому, якщо орендар зацікавлений у захисті свого особистого майна, йому або їй необхідно придбати власний особистий страховий поліс орендаря.

Що покриває страхування орендаря?

Оскільки орендарі не є власниками фізичної будівлі, в якій вони живуть, страховий поліс орендаря є набагато базовішим, ніж страховий поліс домовласника, і зазвичай набагато дешевший. Страхування орендаря зазвичай охоплює такі сфери:

1. Особисте майно - страховий поліс покриває вартість майна орендаря. Чим більша сума покриття, тим зазвичай дорожчий поліс.
2. Відповідальність. Страховий поліс орендаря також може забезпечити захист від відповідальності орендаря. Якщо гість орендаря поранений одним із речей орендаря або орендар завдає шкоди особисте майно гостя, це покриття відповідальності може допомогти покрити рахунки за лікування, судові витрати або витрати на ремонт пошкодження.
3. Втрата користування. Якщо ви не можете повернутися до свого орендованого житла через пожежу чи інше стихійне лихо, багато планів страхування орендарів оплачуватимуть ваше проживання в готелі чи іншому тимчасовому житлі.

Як визначаються ставки?

За даними Insurance.com, середня вартість страхового полісу орендаря з особистими 40 000 доларів США покриття майна, франшиза в розмірі 1000 доларів США та покриття відповідальності в розмірі 100 000 доларів США становлять 17 доларів США на місяць із 197 доларів США на місяць. рік.

• Сума покриття - чим вища сума покриття особистого майна, тим вище ваша премія. Ви, очевидно, заплатите більше за план із покриттям особистого майна на 100 000 доларів США, ніж за план із покриттям особистого майна лише на 12 000 доларів США.
• Ваша франшиза - чим вище ваша франшиза, тим менший ваш щомісячний платіж. У випадку, якщо вам доведеться подати претензію, ви спершу несете відповідальність за покриття франшизи.
  Якщо ваша франшиза становить 1000 доларів, вам доведеться заплатити 1000 доларів із власної кишені, перш ніж почне діяти страховка. Якщо ваша франшиза становить лише 150 доларів, вам доведеться заплатити лише 150 доларів, перш ніж страховка почне діяти, але ви найбільше ймовірно, платити вищу щомісячну премію, щоб компенсувати додатковий ризик для страхової компанії такого низького рівня франшиза.
• Потрібний тип покриття. Є два основних типи покриття: покриття фактичної вартості та покриття вартості заміни.
  Фактична грошова вартість. Фактична вартість зазвичай дешевша за вартість заміни, оскільки вона враховує вартість товару на момент подання претензії, а не початкову вартість, коли ви його придбали. Наприклад, телевізор міг коштувати 1000 доларів, коли ви його спочатку купили, але зараз йому 5 років, тому необхідно врахувати амортизацію, тому вам можуть дати лише 300 доларів США на заміну телевізора на реальну вартість покриття.
• Вартість заміни. З покриттям вартості заміни ви отримаєте компенсацію за предмет порівнянної вартості, якості та функції. Політики, що базуються на вартості заміни, є дорожчими, але вони компенсують вам більше початкову ціну, яку ви заплатили за товар.
• Район, у якому ви живете. Якщо ви живете в регіоні з високим рівнем злочинності, вам доведеться платити вищу премію. Це тому, що існує більший ризик того, що ви станете жертвою крадіжки чи пограбування. Страхова компанія повинна враховувати цей підвищений ризик, коли пропонує свої поліси.
• Кредитний рейтинг - чим вищий ваш кредитний рейтинг, тим менше ви заплатите, чим нижчий ваш кредитний рейтинг, тим більше ви заплатите. Знову ж таки, якщо у вас вищий кредитний рейтинг, ви вважається менш ризикованим для страхової компанії. Якщо у вас нижчий кредитний рейтинг, ви є більш ризикованим клієнтом для страхової компанії.
• Статус курців. Некурці можуть отримувати кращі тарифи, ніж курці. Курці мають підвищену відповідальність за підпалювання.
• Домашні тварини. Якщо у вас є собака небезпечної породи, наприклад пітбуль, ви, ймовірно, заплатите вищі тарифи для страхування вашого орендаря, оскільки ці тварини становлять підвищений ризик для страхування компанії. Деякі страхові компанії можуть навіть відмовитися страхувати орендарів від цих небезпечних порід.
• Заходи безпеки. Якщо ви живете в квартирі зі спринклерною системою, детектором диму, детектором чадного газу або засувом на дверях, це може допомогти зменшити вашу премію.

Купуйте найкращі ціни

Щоб отримати найкращий тариф для страхування орендаря, вам потрібно відвідати кілька різних страхових компаній.

• Зв’яжіться з поточною страховою компанією – зверніться до свого автостраховика. Вони можуть пропонувати спеціальні знижки за наявність у них кількох страхових полісів.
• Знижки на членство. Ви також повинні перевірити будь-які групи, членом яких ви є, чи пропонують вони якісь знижки на страхування. Це може включати Американську автомобільну асоціацію, AAA, коледжі та університети та навіть великі клуби, такі як Costco. Ваш орендодавець може навіть мати домовленість зі страховою компанією і, можливо, зможе отримати для вас кращий тариф.

Чи варте страхування орендаря?

1. Ваше майно цінніше, ніж ви думаєте.
   1. Ви можете вважати, що ваше майно недостатньо цінне, щоб виправдати витрати на страхування орендаря. Подумати ще раз. Ви можете бути здивовані тим, наскільки цінним є ваше майно, якщо все це зібрати разом.
   2. У середньому ви можете отримати страховий поліс орендаря за 10–20 доларів на місяць, тобто від 120 до 240 доларів на рік. Вартість лише заміни комп’ютера чи телевізора набагато вища.
   3. В Інтернеті є багато калькуляторів, включно з цим Geico, які можуть допомогти вам отримати приблизну оцінку вартості вашого майна. Це може допомогти вам зрозуміти, скільки покриття вам знадобиться в страховому полісі вашого орендаря.
2. Поміркуйте про крадіжки та крадіжки на додаток до стихійних лих.
   1. Ви можете подумати, що ймовірність того, що пожежа чи шторм знищать ваше майно, невелика, але страхування орендаря також покриває крадіжки та крадіжки зі зломом. За підрахунками, крадіжка зі зломом відбувається кожні 15 секунд у Сполучених Штатах, і більшість із них – між 10:00. і 15:00
   2. П’ять предметів, які найчастіше викрадають, — це готівка, смартфони та ноутбуки, інша електроніка, золото та ювелірні вироби. Якщо ви стали жертвою крадіжки зі зломом, страховий поліс вашого орендаря може надати вам гроші, щоб допомогти вам замінити вкрадені речі.